{"id":67399,"date":"2022-05-17T15:12:01","date_gmt":"2022-05-17T13:12:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deepki.com\/?post_type=glossary&#038;p=67399"},"modified":"2022-09-20T17:10:54","modified_gmt":"2022-09-20T15:10:54","slug":"sfdr-verordnung-optimieren-sie-die-rueckverfolgbarkeit-der-esg-eigenschaften-ihrer-immobilien%ef%bf%bc","status":"publish","type":"glossary","link":"https:\/\/www.deepki.com\/de\/glossary\/sfdr-verordnung-optimieren-sie-die-rueckverfolgbarkeit-der-esg-eigenschaften-ihrer-immobilien%ef%bf%bc\/","title":{"rendered":"SFDR-Verordnung: Optimieren Sie die R\u00fcckverfolgbarkeit der ESG-Eigenschaften Ihrer Immobilien\ufffc"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Angesichts immer strengerer Vorschriften im Bereich Klimaschutz (Terti\u00e4res Dekret, Pariser Klimaabkommen, EU-Klimaschutzgesetz usw.) und der wachsenden Sensibilit\u00e4t aller Stakeholder k\u00f6nnen sich Immobilienakteure nicht mehr ausschlie\u00dflich auf die finanzielle Bewertung ihrer Verm\u00f6genswerte konzentrieren. Sie m\u00fcssen nun mehr denn je ESG*-Kriterien in ihre Gesamtstrategie integrieren.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Unser Artikel der Woche bietet einen \u00dcberblick \u00fcber die Sustainable Finance Disclosure Reporting Regulation (SFDR). Worum es in der EU-Verordnung geht, wen sie betrifft und wie sie eingehalten werden kann &#8211; werfen wir einen Blick darauf.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was verbirgt sich hinter der SFDR-Verordnung?<\/h2>\n\n\n\n<p>Mit dem Erlass der SFDR-Verordnung (auch als EU-Offenlegungsverordnung bekannt) beabsichtigt die EU, Defizite in der Nachhaltigkeitsberichterstattung zu beheben und \u00f6kologische und soziale Kriterien bei Investitionsentscheidungen st\u00e4rker einzubeziehen. Um Investoren Transparenz zu bieten, steht die Verordnung im Einklang mit der Initiative Globaler Aktionsplan (GAP), einem weltweiten Netzwerk von Organisationen, das auf die F\u00f6rderung nachhaltiger Verhaltensweisen abzielt.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Verordnung (EU) 2019\/2088 \u00fcber die Offenlegung von Nachhaltigkeitsdaten im Finanzdienstleistungssektor (SFDR) schreibt Finanzmarktakteuren und Beratern (einschlie\u00dflich immobilienbasierter Spar- und Anlagel\u00f6sungen) ab <strong>dem 10. M\u00e4rz 2021<\/strong> ganz bestimmte <strong>Transparenzstandards<\/strong> vor:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Einbeziehung von Nachhaltigkeitsrisiken<\/strong>&nbsp;zur Vermeidung von Greenwashing<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>\u00f6kologische und soziale Verantwortung&nbsp;<\/strong>auf den Finanzm\u00e4rkten<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Im Rahmen des Aktionsplans der Europ\u00e4ischen Kommission f\u00fcr eine nachhaltige Finanzierung und der&nbsp;<a href=\"https:\/\/blog.deepki.com\/2020\/11\/12\/taxonomie-verte-union-europeenne\/\">EU-Taxonomie&nbsp;<\/a>zielt die SFDR-Verordnung&nbsp;darauf ab, die ESG-R\u00fcckverfolgbarkeit von Verm\u00f6genswerten f\u00fcr Finanzmarktakteure und Finanzberater in der EU zu verbessern.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group has-t-white-background-color has-background\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<p><strong><strong>Wussten Sie schon?<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Die Strategie der Europ\u00e4ischen Kommission f\u00fcr ein nachhaltiges Finanzwesen umfasst drei Bereiche:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Neuausrichtung der Kapitalfl\u00fcsse<\/strong>&nbsp;auf eine nachhaltigere Wirtschaft<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Integration von Nachhaltigkeit<\/strong>&nbsp;in das Risikomanagement<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>F\u00f6rderung von Transparenz&nbsp;<\/strong>und langfristiger Verpflichtungen<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Die SFDR-Verordnung erm\u00f6glicht es Anlegern, die ESG-Komponenten ihrer Investments anhand des Grundsatzes der doppelten Wesentlichkeitsperspektive besser zu bewerten: Finanzen und Nachhaltigkeit&nbsp; \u2013&nbsp; einerseits die Wirkungen des Umfelds auf das Unternehmen (\u201eoutside-in\u201c-Perspektive) sowie andererseits die Auswirkungen des Unternehmens auf sein Umfeld (\u201einside-out\u201c-Perspektive).<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Wen betrifft die SFDR-Verordnung?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Die SFDR-Verordnung gilt f\u00fcr Finanzmarktteilnehmer und Finanzberater,&nbsp;einschlie\u00dflich Verm\u00f6gensverwaltern, OGAW und AIF. Betroffene Unternehmen m\u00fcssen die Ma\u00dfnahmen der Stufe 1 seit dem 10. M\u00e4rz 2021 einhalten.<\/p>\n\n\n\n<p>Nach den SFDR-Level-1-Ma\u00dfnahmen m\u00fcssen die berichtenden Unternehmen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>ihre nachhaltige Anlagestrategie&nbsp;auf&nbsp;Produkt- und Managementebene darlegen<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>ihren&nbsp;<strong>Plan zur Integration des Managements von Nachhaltigkeitsrisiken<\/strong> in&nbsp;ihre Investitionsentscheidungen erl\u00e4utern<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Die vom SFDR betroffenen Finanzproduktkategorien werden wie folgt klassifiziert:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Artikel 6<\/strong>:&nbsp;anwendbar auf Produkte mit nachhaltigen Zielen<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Artikel 8<\/strong>: anwendbar auf Produkte, die in ihrer Gesamtanlagestrategie \u00f6kologische und soziale Kriterien ber\u00fccksichtigen<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Artikel 9<\/strong>:&nbsp;anwendbar auf Produkte, deren Anlageprozess ESG-Risiken ber\u00fccksichtigt<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Hinweis: Die Autorit\u00e9 des March\u00e9s Financiers (AMF) legt fest, dass die Klassifizierung von Produkten, die den Artikeln 6, 8 und 9 der SFDR unterliegen, ausschlie\u00dflich im Ermessen der berichtenden Unternehmen liegt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Festlegung eines pragmatischen Ansatzes f\u00fcr die Einhaltung der SFDR-Verordnung<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>SFDR-Compliance erfordert die Festlegung eines ESG-Benchmarks zur Messung der Risikoanf\u00e4lligkeit von Verm\u00f6genswerten und ihrer Auswirkungen auf die Umwelt.<\/p>\n\n\n\n<p><br>Dieser Prozess umfasst das Sammeln und Ver\u00f6ffentlichen einer Vielzahl von Daten:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><strong>Daten von Management-Gesellschaften:&nbsp;<\/strong><\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Informationen \u00fcber die nicht-finanzielle Leistung, das Nachhaltigkeitsrisiko und die Verg\u00fctung werden auf der Unternehmenswebsite ver\u00f6ffentlicht<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" start=\"2\"><li><strong>Daten auf Finanzproduktebene:<\/strong><\/li><\/ol>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>eine klare Beschreibung des Nachhaltigkeitsrisikos, der Auswirkungen und der Compliance werden in den Unternehmensbrosch\u00fcren dargestellt<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>regelm\u00e4\u00dfige Berichte \u00fcber die Einhaltung \u00f6kologischer und sozialer Kriterien werden auf der Website des Unternehmens ver\u00f6ffentlicht<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Wichtig ist, dass alle auf der Website und in jeder Brosch\u00fcre ver\u00f6ffentlichten Informationen <strong>in einem Jahresbericht best\u00e4tigt und begr\u00fcndet werden<\/strong>. Datenzuverl\u00e4ssigkeit und R\u00fcckverfolgbarkeit sind Kernbestandteile der SFDR-Verordnung.<\/p>\n\n\n\n<p>Finanzakteure, die die SFDR in G\u00e4nze einhalten wollen, m\u00fcssen <strong>auf ihrer Website ebenfalls eine Erkl\u00e4rung ver\u00f6ffentlichen<\/strong>, die folgende Elemente enth\u00e4lt:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Informationen \u00fcber ihre Ma\u00dfnahmen zur Identifizierung<\/strong> und Einstufung erheblicher negativer Auswirkungen<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Detaillierte Beschreibungen<\/strong>&nbsp;der schwerwiegenden negativen Auswirkungen<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Zusammenfassungen der eingegangenen <\/strong>Verpflichtungen<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Einhaltung von Richtlinien f\u00fcr verantwortungsvolles unternehmerisches Verhalten<\/strong>&nbsp;und Anpassung an die Ziele des Pariser Klimaabkommens<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Die folgenden Schritte sind f\u00fcr einen pragmatischen Ansatz zur Offenlegung im Rahmen der SFDR-Verordnung entscheidend:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><strong>Aufbau eines einheitlichen Bestandsverzeichnisses<\/strong>, um einen globalen \u00dcberblick zu erhalten<\/li><\/ol>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" start=\"2\"><li><strong>Zentralisierung des Zugangs zu Informationen&nbsp;<\/strong>f\u00fcr alle Beteiligten<\/li><\/ol>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" start=\"3\"><li><strong>Messung der Vollst\u00e4ndigkeit und Zuverl\u00e4ssigkeit<\/strong>&nbsp;der gesammelten Informationen<\/li><\/ol>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" start=\"4\"><li><strong>Definition der zu \u00fcberwachenden Key Performance Indicators (KPI)<\/strong><\/li><\/ol>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" start=\"5\"><li><strong>\u00dcberwachung der Anpassung<\/strong> zwischen Emissionskurven und Klimagef\u00e4hrdung<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Ebenfalls wichtig: Immobilienakteure k\u00f6nnen sich daf\u00fcr entscheiden, <strong>negative Auswirkungen auf die Nachhaltigkeit bei ihren Investitionsentscheidungen au\u00dfer Acht zu lassen<\/strong>. In diesem Fall <strong>m\u00fcssen die Gr\u00fcnde f\u00fcr diese Entscheidung aber auf ihrer Website erl\u00e4utert werden<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">SFDR-Compliance: Zeitplan und n\u00e4chste Schritte<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/DE_SFDR_Chronology-1-1024x451.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-67372\" width=\"840\" height=\"369\" srcset=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/DE_SFDR_Chronology-1-1024x451.png 1024w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/DE_SFDR_Chronology-1-300x132.png 300w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/DE_SFDR_Chronology-1-768x338.png 768w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/DE_SFDR_Chronology-1-80x35.png 80w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/DE_SFDR_Chronology-1-260x114.png 260w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/DE_SFDR_Chronology-1.png 1090w\" sizes=\"(max-width: 840px) 100vw, 840px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Die anf\u00e4nglichen SFDR-Bestimmungen sind seit dem 10. M\u00e4rz 2021 in Kraft, wobei&nbsp;<strong>bestimmte Grauzonen nachtr\u00e4glich von der Europ\u00e4ischen Kommission gekl\u00e4rt werden<\/strong>. Da diese Bereiche die Anwendung der bestehenden SFDR-Bestimmungen aber nicht behindern, m\u00fcssen sich die der Verordnung unterliegenden Akteure ab sofort daran halten.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Die Strenge der SFDR-Vorschriften stellt eine Reihe von Herausforderungen dar:<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Daten erheben und \u00fcberpr\u00fcfen, die f\u00fcr die Einhaltung der Vorschriften erforderlich sind<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Produkte, die unter die Artikel 6, 8 und 9 fallen, identifizieren und richtig klassifizieren<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Jedes Element des ESG-Ger\u00fcsts bei der Festlegung der Strategie ber\u00fccksichtigen<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Die SFDR-Konformit\u00e4t beginnt mit der Messung des Klimarisikos und der CO\u2082-Auswirkungen Ihrer Verm\u00f6genswerte anhand der Ihnen zur Verf\u00fcgung stehenden Daten.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Das gro\u00dfe ganze Ziel dabei? Einen Weg zur Wertentwicklung von Verm\u00f6genswerten verfolgen, der Ihre Ziele unterst\u00fctzt und gleichzeitig die Ziele der SFDR-Verordnung erf\u00fcllt.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nehmen Sie jetzt eine Bestandsaufnahme Ihrer nicht-finanziellen Performance vor, indem Sie unser kostenloses Whitepaper \u201eDaten &amp; CSR: Wie Sie Daten nutzen k\u00f6nnen, um Ihre nicht-finanzielle Performance zu optimieren\u201c herunterladen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"https:\/\/content.deepki.com\/de_deepki_support_webinar_sfdr?utm_medium=website&amp;utm_source=blog_cta&amp;utm_campaign=04_2022_DE_SFDR_WEBINAR&amp;utm_content=glossary&amp;utm_term=sfdr\"><img decoding=\"async\" width=\"960\" height=\"540\" src=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/DE_CTA_SFDR_webinar.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-69144\" srcset=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/DE_CTA_SFDR_webinar.png 960w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/DE_CTA_SFDR_webinar-300x169.png 300w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/DE_CTA_SFDR_webinar-768x432.png 768w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/DE_CTA_SFDR_webinar-80x45.png 80w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/DE_CTA_SFDR_webinar-260x146.png 260w\" sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Angesichts immer strengerer Vorschriften im Bereich Klimaschutz (Terti\u00e4res Dekret, Pariser Klimaabkommen, EU-Klimaschutzgesetz usw.) und der wachsenden Sensibilit\u00e4t aller Stakeholder k\u00f6nnen sich Immobilienakteure nicht mehr ausschlie\u00dflich auf die finanzielle Bewertung ihrer Verm\u00f6genswerte konzentrieren. 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