{"id":88462,"date":"2024-05-24T10:22:42","date_gmt":"2024-05-24T08:22:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deepki.com\/?p=88462"},"modified":"2024-05-29T17:36:06","modified_gmt":"2024-05-29T15:36:06","slug":"nachruestung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deepki.com\/de\/blog\/nachruestung\/","title":{"rendered":"Nachr\u00fcstung: 5 Gr\u00fcnde, warum Sie es nicht \u00fcbersehen sollten"},"content":{"rendered":"\n

Im Jahr 2010 wurde das Empire State Building einer umfassenden Renovierung<\/a> unterzogen. Dazu geh\u00f6rten der Umbau der K\u00e4ltemaschine, die Neuisolierung der 6514 Fenster und die Installation einer W\u00e4rmed\u00e4mmung hinter den Heizk\u00f6rpern. Diese Ma\u00dfnahmen f\u00fchrten unter anderem zu einer Senkung des Energieverbrauchs um 40 %, was zu j\u00e4hrlichen Einsparungen von 4,4 Mio. USD, 105.000 TeqCO\u2082 Einsparungen \u00fcber einen Zeitraum von 15 Jahren und einer Amortisationszeit von etwas mehr als drei Jahren f\u00fchrte. Die 32 Millionen US-Dollar teure Nachr\u00fcstung ist immer noch die gr\u00f6\u00dfte in der Geschichte der USA und hat den Weg f\u00fcr eine gr\u00fcne Nachr\u00fcstungsbewegung geebnet. <\/p>\n\n\n\n

Nachr\u00fcstungen oder Renovierungen bestehender Immobilien mit dem Ziel, die Umweltauswirkungen einer Immobilie zu verringern, sind kostspielige, aber notwendige Investitionen im Lebenszyklus vieler Immobilien<\/strong>. Dar\u00fcber hinaus kann es schwierig sein, eine Nachr\u00fcstungsstrategie zu entwickeln, insbesondere wenn der Bestand w\u00e4chst. Dies k\u00f6nnte eine Erkl\u00e4rung f\u00fcr die niedrige Renovierungsrate sein, die nach Angaben des CSTB<\/a> (Franz\u00f6sisches Wissenschaftliches und Technisches Zentrum f\u00fcr Bauwesen) in den Industriel\u00e4ndern weniger als 1 % pro Jahr betr\u00e4gt. Die Herausforderungen werden jedoch durch die Vorteile der Nachr\u00fcstung weitgehend aufgewogen.<\/p>\n\n\n\n

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#1 Ein offensichtlicher Schritt in die richtige Richtung zur Bek\u00e4mpfung der globalen Erw\u00e4rmung<\/h2>\n\n\n\n

Nicht nur, dass der derzeitige Immobilienbestand Jahrzehnte, manchmal sogar Jahrhunderte alt ist, wird dieser im Jahr 2050 noch mindestens zur H\u00e4lfte existieren. Nach Angaben des Zwischenstaatlichen Ausschusses f\u00fcr Klima\u00e4nderungen (IPCC<\/a>) w\u00fcrde die Nachr\u00fcstung des vorhandenen Immobilienbestands und der Ersatz energieintensiver Immobilien dazu beitragen, einen gro\u00dfen Teil der CO2-Reduktionsziele bis 2030 zu erreichen.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Die Nachr\u00fcstung von Immobilien mag zwar nicht radikal genug klingen, um einen signifikanten Einfluss auf den Klimawandel<\/strong> zu haben, aber die Verbesserung der Isolierung und der HLK-Systeme zur Steigerung der Energieeffizienz von Immobilien in gro\u00dfem Ma\u00dfstab k\u00f6nnte die CO2-Emissionen massiv reduzieren.<\/p>\n\n\n\n

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#2 Senkung der Betriebskosten<\/h2>\n\n\n\n

Vermieter und Investoren k\u00f6nnen mehr Mieter erwirtschaften, indem sie die Energieeffizienz maximieren<\/strong> und dadurch die Betriebskosten erheblich senken. Das Label f\u00fcr Niedrigenergiegeb\u00e4ude sch\u00e4tzt, dass die Nachr\u00fcstung eines Terti\u00e4rgeb\u00e4udes zu potenziellen Energieeinsparungen von bis zu 73,1 % f\u00fchren k\u00f6nnte, wenn der durchschnittliche Prim\u00e4renergieverbrauch von 278,5 kWh\/m\u00b2 pro Jahr auf nur 75 kWh\/m\u00b2 sinkt.<\/p>\n\n\n\n

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#3 Abschw\u00e4chung regulatorischer Risiken<\/h2>\n\n\n\n

Mit der zunehmenden Versch\u00e4rfung der Nachhaltigkeitsvorschriften steigt auch das Risiko von Stranded Assets<\/strong><\/a>. Diese stehen in direktem Zusammenhang mit Richtlinien wie der SFDR<\/a> oder der Europ\u00e4ischen Taxonomie<\/a>. Um dieses Risiko zu mindern, wenden sich Immobilieneigent\u00fcmer datengesteuerten Tools zu, die ihnen helfen, die Ma\u00dfnahmen zu priorisieren. So kann sichergestellt werden, dass die Vorschriften eingehalten\u00a0 werden, ohne ein Verm\u00f6gen auszugeben. Die Datenintelligenzplattform von Deepki erm\u00f6glicht es den Nutzern, Pfade zu projizieren und zu visualisieren und so ihre Ressourcen f\u00fcr die effizienteste Vorgehensweise einzusetzen.<\/p>\n\n\n\n

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#4 Verbesserung der Widerstandsf\u00e4higkeit von Immobilien gegen\u00fcber dem Klimawandel<\/h2>\n\n\n\n

In den kommenden Jahren ist mit immer extremeren Temperaturen, D\u00fcrren und \u00dcberschwemmungen zu rechnen. Daher wird es zur neuen Norm werden, zu lernen, wie man sich daran anpasst und wie man darauf reagiert . Ein klassisches Pariser Geb\u00e4ude in der N\u00e4he der Seine wird zunehmend durch \u00dcberschwemmungen gef\u00e4hrdet sein. Ein moderner, gl\u00e4serner Wolkenkratzer in Madrid k\u00f6nnte durch h\u00e4ufige D\u00fcrren und Hitzewellen geschw\u00e4cht werden und f\u00fcr seine Bewohner \u00e4sthetisch unattraktiv werden.  <\/p>\n\n\n\n

Zu den \u00fcblichen Nachr\u00fcstungen zur Bek\u00e4mpfung von Hitzewellen<\/strong> und zur Anpassung an diese geh\u00f6ren: <\/p>\n\n\n\n