{"id":78629,"date":"2023-08-21T17:46:24","date_gmt":"2023-08-21T15:46:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deepki.com\/?p=78629"},"modified":"2025-04-16T10:51:01","modified_gmt":"2025-04-16T08:51:01","slug":"2023-esg-reporting-standards","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deepki.com\/de\/blog\/2023-esg-reporting-standards\/","title":{"rendered":"2023: eine Welle neuer ESG-Reporting Standards"},"content":{"rendered":"\n

2023 ist bereits in vollem Gange, es besteht kein Zweifel daran, dass dies ein bedeutendes Jahr f\u00fcr Immobilien und ESG ist, mit einer gr\u00f6\u00dferen Nachfrage nach Transparenz und Verantwortlichkeit. Auch Immobilieninvestmentgesellschaften stehen vor einer gewaltigen Aufgabe, wenn es um die ordnungsgem\u00e4\u00dfe Berichterstattung \u00fcber riesige Datenmengen zu \u00f6kologischen, sozialen und Governance-Faktoren geht. Hier erfahren Sie, was sich bei der ESG-Reporting \u00e4ndert und wie Technologie helfen kann.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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ESG-Reporting: die Messlatte liegt hoch<\/h2>\n\n\n\n

Die Einhaltung von Vorschriften im Immobilienbereich umfasst eine Reihe von Bestimmungen, die sich auf deren Eigenschaften beziehen und sich von Jahr zu Jahr weiterentwickeln. Die Einhaltung ist f\u00fcr die erfolgreiche Verwaltung eines Immobilienportfolios mit Immobilien an verschiedenen Standorten von entscheidender Bedeutung. Unternehmen m\u00fcssen die branchen\u00fcblichen Gesetze, Regeln und Vorschriften befolgen, die von staatlichen Organisationen festgelegt wurden. Wenn ein Unternehmen eine dieser Normen nicht einh\u00e4lt, kann es mit erheblichen Strafen, Gerichtsverfahren, einem negativen Ruf und in einigen F\u00e4llen sogar mit der Schlie\u00dfung rechnen.<\/p>\n\n\n\n

W\u00e4hrend die Stimmen f\u00fcr klimafreundliche Investitionen und CO2-Kontrollen weltweit zunehmen, hat sich das erste Jahr der verpflichtenden Berichterstattung an die Task Force on Climate-related Financial Disclosures (TCFD<\/a>) f\u00fcr viele britische Unternehmen als Herausforderung erwiesen. Das Gleiche gilt f\u00fcr das Terti\u00e4rdekret<\/a> in Frankreich und andere nationale Vorschriften. Gr\u00fcnde daf\u00fcr sind die Komplexit\u00e4t der Datenerfassung, die Notwendigkeit, solide und konkrete neue Prozesse zu implementieren, die manchmal Informationen von Dritten in der Wertsch\u00f6pfungskette des Unternehmens einbeziehen und das Fehlen etablierter Best Practices f\u00fcr die Berichterstattung. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Eine breite Palette von ESG-Initiativen<\/h2>\n\n\n\n

Die bestehenden und sich entwickelnden ESG-Anforderungen sind so vielf\u00e4ltig wie die Rechtsordnungen, die sie erf\u00fcllen m\u00fcssen. Einige konzentrieren sich auf den Klimawandel, andere decken alle ESG-Faktoren ab. Neue Rechtsvorschriften, wie die Taxonomie<\/a> der Europ\u00e4ischen Union oder die Verordnung \u00fcber die Offenlegung nachhaltiger Finanzprodukte (Sustainable Finance Disclosure Regulation – SFDR), dr\u00e4ngen auf eine beschleunigte Erneuerung des Datenerfassungsprozesses. Parallel dazu entwickeln sich Marktpraktiken als solider Rahmen f\u00fcr die Durchf\u00fchrung ehrgeiziger energetischer Renovierungen.<\/p>\n\n\n\n

Mehr lesen: Ein Vergleich der Regulierungen, Zertifizierungen, Labels und ESG-Bewertungen in Europa<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n

International anerkannte Berichtsstandards wie SBTi werden zunehmend \u00fcbernommen und helfen allen Akteuren der Branche, ehrgeizige ESG-Strategien zu definieren, die mit den Nachhaltigkeitszielen der Deepki-Kunden \u00fcbereinstimmen.<\/p>\n\n\n\n

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Wie wirkt sich die CSRD auf die ESG-Berichterstattung aus?<\/h2>\n\n\n\n

Sie alle wissen es: Die Immobilienbranche ist f\u00fcr ca. 37 % der CO2-Emissionen verantwortlich und hat gro\u00dfen Einfluss auf unser t\u00e4gliches Leben. Um die EU-Klima- und Energieziele f\u00fcr 2030 zu erreichen und die Ziele des europ\u00e4ischen Green Deal zu verwirklichen, verpflichten sich immer mehr Immobilienunternehmen zu nachhaltigen Klimazielen wie Null-Emissionen und einer Begrenzung der globalen Erw\u00e4rmung auf unter 1,5 Grad. In der EU ist die Richtlinie zur Nachhaltigkeitsberichterstattung von Unternehmen (Corporate Sustainability Reporting Directive, CSRD<\/a>) die j\u00fcngste EU-Verordnung zur ESG- und nichtfinanziellen Berichterstattung, die darauf abzielt, die Fortschritte der EU bei der Erreichung von Net-Zero-Emissionen zu beschleunigen. Sie ist eine Weiterentwicklung der aktuellen EU-Verordnung, der Richtlinie zur nichtfinanziellen Berichterstattung (NFRD). Mit den neuen CSRD-Berichtsanforderungen reichen Engagement und Ehrgeiz allein nicht mehr aus, damit Immobilienunternehmen ihre Nachhaltigkeitsziele erreichen.<\/p>\n\n\n\n

Ende Februar 2025 hat die Europ\u00e4ische Kommission im Rahmen des Omnibus-Pakets <\/strong>eine Reihe von \u00c4nderungsvorschl\u00e4gen zur CSRD vorgelegt<\/a>. Hintergrund ist die Kritik an den unverh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfigen Berichtspflichten f\u00fcr kleinere Unternehmen. Die Vorschl\u00e4ge m\u00fcssen jedoch noch vom Europ\u00e4ischen Parlament und dem Rat der Europ\u00e4ischen Union verabschiedet werden. Die geplanten \u00c4nderungen h\u00e4tten weitreichende Auswirkungen auf verschiedene Sektoren, darunter auch auf die Immobilienbranche. Kern des Vorschlags ist unter anderem, dass die verpflichtende CSRD-Berichterstattung k\u00fcnftig nur noch f\u00fcr gro\u00dfe Unternehmen mit mehr als 1.000 Mitarbeitenden gelten soll. Damit w\u00fcrde der Kreis der berichtspflichtigen Unternehmen Sch\u00e4tzungen zufolge um rund 80 % reduziert<\/strong>. Dar\u00fcber hinaus sieht das Omnibus-Paket<\/strong> vor, Unternehmen au\u00dferhalb des Anwendungsbereichs<\/strong> (mit weniger als 1.000 Mitarbeitenden) die M\u00f6glichkeit zu geben, auf freiwilliger Basis nach einem vereinfachten Standard zu berichten.<\/strong> Wie geht es weiter? In den kommenden Wochen sollten alle betroffenen Branchen die Entwicklungen genau verfolgen, denn der Vorschlag wird derzeit im Europ\u00e4ischen Parlament und im Rat der Europ\u00e4ischen Union beraten \u2013 eine zeitnahe Verabschiedung ist m\u00f6glich.<\/p>\n\n\n\n

Mehr lesen: CSRD: COP27 Aufnahme einer verbesserten Regulierung in den EU Green Deal<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n

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F\u00fcr wen gilt die CSRD?<\/h2>\n\n\n\n

Die CSRD zielt darauf ab, den Umfang der bestehenden Anforderungen zu optimieren, indem sie Immobilienakteure dazu verpflichtet, sowohl \u00fcber ihre internen als auch \u00fcber ihre externen ESG-Ma\u00dfnahmen zu berichten. Dabei sollen soziale und Governance-Faktoren besonders ber\u00fccksichtigt werden. Dieses Konzept wird als doppelte Wesentlichkeit bezeichnet. Sie bezieht sich insbesondere auf die wechselseitige Beziehung zwischen Unternehmen und dem Klimawandel. Bei einer angemessenen Materialit\u00e4tsanalyse wird nicht nur ber\u00fccksichtigt, wie sich die Aktivit\u00e4ten eines Unternehmens auf den Klimawandel auswirken, sondern auch, welche Folgen der Klimawandel auf die finanzielle Wesentlichkeit des Unternehmens hat. Damit ist ein Gesamt\u00fcberblick \u00fcber die Wechselwirkungen zwischen Umwelt und Wirtschaft m\u00f6glich ist.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Die CSRD gilt f\u00fcr alle b\u00f6rsennotierten Unternehmen und Gro\u00dfunternehmen auf EU-regulierten M\u00e4rkten, die zwei der folgenden drei Kriterien erf\u00fcllen:<\/p>\n\n\n\n