{"id":69429,"date":"2022-10-12T15:02:14","date_gmt":"2022-10-12T13:02:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deepki.com\/?p=69429"},"modified":"2024-04-03T17:04:12","modified_gmt":"2024-04-03T15:04:12","slug":"gresb-wie-soll-man-auf-die-bewertung-reagieren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deepki.com\/de\/blog\/gresb-wie-soll-man-auf-die-bewertung-reagieren\/","title":{"rendered":"GRESB: Wie soll man auf die Bewertung reagieren?"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>GRESB mit Sitz in Amsterdam wurde von einer Gruppe von Investoren gegr\u00fcndet, die die ESG-Leistung ihrer Immobilienanlagen vergleichen wollen. Das Ziel der Organisation ist es, sicherzustellen, dass die Assets nachhaltig sind und den heutigen Bed\u00fcrfnissen entsprechen, ohne k\u00fcnftige Generationen zu beeintr\u00e4chtigen. Zu diesem Zweck bietet GRESB eine j\u00e4hrliche Bewertung an, die Immobilienverwaltungsunternehmen anhand von ESG-Kriterien vergleicht. Wenn Sie eine Bewertung in Betracht ziehen und mehr \u00fcber den Prozess erfahren m\u00f6chten, lesen Sie weiter!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Lassen Sie uns zun\u00e4chst einen Blick auf die ESG-Kriterien (Environmental, Social and Governance) werfen, die im Mittelpunkt Ihrer Bewertung stehen werden. Hier eine Auflistung der sieben Bereiche, die 2019 untersucht wurden:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Governance<\/strong>: \u00dcber 90% der Unternehmen haben ESG-Ziele in ihre Gesch\u00e4ftsstrategien aufgenommen.<\/li><li><strong>Politik und Offenlegung<\/strong>: Die Teilnehmer achten zunehmend auf die Vielfalt der Leitungsorgane und Mitarbeiter\u00a0<\/li><li><strong>Risiken und Chancen<\/strong>: Im Laufe der Jahre hat die Zahl der Ma\u00dfnahmen gegen Kinderzwangsarbeit stetig zugenommen\u00a0<\/li><li><strong>\u00dcberwachungs- und Energiemanagementsysteme<\/strong>: Intelligente Z\u00e4hler l\u00f6sen die manuellen Ablesungen ab und erm\u00f6glichen schnelle und effiziente Energieeinsparungen<\/li><li><strong>Leistungsindikatoren:<\/strong> Immobilienverwalter m\u00fcssen \u00fcber alle Geb\u00e4ude Bericht erstatten und dabei sowohl die Gemeinschafts- als auch die Privatbereiche ber\u00fccksichtigen<\/li><li><strong>Geb\u00e4udezertifizierungen<\/strong>: Von der Gesamtfl\u00e4che von 100.000 Objekten, die von der GRESB-Benchmark 2019 erfasst werden, sind 8,8% zum Zeitpunkt des Baus und 15,8% zum Zeitpunkt des Betriebs zertifiziert &#8211; Zahlen, die immer noch sehr niedrig sind<\/li><li><strong>Engagement der Stakeholder<\/strong>: insbesondere die Verbesserung der Sicherheitsschulung in Bezug auf Besch\u00e4ftigungsfragen<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Beantwortung des GRESB-Fragebogens: Wo soll man anfangen?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Die Voraussetzung f\u00fcr eine GRESB-Bewertung ist die Datenerhebung. Dieser oft komplexe, aber nichtsdestotrotz wichtige Prozess erm\u00f6glicht es Ihnen, sowohl den quantitativen als auch den qualitativen Teil des Fragebogens auszuf\u00fcllen.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Bei den qualitativen Aspekten der Bewertung geht es in erster Linie um die Einbeziehung der Stakeholder: Investoren, Mieter, Mitarbeiter, Personalwesen usw.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Sie werden auch um Informationen \u00fcber Ihre Organisation gebeten, um zu verstehen, wie Sie Ihre Teams f\u00fchren, Ihre ESG-Politik, die Einrichtung von Aussch\u00fcssen, die von Ihrer CSR-Abteilung festgelegten Ziele usw.<\/p>\n\n\n\n<p>Bei den quantitativen Fragen m\u00fcssen Sie f\u00fcr jedes einzelne Objekt Angaben zu einigen der Kriterien auf Jahresbasis machen: Kilowattstunden Energie, Kubikmeter Wasser, Tonnen von Abfall &#8211; um nur einige zu nennen.<\/p>\n\n\n\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh5.googleusercontent.com\/sVC386dukJIaoY-eIhl9zHVXAuC8T-K2GPjd9roK68fJ6NBSIRWSQ7xw7y0Ays8ENfx3dVrL65CR68A0FqITRR4ApgkHFppHL3IsHnlEbxzGWWL3ofnYCHabV_68eZgQTJiQZHPW4DDLePCVvFqAc5OBS6-IajKGK6rsdP2_GW0pQYKZMO2HNihLEA\" width=\"624\" height=\"256\"><\/p>\n\n\n\n<p><em>Auf Unternehmensebene sind unter anderem Angaben zur Beteiligung von Interessengruppen, zu den verwendeten Materialien und zum Wasserverbrauch erforderlich.&nbsp;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Sobald Sie alle Informationen zusammengetragen haben, k\u00f6nnen Sie sie in das GRESB-Portal eingeben und speichern. Um diesen Schritt zu erleichtern, hat GRESB ein API (Application Programming Interface) entwickelt, das das Hochladen Ihrer quantitativen Daten vereinfacht und das Ausf\u00fcllen des Formulars schneller und effizienter macht.<\/p>\n\n\n\n<p>Und zu guter Letzt kommt die eigentliche Pr\u00fcfung. In dieser Phase gehen die GRESB-Pr\u00fcfer alle Ihre Informationen durch und vergleichen sie mit denen anderer Immobilienunternehmen. Schlie\u00dflich war das Benchmarking eines der Gr\u00fcndungsprinzipien von GRESB.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Die GRESB-Pr\u00fcfung ist eine Gelegenheit, eine Bestandsaufnahme Ihrer ESG-Leistung vorzunehmen und sie im Hinblick auf mehr Effizienz umzustrukturieren. Wenn Sie noch keine ESG-Strategie haben, hilft Ihnen die Bewertung dabei, eine Strategie zu definieren, die Ihren Bed\u00fcrfnissen und Priorit\u00e4ten entspricht. Laden Sie unsere Pr\u00e4sentation herunter, um alles Wissenswerte \u00fcber den GRESB-Prozess zu erfahren und Ihre Punktzahl zu maximieren!<\/strong><strong><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>GRESB mit Sitz in Amsterdam wurde von einer Gruppe von Investoren gegr\u00fcndet, die die ESG-Leistung ihrer Immobilienanlagen vergleichen wollen. Das Ziel der Organisation ist es, sicherzustellen, dass die Assets nachhaltig sind und den heutigen Bed\u00fcrfnissen entsprechen, ohne k\u00fcnftige Generationen zu beeintr\u00e4chtigen. 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