Optimizar la gestión de un parque inmobiliario importante conlleva disponer de una visión global de las características y de los consumos energéticos de todos los edificios. No obstante, los datos necesarios para obtener esta panorámica (energías consumidas, importes facturados, vencimientos, tipos de contratos, etc.) suelen estar dispersos en distintas herramientas o establecimientos. En consecuencia, se dificulta enormemente la tarea de controlar los presupuestos. ¿Solución? Centralizar la información en una sola herramienta.

Información dispersa del parque inmobiliario

Los gestores de grandes parques inmobiliarios deben intentar optimizar el consumo energético con un análisis preciso de los contratos y de los consumos de cada edificio. Esto implica recopilar datos de múltiples fuentes: facturas de proveedores de energía, información sobre los efectivos y los horarios laborales de cada servicio, datos meteorológicos, etc. De esta manera, para reunir toda la información que permita evaluar la eficiencia energética de un parque inmobiliario, un gestor deberá:

  • conectarse a diferentes espacios de clientes con tantos datos de acceso diferentes como contratos o proveedores tenga;
  • dirigirse a los distribuidores para recuperar los datos sobre consumos anteriores;
  • conectarse al GTC/GTE para consultar el consumo actual;
  • conectarse al GMAO para recabar información sobre los equipamientos técnicos;
  • buscar en el ERP los datos sobre superficies de explotación, etc.

¿Cómo se puede facilitar la recopilación de estos datos?

Entre las múltiples fuentes que se deben consultar, sus diferentes formatos y los eventuales errores u omisiones, ¡recuperar y analizar estos datos es una auténtica odisea! ¿Cómo se puede tener una visión sintética de la eficiencia energética de un patrimonio inmobiliario sin tener que pasar por un proceso largo y tedioso de recopilación manual? ¿Cómo se pueden vincular automáticamente los distintos datos, compararlos y confrontarlos? El desafío consiste en disponer de un banco de datos completo y actualizado, que reúna y cruce todos los datos disponibles… y sin esfuerzo (o casi).

Centralización de los datos al servicio del análisis de la eficiencia energética

La centralización de todos los datos energéticos en un único software especializado permite deshacerse del sinfín de hojas de cálculo de Excel cuya actualización supone una tarea ardua y regular.

¿Cuál es la finalidad? Poder ver con perspectiva las urgencias cotidianas, elaborar un diagnóstico completo y objetivo sobre el estado del parque inmobiliario e invertir en operaciones de reforma energética justificadas e inteligentes. Recurrir a una herramienta de centralización de los datos energéticos permite controlar el consumo de cada edificio de un parque inmobiliario y facilita considerablemente la toma de decisiones.

Las herramientas de centralización, que engloban todas las fuentes de información en una misma plataforma, permiten ahorrar tiempo y ser más eficaz para lograr una eficiencia energética perfectamente controlada de un parque inmobiliario.