{"id":62273,"date":"2022-01-31T10:00:00","date_gmt":"2022-01-31T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deepki.com\/?post_type=glossary&#038;p=62273"},"modified":"2022-08-30T10:41:02","modified_gmt":"2022-08-30T08:41:02","slug":"resiliencia","status":"publish","type":"glossary","link":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/glossary\/resiliencia\/","title":{"rendered":"Resiliencia"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es la resiliencia?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La resiliencia es la capacidad para <strong>planificar<\/strong>, <strong>responder<\/strong> y <strong>recuperarse<\/strong> de desaf\u00edos. En el contexto del mercado inmobiliario y su relaci\u00f3n con el cambio clim\u00e1tico, la resiliencia se extiende a la habilidad de un activo para adaptarse a la transici\u00f3n de forma justa y sostenible. Dado que el cambio clim\u00e1tico afecta a los patrones meteorol\u00f3gicos, los desaf\u00edos medioambientales y sociales est\u00e1n aumentando en frecuencia, escala y coste. Aunque ya se ha determinado que el uso continuado de los combustibles f\u00f3siles incrementar\u00e1 el calentamiento del planeta y tendr\u00e1 consecuencias medioambientales, econ\u00f3micas y sociales significativas, es dif\u00edcil predecir con exactitud cu\u00e1ndo y con qu\u00e9 gravedad van a producirse estos efectos. No obstante, estos riesgos constituyen una amenaza inminente y se espera que afecten a organizaciones de la mayor\u00eda de sectores econ\u00f3micos. Sin embargo, estos riesgos tambi\u00e9n generan oportunidades importantes para aquellas organizaciones comprometidas con la resiliencia clim\u00e1tica, con soluciones adaptadas y con <strong>la b\u00fasqueda de nuevos caminos que conduzcan a la neutralidad del carbono.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Los riesgos clim\u00e1ticos se dividen en tres categor\u00edas principales:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Los <strong>riesgos de transici\u00f3n<\/strong> se producen cuando se realiza la transici\u00f3n hacia una econom\u00eda con bajas emisiones de carbono, en la que las organizaciones pueden verse enfrentadas a cambios considerables a nivel regulatorio, jur\u00eddico, tecnol\u00f3gico y de mercado para mitigar los riesgos y realizar las adaptaciones necesarias. Los propietarios\/gestores de activos inmobiliarios afrontan diferentes niveles de riesgos financieros y reputacionales en funci\u00f3n de la naturaleza y urgencia de dichos cambios.&nbsp;<\/li><li>Los <strong>riesgos f\u00edsicos<\/strong> que surgen como consecuencia del cambio clim\u00e1tico pueden ser agudos (motivados por eventos concretos) o cr\u00f3nicos (cambios a largo plazo en los patrones clim\u00e1ticos). Estos eventos pueden tener repercusiones econ\u00f3micas en las organizaciones, en forma de da\u00f1os directos a los activos o da\u00f1os indirectos a las cadenas de suministro. El valor financiero de un edificio o activo inmobiliario se puede ver afectado por la disponibilidad, suministro y calidad del agua, la inocuidad alimentaria y cambios meteorol\u00f3gicos agudos que tienen impacto en la tierra, las operaciones, las cadenas de suministro y la seguridad.&nbsp;<\/li><li>Los <strong>riesgos sociales<\/strong> se limitan a aquellos que son el resultado o que se han visto intensificados por factores de riesgo de transici\u00f3n o f\u00edsicos. Los factores de riesgo social incluyen factores de conmoci\u00f3n o estr\u00e9s, como desigualdad, alteraciones en el mercado laboral, escasez de vivienda y heridos y v\u00edctimas mortales durante eventos extremos.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Capture-d\u00e9cran-2022-01-24-\u00e0-11.34.19-1024x515.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-63255\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><em>Leer m\u00e1s: <a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/es\/blog\/entender-mejor-los-distintos-certificados-medioambientales-y-las-certificaciones-para-sus-edificios-2\/\">Entender mejor los distintos certificados medioambientales y las certificaciones para sus edificios<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Puesta al d\u00eda de las regulaciones<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La amenaza que constituye el cambio clim\u00e1tico para las empresas y los mercados financieros ya es una realidad. Para prevenir el riesgo y prepararse para los cambios venideros, los inversores inmobiliarios necesitan comprender mejor c\u00f3mo identificar y evaluar tendencias, prepararse para posibles interrupciones y un entorno cambiante y desarrollar mayor resiliencia con el paso del tiempo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En 2017, <strong>el Grupo de trabajo sobre divulgaciones financieras relacionadas con el clima (TCFD, por sus siglas en ingl\u00e9s)<\/strong> public\u00f3 un informe en el que se establec\u00edan recomendaciones para ayudar a las empresas a divulgar informaci\u00f3n financiera relacionada con el clima. El informe recomienda a las empresas que comuniquen su gobernanza, estrategia, gesti\u00f3n de riesgos, m\u00e9tricas y objetivos con respecto a los riesgos y oportunidades relacionadas con el clima.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La Taxonom\u00eda de la UE<\/strong>, publicada en 2020, incluye un documento t\u00e9cnico cuyo objetivo es proporcionar claridad a grandes sociedades y empresas de inversi\u00f3n sobre la naturaleza ecol\u00f3gica de diferentes actividades e impulsar financiaci\u00f3n donde m\u00e1s se necesita. La taxonom\u00eda permitir\u00e1 que los actores del mercado inviertan en oportunidades realmente sostenibles, evitando intentos de <em>greenwashing<\/em> o blanqueo ecol\u00f3gico. Los seis objetivos establecidos en la taxonom\u00eda son los siguientes: mitigaci\u00f3n del cambio clim\u00e1tico, adaptaci\u00f3n al cambio clim\u00e1tico, uso sostenible y protecci\u00f3n de los recursos h\u00eddricos y marinos, transici\u00f3n hacia una econom\u00eda circular, prevenci\u00f3n de residuos y reciclaje, prevenci\u00f3n y control de la contaminaci\u00f3n y protecci\u00f3n de ecosistemas saludables.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><em>Leer m\u00e1s: <a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/es\/blog\/4-buenas-razones-para-integrar-los-criterios-esg-en-tu-estrategia-global\/\">4 buenas razones para integrar los criterios ESG en su estrategia global<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Tendencias del mercado inmobiliario e infraestructuras<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El calentamiento del planeta, producido por las emisiones de gas de efecto de invernadero, constituye una amenaza grave para la econom\u00eda global y repercutir\u00e1 de forma directa en el mercado inmobiliario. Si no se implanta una estrategia s\u00f3lida de resiliencia, los inversores inmobiliarios y los gestores de activos continuar\u00e1n estando expuestos a riesgos clim\u00e1ticos significativos e impredecibles.<\/p>\n\n\n\n<p>El mercado inmobiliario ha experimentado <strong>un aumento considerable de la demanda de mayor asistencia<\/strong>, transparencia y regulaci\u00f3n con respecto a las divulgaciones financieras, as\u00ed como apoyos sin precedentes a acciones para combatir el cambio clim\u00e1tico.<\/p>\n\n\n\n<p>En octubre de 2021, el gobierno de Reino Unido anunci\u00f3 que a partir de 2022 ser\u00e1 obligatorio que las empresas m\u00e1s grandes del pa\u00eds publiquen su informaci\u00f3n financiera relacionada con el clima, en l\u00ednea con las recomendaciones del TCFD. Lo que comenz\u00f3 como recomendaciones opcionales de divulgaci\u00f3n ya forma parte de los marcos regulatorios de la Uni\u00f3n Europea, Singapur, Canad\u00e1, Jap\u00f3n y Sud\u00e1frica.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La Taxonom\u00eda de la UE, que constituye la base del Plan de acci\u00f3n sobre finanzas sostenibles, servir\u00e1 de apoyo a nuevas regulaciones, ya que exigir\u00e1 que las empresas de inversi\u00f3n publiquen la naturaleza ecol\u00f3gica de sus estrategias a partir de 2021 con un marco de referencia com\u00fan.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El acceso a informaci\u00f3n completa relativa a la gesti\u00f3n de riesgos por parte de inversores y gestores de activos abre la puerta a nuevas posibilidades de planificar e implantar resiliencia de forma efectiva. Ahora m\u00e1s que nunca, es fundamental que las empresas del sector inmobiliario no solo comprendan estos riesgos, sino que sepan reconocer y aprovechar las oportunidades para crear una econom\u00eda global m\u00e1s fuerte y resiliente.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"https:\/\/content.deepki.com\/es_deepki_webinar_resilience?utm_medium=website&amp;utm_source=blog_cta&amp;utm_campaign=05_2022_ES_WEBINAR_CLIMATE_RESILIENCE&amp;utm_content=blog_article&amp;utm_term=glossary_resiliencia\"><img decoding=\"async\" width=\"960\" height=\"540\" src=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/ES_CTA_resiliencia_webinar.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-68726\" srcset=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/ES_CTA_resiliencia_webinar.png 960w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/ES_CTA_resiliencia_webinar-300x169.png 300w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/ES_CTA_resiliencia_webinar-768x432.png 768w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/ES_CTA_resiliencia_webinar-80x45.png 80w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/ES_CTA_resiliencia_webinar-260x146.png 260w\" sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQu\u00e9 es la resiliencia? 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