{"id":69218,"date":"2022-09-30T15:12:32","date_gmt":"2022-09-30T13:12:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deepki.com\/?p=69218"},"modified":"2023-10-25T11:11:40","modified_gmt":"2023-10-25T09:11:40","slug":"ein-vergleich-der-regulierungen-zertifizierungen-labels-und-esg-bewertungen-in-europa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deepki.com\/de\/blog\/ein-vergleich-der-regulierungen-zertifizierungen-labels-und-esg-bewertungen-in-europa\/","title":{"rendered":"Ein Vergleich der Regulierungen, Zertifizierungen, Labels und ESG-Bewertungen in Europa"},"content":{"rendered":"\n
Angesichts der Risiken des Klimawandels hat die Europ\u00e4ische Union ehrgeizige Ziele zur Reduzierung der Treibhausgasemissionen im Immobiliensektor formuliert. Dieser Artikel bietet einen \u00dcberblick \u00fcber die von der Europ\u00e4ischen Union ergriffenen Ma\u00dfnahmen zu ESG-Themen (Umwelt, Soziales und Unternehmensf\u00fchrung) und die Initiativen, die von den verschiedenen Mitgliedsstaaten umgesetzt werden.<\/p>\n\n\n\n
Zuerst m\u00fcssen Unternehmen die geltenden verbindlichen ESG-Berichtspflichten erf\u00fcllen. Dann k\u00f6nnen sie je nach Markt und Wettbewerb den relevantesten freiwilligen ESG-Berichtsrahmen und das anerkannteste ESG-Bewertungsinstrument f\u00fcr Verm\u00f6genswerte ausw\u00e4hlen. Schlie\u00dflich k\u00f6nnen sich Organisationen zwischen einer Vielzahl von freiwilligen Labels und Zertifizierungen entscheiden. Die Unterscheidung wird sich noch herauskristallisieren, aber zun\u00e4chst muss sichergestellt werden, dass die Definitionen klar sind. Eine Zertifizierung ist ein Verfahren, mit dem eine dritte Partei schriftlich best\u00e4tigt, dass ein Produkt, ein Prozess oder eine Dienstleistung bestimmten Normen entspricht. Ein Zertifizierungszeichen ist ein Label oder Symbol, das anzeigt, dass die Einhaltung von Normen \u00fcberpr\u00fcft wurde. Die Verwendung des Labels wird in der Regel von der normgebenden Stelle kontrolliert. <\/p>\n\n\n\n
Deepki stellt hier eine Liste der bekanntesten und relevantesten ESG-Ma\u00dfnahmen vor.<\/p>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n
Zertifizierungen und Labels auf europ\u00e4ischer Ebene<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Die EU entwickelt weitere ESG-Vorschriften, um die Klimaziele 2030 und 2050 zu erreichen. <\/strong>Ziel dieser Vorschriften ist es, bis 2050 in ganz Europa CO2-neutral zu werden, Greenwashing zu verhindern und den Anlegern Transparenz zu bieten. Die bekanntesten Beispiele sind die Taxonomie-Richtlinie und die SFDR.<\/p>\n\n\n\n
Taxonomie-Verordnung:<\/strong> Diese Verordnung ist das R\u00fcckgrat der EU-ESG-Regulierung, da sie eine klare Referenz darauf gibt, welche Aktivit\u00e4ten unter welchen Bedingungen als gr\u00fcn zu betrachten sind. Die Experten von Deepki sind \u00fcber diese komplexe Verordnung auf dem Laufenden und unterst\u00fctzen Sie dabei, mit den anstehenden Fristen und Prozessen Schritt zu halten. Ein neuer freiwilliger Standard, der European Green Bond Standard (EU GBS), soll ebenfalls f\u00fcr mehr Transparenz und Verantwortlichkeit sorgen. Den Emittenten wird ein Instrument an die Hand gegeben, mit dem sie nachweisen k\u00f6nnen, dass sie legitime gr\u00fcne Projekte finanzieren, die mit der EU-Taxonomie \u00fcbereinstimmen.<\/p>\n\n\n\n
SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation):<\/strong> Nach den SFDR-Vorschriften m\u00fcssen alle Verm\u00f6gensverwalter und Pensionsfonds (unabh\u00e4ngig davon, ob sie auf Nachhaltigkeit ausgerichtet sind oder nicht) offenlegen, wie sie ESG-Risiken bei ihren Anlageentscheidungen ber\u00fccksichtigen. Die Fonds m\u00fcssen Informationen auf ihrer Website und in ihren Fondsunterlagen ver\u00f6ffentlichen und den Anlegern zeigen, wo ESG-Risiken in ihren Portfolios liegen. Die Einhaltung der SFDR beginnt mit der Messung des Klimarisikos und der CO2 Auswirkungen Ihrer Anlagen unter Verwendung der ihnen zur Verf\u00fcgung stehenden Daten. Durch die Automatisierung Ihrer Datenerfassung kann Deepki Ready Sie unterst\u00fctzen und die Phasen der Datengewinnung und Zentralisierung f\u00fcr die Informationsnutzung beschleunigen. Der letzte Schritt: Unsere Experten helfen Ihnen, einen Weg zu einer Anlagenleistung zu finden, die Ihre eigenen Ziele unterst\u00fctzt und gleichzeitig die der SFDR erf\u00fcllt.<\/p>\n\n\n\n
Richtlinie \u00fcber die Gesamtenergieeffizienz von Geb\u00e4uden (Energy Performance of Buildings Directive – EPBD):<\/strong> Die EPBD verlangt von den Mitgliedsstaaten, den Energieverbrauch von Geb\u00e4uden zu senken und alle neuen Geb\u00e4ude ab 2021 (\u00f6ffentliche Geb\u00e4ude ab 2019) als Fast-Null-Energie-Geb\u00e4ude (NZEB) auszuf\u00fchren. Sie enth\u00e4lt die erste Definition eines Fast-Null-Energie-Geb\u00e4udes, das „ein Geb\u00e4ude mit sehr hoher Gesamtenergieeffizienz“ ist. Ein sehr niedriger oder nahezu Null-Energie-Bedarf sollte zu einem sehr gro\u00dfen Teil durch Energie aus erneuerbaren Quellen gedeckt werden, einschlie\u00dflich Energie aus erneuerbaren Quellen, die vor Ort oder in der N\u00e4he erzeugt wird“.<\/p>\n\n\n\n
GRESB: <\/strong>Die GRESB-Zertifizierung ist eine der besten M\u00f6glichkeiten, den Werterhalt Ihres Verm\u00f6gens zu gew\u00e4hrleisten, indem Sie Ihre au\u00dferfinanzielle Performance hervorheben. Sie bewertet und vergleicht die ESG-Leistung von Immobilieninvestitionen auf internationaler Ebene. Derzeit umfasst es 117.000 Anlagen in 64 L\u00e4ndern. Zertifizierungen wie diese belegen das Engagement Ihrer Fonds f\u00fcr ESG-Standards, die heute eine wichtige Rolle bei der Bewertung des Gesamtwerts einer Anlage durch den Markt spielen.<\/p>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n
Das CRREM<\/strong> ist ein Excel-Tool zur Bewertung und zum Benchmarking von Immobilienverm\u00f6gen, Kohlenstoffemissionspfaden und finanziellen Risiken.<\/p>\n\n\n\n
Die GRI<\/strong> hat die erste Reihe von Standards eingef\u00fchrt, die Organisationen dabei helfen, \u00fcber ihre Auswirkungen auf die Wirtschaft, die Umwelt und die Gesellschaft zu berichten. Sie richten sich an Organisationen jeder Gr\u00f6\u00dfe, Art, Branche oder geografischen Lage. Bereits 93 % der 250 gr\u00f6\u00dften Unternehmen der Welt verwenden einen der GRI-Standards.<\/p>\n\n\n\n
Nationale Initiativen in ganz Europa<\/h2>\n\n\n\n
Um diese ehrgeizigen Ziele zu erreichen, muss sich jedes europ\u00e4ische Land mit einer angepassten Strategie ausstatten. Die Fortschritte im Umweltbereich sind von Land zu Land unterschiedlich, wobei jeder Mitgliedstaat seinen eigenen regulatorischen Weg zur Erreichung der ehrgeizigen Ziele der EU bestimmt.<\/p>\n\n\n\n
ESG-Labels in Europa verfolgen in der Regel einen allumfassenden Nachhaltigkeitsansatz, aber auch thematische Labels, die den \u00dcbergang zu einer kohlenstoffarmen Wirtschaft und sozialen Klimafragen vorantreiben, sind auf dem Vormarsch. Die G\u00fctesiegel werden meist von der Privatwirtschaft gef\u00fchrt, aber auch Regierungen haben begonnen, nationale G\u00fctesiegel zu f\u00f6rdern, wie das nationale SRI-G\u00fctesiegel in Frankreich, LuxFLAG, und das deutsche FNG-G\u00fctesiegel, das von anderen L\u00e4ndern \u00fcbernommen wurde. Da die Zahl der G\u00fctesiegel zunimmt, ist es f\u00fcr Immobilien- und Verm\u00f6gensverwalter nicht immer leicht zu verstehen, was angeboten wird, insbesondere weil die sie nicht den gleichen Ansatz verfolgen. Neben der Entwicklung von G\u00fctesiegeln hat sich in den letzten Jahren ein quantitativer Ansatz herausgebildet: ESG-Bewertungen von Geb\u00e4uden, \u00e4hnlich wie Bewertungen der Leistungsqualit\u00e4t.<\/p>\n\n\n\n
Labels, Zertifizierungen und Ratings zielen alle darauf ab, Investoren bei der Auswahl verantwortungsvoller Anlageprodukte zu unterst\u00fctzen. Ein wichtiger Unterschied zwischen G\u00fctesiegeln und Ratings besteht darin, dass der Immobilienverwalter die Initiative ergreift, um ein G\u00fctesiegel zu erhalten, das sich im Allgemeinen auf eine Zertifizierung konzentriert, w\u00e4hrend die Rating-Organisation ein Geb\u00e4ude einseitig bewertet, unabh\u00e4ngig davon, ob der Verwalter das Rating beantragt. Im Gegensatz zu G\u00fctesiegeln zertifizieren ESG-Ratings nicht den ESG-Integrationsprozess eines Portfolios oder die Investitionsfaktoren mit einer bestimmten Methodik. Vielmehr zielen sie im Allgemeinen darauf ab, das Portfolio in Bezug auf Nachhaltigkeit mit einem Rating zu „bewerten“.<\/p>\n\n\n\n
Was Labels, Zertifizierungen und ESG-Vorschriften im Immobiliensektor betrifft, so geh\u00f6ren Frankreich, die Niederlande und das Vereinigte K\u00f6nigreich zu den Vorreitern in Europa:<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Frankreich<\/strong><\/p>\n\n\n\n
D\u00e9cret Tertiaire: <\/strong>Dieses Dekret gilt f\u00fcr terti\u00e4re Aktivit\u00e4ten mit mehr als 1.000 m\u00b2. Sie zielt darauf ab, Eigent\u00fcmer und Nutzer von Anlagen dazu zu bewegen, ihren Energieverbrauch zu senken, und zwar um 40 % bis 2030, 50 % bis 2040 und 60 % bis 2050. Die ersten Erkl\u00e4rungen m\u00fcssen im Dezember 2022 abgegeben werden. Das Verfahren verpflichtet den Eigent\u00fcmer und den Mieter der Anlage gesamtschuldnerisch. Die Sanktionen sind finanzieller Art (7 500 \u20ac pro Geb\u00e4ude) und \u00f6ffentlich, mit einem „Name & Shame“.<\/p>\n\n\n\n
HQE (High Environmental Quality)<\/strong> ist eine Zertifizierung, die die Umwelt-, Energie-, Gesundheits- und Komfortaspekte von Geb\u00e4uden bewertet. 692.000 Geb\u00e4ude in 27 L\u00e4ndern sind bereits zertifiziert (davon 620.000 in Frankreich). Es handelt sich um eine freiwillige Zertifizierung, die es Ihnen erm\u00f6glicht, den Wert Ihrer Anlagen auf der Grundlage nicht-finanzieller Kriterien zu steigern, um deren Attraktivit\u00e4t zu erh\u00f6hen.<\/p>\n\n\n\n
SRI: <\/strong>Das Label ISR wurde 2016 von der franz\u00f6sischen Regierung ins Leben gerufen, um nachhaltige und verantwortungsvolle Investitionen zu identifizieren und zu f\u00f6rdern.<\/p>\n\n\n\n
Die franz\u00f6sischen Labels und Vorschriften haben einen strengen, rigorosen und zeitaufw\u00e4ndigen Prozess. Deepki sammelt alle notwendigen Informationen, um die Erwartungen dieser Initiativen zu erf\u00fcllen.<\/p>\n\n\n\n
Gro\u00dfbritannien<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Seit dem Austritt aus der Europ\u00e4ischen Union am 1. Januar 2021 unterliegt Gro\u00dfbritannien nicht mehr den EU-Vorschriften. Zwar wurden viele bereits bestehende EU-Vorschriften in das britische Recht \u00fcbernommen und bleiben bestehen, sofern sie nicht ge\u00e4ndert oder erg\u00e4nzt werden, doch gelten neue EU-Vorschriften im Bereich der Nachhaltigkeit nicht automatisch.<\/p>\n\n\n\n
Britische Verordnung \u00fcber die Offenlegung von Nachhaltigkeitsdaten (UK Sustainable Disclosure Regulation – SDR):<\/strong> Das Vereinigte K\u00f6nigreich hat seine Regelung zur Klimaberichterstattung auf die Empfehlungen der Task Force on Climate-Related Financial Disclosures (TCFD) gest\u00fctzt. Die SDR gehen jedoch dar\u00fcber hinaus, indem sie sowohl die wirtschaftlichen sowie die Nachhaltigkeits-Aspekte beachten, als auch andere Umweltauswirkungen und -risiken zus\u00e4tzlich zu denen, die sich aus dem Klimawandel ergeben, ber\u00fccksichtigen.<\/p>\n\n\n\n
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method): <\/strong>BREEAM ist die \u00e4lteste Zertifizierung von Geb\u00e4uden nach Umweltkriterien. Sie deckt den gesamten Lebenszyklus ab, von der Planung \u00fcber die Nutzung bis hin zur Renovierung. 590.000 Geb\u00e4ude in 87 L\u00e4ndern weltweit (vor allem in Europa) wurden mit dem BREEAM-Zertifikat ausgezeichnet. BREEAM kann insbesondere durch NF-, HQE- und LEED-Zertifizierungen erg\u00e4nzt werden. Durch die Kombination dieser Zertifizierungen k\u00f6nnen Sie den Verbesserungen der Energieleistung Ihrer Geb\u00e4ude Glaubw\u00fcrdigkeit verleihen.<\/p>\n\n\n\n
Deutschland<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Das Geb\u00e4udeenergiegesetz (GEG),<\/strong> das am 1. November 2020 in Kraft getreten ist, stellt die wichtigste gesetzliche S\u00e4ule f\u00fcr die Geb\u00e4udeeffizienz in Deutschland dar. Es ersetzt das Energieeinsparungsgesetz (EnEG), die Energieeinsparungsverordnung (EnEV) und das Erneuerbare-Energien-W\u00e4rmegesetz (EEW\u00e4rmeG), um die Gesetzgebung f\u00fcr Energie in Geb\u00e4uden in Deutschland zu harmonisieren und zu aktualisieren. Es f\u00fchrt verbindliche Standards f\u00fcr energieeffizientes Bauen und Sanieren ein. Es definiert die Anforderungen an die Energieeffizienz eines Geb\u00e4udes sowie an die Ausstellung und Verwendung des Energieausweises. Die EPBD wird vollst\u00e4ndig umgesetzt und die Verordnung \u00fcber das Niedrigstenergiegeb\u00e4ude (nZEB) wird in das einheitliche Gesetz integriert.<\/p>\n\n\n\n
Deutsche Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen (DGNB):<\/strong> Die DGNB ist ein deutsches Zertifizierungssystem f\u00fcr nachhaltiges Bauen. 5.000 Projekte in ca. 30 L\u00e4ndern sind zertifiziert. Dieses Zertifizierungssystem bietet ein Planungs- und Optimierungsinstrument zur Bewertung nachhaltiger Geb\u00e4ude und Stadtteile.<\/p>\n\n\n\n
Niederlande<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Bijna Energieneutrale Gebouwen (BENG – Fast Energieneutrale Geb\u00e4ude):<\/strong> Ab dem 1. Januar 2021 m\u00fcssen neue Geb\u00e4ude kohlenstoffneutral sein und so viel Erdgas wie m\u00f6glich verwenden.<\/p>\n\n\n\n
Luxemburg<\/strong><\/p>\n\n\n\n
LuxFLAG:<\/strong> Dieses weniger bekannte und weit verbreitete Label ist ein einzigartiges Instrument, das Verm\u00f6gensverwaltern und anderen Finanzakteuren zur Verf\u00fcgung steht und mit dem sie die ESG-Eigenschaften ihrer Anlageprodukte hervorheben k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n
Andere europ\u00e4ische L\u00e4nder liegen weiter zur\u00fcck, darunter Italien und Spanien, wo zu viele Geb\u00e4ude immer noch eine Energieeffizienzklasse (DPE) von D oder niedriger haben:<\/p>\n\n\n\n
Spanien<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Die Bem\u00fchungen um Geb\u00e4udeeffizienz und Dekarbonisierung in Spanien st\u00fctzen sich auf ein Paket von Strategien und Dokumenten, darunter das Gesetz zum Klimawandel und zur Energiewende<\/strong>, das Bestimmungen f\u00fcr den Geb\u00e4udesektor enth\u00e4lt, sowie die Technische Bauordnung<\/strong> (CTE, C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n) von 2019, die die aktuellen neuen Geb\u00e4udestandards definiert.<\/p>\n\n\n\n
Gesetz zum Klimawandel und zur Energiewende:<\/strong> Das am 20. Mai 2021 in Kraft getretene Gesetz setzt das Ziel, bis sp\u00e4testens 2050 Klimaneutralit\u00e4t zu erreichen, sowie die Treibhausgasemissionen bis 2030 um mindestens 23 % im Vergleich zu den Emissionen von 1990 zu reduzieren.<\/p>\n\n\n\n
Das Technische Baugesetzbuch<\/strong> trat 2007 in Kraft und fasst die Vorschriften f\u00fcr den Bau aller Arten von Geb\u00e4uden in Spanien zusammen. Das Gesetzbuch konzentriert sich zwar haupts\u00e4chlich auf die grundlegende Sicherheit im Brandfall in Geb\u00e4uden, legt aber auch die Anforderungen an die Einhaltung der Energieanforderungen in Geb\u00e4uden fest.<\/p>\n\n\n\n
Italien<\/strong><\/p>\n\n\n\n
In Italien sind die am weitesten verbreiteten Initiativen das ITACA-Protokoll, LEED und CasaClima.<\/p>\n\n\n\n
ITACA:<\/strong> Das ITACA-Protokoll wurde vom Institut f\u00fcr Innovation und Transparenz im Beschaffungswesen und Umweltvertr\u00e4glichkeit initiiert und ist auf nationaler Ebene eines der am weitesten verbreiteten Instrumente zur Bewertung der energetischen und \u00f6kologischen Nachhaltigkeit von Geb\u00e4uden. W\u00e4hrend andere Bewertungssysteme die Umweltvertr\u00e4glichkeit eines Geb\u00e4udes unter verschiedenen Gesichtspunkten \u00fcberpr\u00fcfen: Gesundheit, Energie- und Wasserverbrauch und andere Ressourcen; f\u00f6rdert ITACA auch den Bau von immer innovativeren Geb\u00e4uden und die Verwendung nachhaltiger Materialien, die mit geringem Energieverbrauch und garantiert hohem Komfort hergestellt werden. Seit der ersten Version des Protokolls im Jahr 2014 hat es in ganz Italien weite Verbreitung gefunden, da es ein sehr vielseitiges Dokument mit verschiedenen Anwendungen ist, darunter die Unterst\u00fctzung der Planung f\u00fcr Fachleute, die Kontrolle und Anleitung f\u00fcr die \u00f6ffentliche Verwaltung, die Auswahl f\u00fcr den Verbraucher und die F\u00f6rderung von Investitionen f\u00fcr Finanzakteure. <\/p>\n\n\n\n
CasaClima:<\/strong> Die CasaClima-Norm wurde im Jahr 2002 mit dem Ziel entwickelt, die „Europ\u00e4ische Richtlinie \u00fcber die Gesamtenergieeffizienz von Geb\u00e4uden“ in der Autonomen Provinz Bozen-S\u00fcdtirol umzusetzen. Heute stellt er in Italien eine absolute Referenz im Bereich der energieeffizienten und nachhaltigen Geb\u00e4ude dar. Das CasaClima-G\u00fctesiegel steht in erster Linie f\u00fcr verbesserten Komfort, gesundes Raumklima und \u00f6kologisch nachhaltige Geb\u00e4ude. Nach den Standards konzipierte Objekte k\u00f6nnen im Vergleich zu traditionell gebauten Wohnh\u00e4usern \u00fcber 90 % Energie einsparen, was sowohl zu einer CO2-Reduzierung als auch zu finanziellen Einsparungen f\u00fchrt.<\/p>\n\n\n\n
Au\u00dferhalb von Europa<\/h2>\n\n\n\n
Europa ist zwar weltweit f\u00fchrend bei nachhaltigen Investitionen und beherbergte Ende 2018 fast die H\u00e4lfte des globalen nachhaltigen Anlageverm\u00f6gens, aber auch andere Initiativen au\u00dferhalb dieses Bereichs sind erw\u00e4hnenswert.<\/p>\n\n\n\n
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design): <\/strong>Das vom Canada Green Building Council (CaGBC) vorgeschlagene LEED ist einer der weltweit f\u00fchrenden Zertifizierungsma\u00dfst\u00e4be f\u00fcr alle Geb\u00e4udetypen und alle Bauphasen. Sein Ziel ist es, die Planung, den Bau, das Management und die Bewertung von Hochleistungsgeb\u00e4uden zu erm\u00f6glichen. Obwohl es in Nordamerika sehr weit verbreitet ist (\u00fcber 100.000 zertifizierte Geb\u00e4ude, davon 75 % in den USA), ist es in Frankreich noch relativ unbekannt.<\/p>\n\n\n\n
NABERS (National Australian Built Environment Rating System): <\/strong>ein leistungsbasiertes nationales Bewertungssystem, das die Umweltvertr\u00e4glichkeit bestehender Geb\u00e4ude, Mietverh\u00e4ltnisse und Wohnungen in Australien misst. Australien und Neuseeland bilden die Region mit dem weltweit gr\u00f6\u00dften Anteil an verantwortungsbewussten Investitionen im Verh\u00e4ltnis zum gesamten verwalteten Verm\u00f6gen, wobei 63 % der Verm\u00f6genswerte einen verantwortungsbewussten Investitionsansatz verfolgen.<\/p>\n\n\n\n
WELL:<\/strong> Dieser Geb\u00e4udestandard ist eine Zertifizierung f\u00fcr alle Geb\u00e4udetypen, um Gesundheit und Wohlbefinden zu bewerten. Er konzentriert sich nicht auf das Geb\u00e4ude, sondern auf das Wohlbefinden der Menschen, die dort leben, also auf das S in ESG.<\/p>\n\n\n\n
Noch nicht ganz am Ziel<\/h2>\n\n\n\n
Obwohl jedes Land seine eigenen Standards f\u00fcr ESG-Labels und freiwillige Zertifizierungen hat, gibt es Gemeinsamkeiten zwischen ihnen. Das Ziel ist fast immer dasselbe: eine Garantie f\u00fcr die ESG-Qualit\u00e4t und die Nachhaltigkeit der gelabelten oder zertifizierten Anlagen zu bieten.<\/p>\n\n\n\n
Als Asset oder Property Manager ist es heute unerl\u00e4sslich, sich \u00fcber die verschiedenen Standards auf dem Laufenden zu halten, um die Einhaltung aller geltenden Vorschriften zu gew\u00e4hrleisten und finanzielle oder marktbezogene Auswirkungen zu vermeiden. Die Anerkennung der G\u00fctesiegel und Zertifizierungen auf dem Markt, insbesondere aufgrund der Vorrangigkeit und Internationalisierung ihrer Standards, macht sie zu eindeutig relevanten Instrumenten. Diese Initiativen haben das Potenzial, die Diskussionen zwischen Asset Managern und ihren Kunden zu vereinfachen, da diese wissen, welche ESG-Themen ber\u00fccksichtigt werden, sofern die Kriterien f\u00fcr die Kennzeichnung klar sind.<\/p>\n\n\n\n
Allerdings k\u00f6nnen diese Labels und Zertifizierungen zwar dazu beitragen, einen Fonds gem\u00e4\u00df der von den verschiedenen Organisationen festgelegten Kategorisierung zu zertifizieren, da ihre Kriterien vergleichbar sind und sie potenziell \u00f6kologische und gesellschaftliche Merkmale implizieren, sie beinhalten jedoch – im Gegensatz zu den EU-Verordnungen – keine \u00dcberpr\u00fcfung der Erreichung nachhaltiger Anlageziele. Derzeit konzentriert sich die \u00fcberwiegende Mehrheit der G\u00fctesiegel und Zertifizierungen eher auf die Bewertung der Leistung der Anlage als auf die Messung der Ergebnisse. Im Rahmen der verschiedenen Regulierungswellen bleiben freiwillige Initiativen relevant, da sie einfacher und bekannter sind. Die Entscheidung, sie in die Strategie aufzunehmen, stellt eine respektable Initiative dar, die die obligatorischen Initiativen im Immobiliensektor erg\u00e4nzt.<\/p>\n\n\n\n
Trotz der zahlreichen Vorschriften, die in den letzten Jahren erlassen wurden, geht der Prozess der Reduzierung der Treibhausgasemissionen immer noch zu langsam voran. Vor diesem Hintergrund hat Deepki eine Reihe von Instrumenten und Dokumenten erstellt, um die Akteure des Immobiliensektors bei ihrem \u00f6kologischen Wandel zu unterst\u00fctzen. Wenn Sie mehr erfahren m\u00f6chten, nehmen Sie Kontakt mit unserem Expertenteam auf!<\/p>\n\n\n\n<\/a><\/figure>\n\n\n\n
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