{"id":89449,"date":"2024-07-17T17:03:58","date_gmt":"2024-07-17T15:03:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deepki.com\/?p=89449"},"modified":"2024-07-24T14:22:54","modified_gmt":"2024-07-24T12:22:54","slug":"sozialer-aspekte-in-esg-praktiken","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deepki.com\/de\/blog\/sozialer-aspekte-in-esg-praktiken\/","title":{"rendered":"Mehr als nur nachhaltiges Bauen: Die Ber\u00fccksichtigung sozialer Aspekte in ESG-Praktiken"},"content":{"rendered":"\n

Angesichts der zunehmenden Nachhaltigkeitsbem\u00fchungen von Unternehmen<\/strong>, ihrer Bestrebungen zur Reduktion des CO2-Fu\u00dfabdrucks<\/strong> und der F\u00f6rderung des Wohlbefindens der Immobiliennutzer<\/strong> nimmt auch die Nachfrage nach Zertifizierungen von weit verbreiteten Standards wie BREEAM<\/strong>, LEED<\/strong> und Green Star<\/strong> sowie spezialisierteren Programmen wie AirRated kontinuierlich zu. Diese Zertifizierungen konzentrieren sich zwar haupts\u00e4chlich auf Umweltaspekte, doch es zeichnet sich ein deutlicher Wandel im Bereich des nachhaltigen Bauens ab. So weitet sich der Fokus auf soziale Aspekte innerhalb der ESG-Praktiken<\/strong> aus und die Auswirkungen, die die gebaute Umwelt auf das Wohlbefinden ihrer Nutzer<\/strong> haben kann, wird zunehmend anerkannt.<\/p>\n\n\n\n

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Verst\u00e4ndnis f\u00fcr die Bed\u00fcrfnisse der Nutzer<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Neben Zertifizierungen und G\u00fctesiegeln, die soziale Aspekte f\u00f6rdern, ist es wichtig zu verstehen, was das Leben der Nutzer in der Immobilie ausmacht. In der Immobilienbranche bezeichnet der Begriff \u201eNutzer\u201c jede nat\u00fcrliche oder juristische Person, die eine Immobilie nutzt, sei es als Eigent\u00fcmer, Mieter oder Besucher. W\u00e4hrend der Eigent\u00fcmer der Rechtsinhaber der Immobilie ist, ist der Nutzer die Person, die physisch anwesend ist und den Raum nutzt.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Das Wohlbefinden der Nutzer innerhalb einer Immobilie h\u00e4ngt von einer Vielzahl von Faktoren ab, die ihre Lebensqualit\u00e4t beeinflussen. Dazu z\u00e4hlen Gesundheit und Komfort, Sicherheit, Barrierefreiheit und die Beziehungen zwischen Mietern und Vermietern.<\/p>\n\n\n\n

Der kurz- und langfristige soziale Wert, den die gebaute Umwelt f\u00fcr die Nutzer bietet, ist kein neues Konzept. Dennoch haben viele Immobilienunternehmen mit dem Konzept zu k\u00e4mpfen, da es oft nicht im Mittelpunkt ihres Kerngesch\u00e4fts steht. W\u00e4hrend sie also ihre ESG-Ziele verfolgen, werden soziale Aspekte oft weniger priorisiert. In diesem Blogbeitrag untersuchen wir, wie diese Unternehmen ihre sozialen Ambitionen durch die Verwendung von Zertifizierungen und G\u00fctesiegeln in konkrete Strategien umsetzen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

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Zertifizierungen zur F\u00f6rderung sozialer Aspekte<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Die Definition von nachhaltigem Bauen umfasst die Untersuchung gekennzeichneter und zertifizierter Strukturen. Zertifizierungen wie LEED spielten in der Vergangenheit eine entscheidende Rolle bei der F\u00f6rderung nachhaltiger Praktiken, und entwickeln sich nun zu einem breiteren Bewertungsspektrum, das \u00fcber die Energieeffizienz hinausgeht.<\/p>\n\n\n\n

Seit einigen Jahren betonen Bef\u00fcrworter des nachhaltigen Bauens, dass effiziente, nachhaltige Immobilien nicht nur niedrigere Energiekosten aufweisen, sondern auch das Wohlbefinden der Nutzer und die Produktivit\u00e4t der Mitarbeiter steigern. Diese nachhaltigen Eigenschaften erh\u00f6hen somit ebenfalls den Wert einer Immobilie auf dem Immobilienmarkt<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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G\u00fctesiegel und Rahmenwerke <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

In ganz Europa gibt es eine Reihe von G\u00fctesiegeln und Rahmenwerken zur F\u00f6rderung nachhaltiger und sozial verantwortlicher Praktiken im Immobilienbereich. G\u00fctesiegel wie BREEAM<\/strong> (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), HQE <\/strong>(Haute Qualit\u00e9 Environnementale) und DGNB<\/strong> (Deutsche Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen) legen den Schwerpunkt auf \u00f6kologische und soziale Aspekte und stellen sicher, dass Immobilien unter Ber\u00fccksichtigung des Wohlergehens der Nutzer geplant und betrieben werden. Die globale Zertifizierungslandschaft f\u00fcr nachhaltiges Bauen umfasst Rahmenwerke wie Well, Osmoz, HQE und Label LA Accessibilit\u00e9, die jeweils einen starken Fokus auf Gesundheit, Energieeffizienz und Barrierefreiheit legen. Diese G\u00fctesiegel und Rahmenwerke bilden zusammen mit etablierten Standards wie LEED und BREEAM ein umfassendes \u00d6kosystem, das die breiteren sozialen Auswirkungen von Immobilien ber\u00fccksichtigt.<\/p>\n\n\n\n

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G\u00fctesiegel Gesundheit & Immmobiliennutzer<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n
BREEAM<\/strong><\/strong><\/strong>

BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) <\/strong>stammt aus Gro\u00dfbritannien und ist ein umfassendes System zur Bewertung der Nachhaltigkeit von Immobilien in verschiedenen Kategorien. Dazu geh\u00f6ren Energie, Fl\u00e4chennutzung und \u00d6kologie. BREEAM ist bekannt f\u00fcr seine ganzheitliche Bewertung, die den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie ber\u00fccksichtigt. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der Integration nachhaltiger Praktiken in der Planungs-, Bau- und Betriebsphase.\u00a0\u00a0<\/p> <\/div>

Certification Bac <\/strong><\/strong><\/strong>

Die Zertifizierung bewertet die <\/strong>Barrierefreiheit f\u00fcr alle Menschen mit Behinderungen anhand von 82 Kriterien. Als Grundlage dient das \u00f6ffentliche ERP G\u00fctesiegel, das an franz\u00f6sische Einrichtungen vergeben wird.<\/p> <\/div>

HQE <\/strong><\/strong><\/strong>

Das aus Frankreich stammende G\u00fctesiegel HQE (High Quality Environmental Standard) gibt einen Rahmen f\u00fcr nachhaltiges Bauen vor und konzentriert sich auf Bereiche wie Energie, Wasser und Abfallmanagement.<\/p> <\/div>

LA accessibilit\u00e9<\/strong><\/a><\/strong><\/strong><\/strong>

Das franz\u00f6sische G\u00fctesiegel basiert auf sechs Kriterien<\/strong>, um Menschen mit und ohne Behinderung<\/strong> gerecht zu werden: leichter Zugang, einfache Nutzung, Sicherheit, akustischer Komfort, visueller Komfort, langfristige Ber\u00fccksichtigung der Bed\u00fcrfnisse der Nutzer.<\/p> <\/div>

Osmoz<\/a><\/strong><\/strong>

Osmoz ist ein franz\u00f6sisches G\u00fctesiegel, das sich auf die Umweltleistung und Energieeffizienz beim Bau und bei der Renovierung von Immobilien konzentriert. Osmoz steht im Einklang mit dem Engagement des Landes f\u00fcr nachhaltige Entwicklung und legt dabei den Schwerpunkt auf Ressourceneffizienz und geringe Umweltauswirkungen.<\/p> <\/div>

WELL<\/a><\/strong>

Die Well-Zertifizierung konzentriert sich auf die Gesundheit und das Wohlbefinden der Nutzer. Sie bewertet Faktoren wie Luftqualit\u00e4t, Wasserqualit\u00e4t, Ern\u00e4hrung, Beleuchtung, Fitness und Komfort, um ein Umfeld zu schaffen, das die menschliche Gesundheit f\u00f6rdert. Die Well-Zertifizierung ist ein Beleg f\u00fcr Geb\u00e4udegestaltung, bei der der Mensch im Mittelpunkt steht. Dies tr\u00e4gt zur Steigerung der Produktivit\u00e4t, der Zufriedenheit und des allgemeinen Wohlbefindens der Immobiliennutzer bei.<\/p> <\/div> <\/div>\n\n\n\n

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Rahmenwerke zur Berichterstattung<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n