{"id":65930,"date":"2022-04-20T10:00:00","date_gmt":"2022-04-20T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deepki.com\/?p=65930"},"modified":"2023-10-31T15:33:42","modified_gmt":"2023-10-31T14:33:42","slug":"renovaciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/blog\/renovaciones\/","title":{"rendered":"Renovaciones: 5 razones por las que no se deben pasar por alto"},"content":{"rendered":"\n

En 2010, el Empire State Building se someti\u00f3 a una enorme renovaci\u00f3n, lo que incluy\u00f3 la reconstrucci\u00f3n de la planta de refrigeraci\u00f3n y el aislamiento de 6514 ventanas y espacio detr\u00e1s de los radiadores. Junto a otras mejoras, se logr\u00f3 una reducci\u00f3n del 40 % en el consumo de energ\u00eda<\/strong>, lo que supuso un ahorro anual de 4,4 millones de d\u00f3lares y de 105 000 teq CO2<\/sub> en un periodo de 15 a\u00f1os, y que se amortizar\u00e1 en algo m\u00e1s de tres a\u00f1os. Esta obra de 32 millones de d\u00f3lares sigue siendo la mayor de la historia de EE. UU. y ha allanado el camino a un movimiento de renovaci\u00f3n ecol\u00f3gica. Las renovaciones o remodelaciones para reducir el impacto medioambiental <\/strong>de una zona construida son inversiones costosas, pero necesarias, en el ciclo de vida de muchos edificios. Adem\u00e1s, idear una estrategia de renovaci\u00f3n puede ser dif\u00edcil, especialmente conforme aumenta la cartera de inmuebles. Esto podr\u00eda explicar el bajo \u00edndice de renovaciones, menos del 1 % al a\u00f1o, en los pa\u00edses desarrollados, seg\u00fan el Centro Cient\u00edfico y T\u00e9cnico de la Construcci\u00f3n de Francia<\/a>. Sin embargo, los beneficios de una remodelaci\u00f3n compensan por mucho sus dificultades.<\/p>\n\n\n\n

1. Dar un paso evidente en la buena direcci\u00f3n para combatir el cambio clim\u00e1tico<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

No es ya que el actual parque de edificios tenga d\u00e9cadas, a veces siglos de antig\u00fcedad, sino que al menos la mitad del entorno global construido seguir\u00e1 en pie en 2050. Seg\u00fan el Grupo Intergubernamental de Expertos sobre el Cambio Clim\u00e1tico (IPCC), la remodelaci\u00f3n del parque existente y la sustituci\u00f3n de los edificios de alto consumo energ\u00e9tico ayudar\u00edan a cumplir una parte importante de los objetivos de reducci\u00f3n de carbono para 2030. Si bien la renovaci\u00f3n de edificios puede no sonar lo suficientemente radical como para tener un impacto significativo en la emergencia clim\u00e1tica, mejorar el aislamiento y la climatizaci\u00f3n de cara a una mayor eficiencia energ\u00e9tica a gran escala podr\u00eda reducir enormemente las emisiones de carbono.<\/p>\n\n\n\n

2. Reducir los costes de funcionamiento<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Los propietarios e inversores pueden atraer a m\u00e1s inquilinos al maximizar la eficiencia energ\u00e9tica y reducir significativamente los costes operativos. La etiqueta \u201cedificio con bajo consumo de energ\u00eda<\/a>\u201d estima que la renovaci\u00f3n de un edificio del sector terciario podr\u00eda suponer un ahorro potencial de energ\u00eda de hasta el 73,1\u00a0%, con una estimaci\u00f3n de que el consumo promedio de energ\u00eda primaria descender\u00e1 de 278,5\u00a0kWh\/m2<\/sup> al a\u00f1o a tan solo 75\u00a0kWh\/m2<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n

3. Mitigar los riesgos reglamentarios<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Conforme la normativa sobre sostenibilidad se vuelve m\u00e1s estricta, tambi\u00e9n aumenta r\u00e1pidamente el riesgo de que activos se queden varados<\/strong> por directivas como la SFDR<\/strong> o la Taxonom\u00eda Europea<\/strong>. Para mitigar este riesgo, los propietarios de inmuebles recurren a herramientas basadas en datos con las que priorizar qu\u00e9 acciones emprender sin salirse de la normativa ni dejarse una fortuna. La plataforma de inteligencia de datos de Deepki permite proyectar y visualizar rutas y, por tanto, asignar sus recursos al curso de acci\u00f3n m\u00e1s eficiente.<\/p>\n\n\n\n

Leer el art\u00edculo: \u00bfC\u00f3mo alinearse con la taxonom\u00eda?<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n

4. Mejorar la resistencia de los edificios al cambio clim\u00e1tico<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En los pr\u00f3ximos a\u00f1os cabe esperar temperaturas cada vez m\u00e1s extremas, junto con grandes sequ\u00edas e inundaciones, y aprender a adaptarse y a responder a estas se convertir\u00e1 en la nueva norma. Por ejemplo, un edificio cl\u00e1sico de estilo Haussmann en Par\u00eds, cerca del r\u00edo Sena, ser\u00e1 cada vez m\u00e1s vulnerable a las inundaciones. Un moderno rascacielos de cristal en Madrid podr\u00eda debilitarse por las frecuentes sequ\u00edas y olas de calor y resultar est\u00e9ticamente poco atractivo para sus ocupantes.<\/p>\n\n\n\n

Entre las renovaciones m\u00e1s comunes<\/strong> para contrarrestar y adaptarse a las olas de calor<\/strong> destacan:<\/p>\n\n\n\n