{"id":84764,"date":"2024-01-12T10:58:32","date_gmt":"2024-01-12T09:58:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deepki.com\/?post_type=glossary&#038;p=84764"},"modified":"2024-03-22T10:05:11","modified_gmt":"2024-03-22T09:05:11","slug":"crrem-3","status":"publish","type":"glossary","link":"https:\/\/www.deepki.com\/de\/glossary\/crrem-3\/","title":{"rendered":"CRREM"},"content":{"rendered":"\n<p>Angesichts des starken Anstiegs der Treibhausgasemissionen, der geringen Energieeffizienz im Immobiliensektor und der niedrigen Renovierungsrate von Bestandsgeb\u00e4uden hat die <strong>Europ\u00e4ische Union beschlossen, den Immobiliensektor bis 2050 zu dekarbonisieren<\/strong>. Aufgrund versch\u00e4rfter Umweltauflagen und steigender Markterwartungen m\u00fcssen die Mitgliedstaaten ihren CO2-Fu\u00dfabdruck drastisch reduzieren, um das mit der potenziellen Wertminderung ihrer Assets verbundene CO2-Risiko zu verringern. Zur Unterst\u00fctzung von Immobilienunternehmen hat die Europ\u00e4ische Union beschlossen, das Projekt CRREM (<a href=\"https:\/\/www.crrem.eu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Carbon Risk Real Estate Monitor<\/a>) zu finanzieren, ein Tool zur Prognose und zum Vergleich mit den europ\u00e4ischen Klimazielen.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:32px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was ist CRREM?<\/h2>\n\n\n\n<p>CRREM ist ein Tool, mit dem Immobilienunternehmen ihre ESG-Strategie entwickeln k\u00f6nnen, mittels:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>einer Bestandsaufnahme ihrer Treibhausgasemissionen (THG)<\/li>\n\n\n\n<li>Vorhersage von Szenarien zur Begrenzung der globalen Erw\u00e4rmung um 1,5 oder sogar 2\u00b0C.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>CRREM ist ein Tool, das dazu dient, <strong>Daten \u00fcber den Immobilienbestand zu zentralisieren, um die Umweltauswirkungen zu bewerten<\/strong> und die mit den Aktivit\u00e4ten verbundenen ESG-Risiken zu begrenzen. <\/p>\n\n\n\n<p>Zudem verschiebt CRREM den Fokus von der Investitionsrendite bei Renovierungen auf das <strong>Risiko der Veralterung von Immobilien<\/strong> und die au\u00dferfinanzielle Bewertung.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:32px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wie wurde CRREM finanziell unterst\u00fctzt?<\/h2>\n\n\n\n<p>Das CRREM-Forschungsprojekt wurde von der Europ\u00e4ischen Union finanziert. Das Projekt ist ein Zusammenschluss von<strong> f\u00fcnf Institutionen<\/strong>, die \u00fcber Fachwissen auf dem Gebiet der CO2-Forschung verf\u00fcgen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>II\u00d6 Institut f\u00fcr Immobilien\u00f6konomie (\u00d6sterreich)<\/li>\n\n\n\n<li>Universit\u00e4t Alicante (Spanien)<\/li>\n\n\n\n<li>Universit\u00e4t Ulster (Gro\u00dfbritannien)<\/li>\n\n\n\n<li>GRESB (Niederlande)<\/li>\n\n\n\n<li>TIAS Business School der Tilburg Universit\u00e4t (Niederlande)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:32px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">F\u00fcr wen ist dieses Tool geeignet?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Welche Assetklassen k\u00f6nnen CRREM nutzen?<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>CRREM beinhaltet folgende Assetklassen: B\u00fcro, Einzelhandel, Einkaufszentren, Hotels, industrielle Lagerhallen, Gesundheitseinrichtungen, Freizeiteinrichtungen, medizinische Einrichtungen, Mehrfamilienh\u00e4user und Einfamilienh\u00e4user.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Welche L\u00e4nder haben Assets, die an CRREM teilnehmen?<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Das Tool wird kommerziellen Immobilienunternehmen innerhalb der Europ\u00e4ischen Union kostenlos angeboten. Inzwischen ist es jedoch auch au\u00dferhalb der EU verf\u00fcgbar und deckt mehr als 40 L\u00e4nder weltweit ab: Australien, Belgien, Brasilien, Bulgarien, China, D\u00e4nemark, Deutschland, Estland, Finnland, Griechenland, Gro\u00dfbritannien, Hongkong, Indien, Irland, Italien, Japan, Kanada, Kroatien, Lettland, Litauen, Luxemburg, Malaysia, Malta, Mexiko, Neuseeland, Niederlande, Norwegen, \u00d6sterreich, Philippinen, Polen, Portugal, Rum\u00e4nien, Schweden, Schweiz, Singapur, Slowakei, Slowenien, Spanien, S\u00fcdkorea, Tschechische Republik, Ungarn, Vereinigte Staaten.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:32px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">In welchem Kontext wurde CRREM entwickelt?<\/h2>\n\n\n\n<p>Das CRREM-Projekt entstand vor dem Hintergrund von zwei entscheidenden Faktoren:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Der Kampf gegen die globale Erw\u00e4rmung<\/strong>: In Europa stammen mehr als 40 % der Treibhausgasemissionen aus dem Immobilienbereich. Es ist daher dringend erforderlich, die CO2-Risiken zu reduzieren, indem die Energieeffizienz von Immobilien verbessert wird.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Versch\u00e4rfung der europ\u00e4ischen Vorschriften<\/strong>: Die Europ\u00e4ische Union plant, die Rechtsvorschriften zu versch\u00e4rfen, um den Immobiliensektor bis 2050 zu dekarbonisieren. Die <a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/blog\/tertiary-decree-best-practices-tenants\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Terti\u00e4rverordnung<\/a> und das Klima- und Energiewendegesetz f\u00f6rdern die Senkung des Energieverbrauchs und die Modernisierung von Immobilien. Diese haben erheblichen Einfluss auf aktuelle Investitionsentscheidungen, um den neuen Markterwartungen gerecht zu werden.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>CRREM hilft den Akteuren, den Verbrauch und die Treibhausgasemissionen zu erfassen. Dadurch k\u00f6nnen Prognosen visualisiert und anhand eines Szenarios ausgerichtet werden, das die globale Erw\u00e4rmung auf 1,5 oder 2\u00b0C begrenzt.<\/p>\n\n\n\n<p>Das Tool ermutigt die Akteure au\u00dferdem, in die Energieeffizienz zu investieren, damit ihre Geb\u00e4ude den zuk\u00fcnftigen Standards und den Erwartungen verschiedener Interessengruppen &#8211; Investoren, Kunden, Mitarbeiter usw. &#8211; entsprechen.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:32px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Welche Kriterien ber\u00fccksichtigt CRREM?<\/h2>\n\n\n\n<p>Zun\u00e4chst ber\u00fccksichtigt das CRREM-Tool nur den betrieblichen Energieverbrauch. Der <strong>Energiebedarf der gesamten Immobilie<\/strong>, sowohl in den Gemeinschaftsbereichen als auch in den Mieterbereichen, wird ber\u00fccksichtigt.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Die Auswirkungen auf die Energieeinsparungen durch potenzielle energetische Umr\u00fcstungen werden anhand der resultierenden CO2-Emissionen analysiert.<\/p>\n\n\n\n<p>Das CRREM-Tool erm\u00f6glicht es, im Laufe der Zeit energetische Sanierungsma\u00dfnahmen f\u00fcr jede analysierte Immobilie zu implementieren.<\/p>\n\n\n\n<p>Au\u00dferdem ist es wichtig zu bedenken:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Modernisierungen k\u00f6nnen erforderlich werden, wenn die Immobilie nicht mehr dem Dekarbonisierungspfad entspricht<\/li>\n\n\n\n<li>CRREM-Benutzer k\u00f6nnen mit den vom Tool zur Verf\u00fcgung gestellten Standarddaten arbeiten oder ihre eigenen Annahmen zu Kapitalkosten und Energieeinsparungen treffen,<\/li>\n\n\n\n<li>CRREM verwendet eine transparente Downscaling-Methodik, die auf dem sektoralen Dekarbonisierungsansatz (SDA) basiert<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:32px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Die SDA-Methodik erm\u00f6glicht es den Nutzern:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>unabh\u00e4ngige und objektive Informationen \u00fcber die Ausrichtung ihrer Strategie und Ma\u00dfnahmen an den sektoralen Dekarbonisierungspfaden zu erhalten<\/li>\n\n\n\n<li>Verbesserungsbereiche zu identifizieren, um die eigene Klimastrategie besser zu strukturieren<\/li>\n\n\n\n<li>die sektoralen Dekarbonisierungspfade zu verstehen, um die damit verbundenen \u00dcbergangsrisiken zu antizipieren<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cover is-light\" style=\"min-height:356px;aspect-ratio:unset;\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-t-white-background-color has-background-dim-100 has-background-dim\"><\/span><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-constrained wp-block-cover-is-layout-constrained\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized is-style-default\"><a href=\"https:\/\/content.deepki.com\/en\/en\/deepki_support_summer_webinar_carbon-0?utm_medium=organic&amp;utm_source=blog_cta&amp;utm_campaign=2022_08_EN_WEBINAR_CRREM&amp;utm_content=webinar_slides&amp;utm_term=glossary_crrem\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"432\" src=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/CRREM_picture_webinar-1024x432.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-87000\" style=\"width:803px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/CRREM_picture_webinar-1024x432.png 1024w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/CRREM_picture_webinar-300x127.png 300w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/CRREM_picture_webinar-768x324.png 768w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/CRREM_picture_webinar-1536x648.png 1536w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/CRREM_picture_webinar-80x34.png 80w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/CRREM_picture_webinar-260x110.png 260w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/CRREM_picture_webinar.png 2034w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left\" style=\"font-style:normal;font-weight:100\">WEBINAR<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-left\"><strong>The CRREM CO\u2082&nbsp;risk assessment webinar<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Learn how to use the tool in combination with&nbsp;<strong>Deepki<\/strong>\u2019s platform and expertise to leverage solid carbon pathways.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-left is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16165478 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-fill\"><a class=\"wp-block-button__link has-text-align-center wp-element-button\" href=\"https:\/\/content.deepki.com\/en\/en\/deepki_support_summer_webinar_carbon-0?utm_medium=organic&amp;utm_source=blog_cta&amp;utm_campaign=2022_08_EN_WEBINAR_CRREM&amp;utm_content=webinar_slides&amp;utm_term=glossary_crrem\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Download<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Angesichts des starken Anstiegs der Treibhausgasemissionen, der geringen Energieeffizienz im Immobiliensektor und der niedrigen Renovierungsrate von Bestandsgeb\u00e4uden hat die Europ\u00e4ische Union beschlossen, den Immobiliensektor bis 2050 zu dekarbonisieren. 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