{"id":80979,"date":"2023-09-28T10:34:29","date_gmt":"2023-09-28T08:34:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deepki.com\/?p=80979"},"modified":"2023-10-11T10:35:34","modified_gmt":"2023-10-11T08:35:34","slug":"financiacion-sostenible-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/blog\/financiacion-sostenible-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"10 formas en las que la financiaci\u00f3n sostenible impacta en el sector inmobiliario"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La financiaci\u00f3n sostenible est\u00e1 aqu\u00ed para quedarse<\/h2>\n\n\n\n<p>Las finanzas sostenibles engloban diversas actividades y pr\u00e1cticas financieras que tienen en cuenta criterios medioambientales, sociales y de gobernanza (<a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/es\/glossary\/criterios-esg\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ESG<\/a>). Incluyen inversiones, pr\u00e9stamos, seguros y otros servicios financieros. El principal objetivo de la financiaci\u00f3n sostenible es <strong>alinear las decisiones financieras con resultados sostenibles y responsables<\/strong>. Por ejemplo, los bancos que ofrecen pr\u00e9stamos a proyectos ecol\u00f3gicos o a compa\u00f1\u00edas que incorporan los criterios ESG en sus evaluaciones de riesgo son ejemplos de financiaci\u00f3n sostenible.<\/p>\n\n\n\n<p>En el sector inmobiliario, esta financiaci\u00f3n equilibra los objetivos monetarios con los efectos beneficiosos para la sociedad y el medioambiente. Anima a los stakeholders, promotores e inversores a tomar decisiones bien fundamentadas que produzcan beneficios financieros y contribuyan al progreso de la sociedad y el medioambiente.&nbsp; Este proceso puede conllevar t\u00e1cticas como la <a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/es\/blog\/certificaciones-etiquetas-normativa-esg\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">certificaci\u00f3n de edificios<\/a> sostenibles, la inversi\u00f3n con conciencia social y la incorporaci\u00f3n de consideraciones ESG en las decisiones financieras.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">10 formas en las que la financiaci\u00f3n sostenible impacta en el sector inmobiliario<\/h2>\n\n\n\n<p>Como forma de equilibrar los objetivos financieros con los criterios ESG, la financiaci\u00f3n sostenible ha sido cada vez m\u00e1s popular en el sector inmobiliario en los \u00faltimos a\u00f1os. Veamos c\u00f3mo est\u00e1 influyendo en el sector:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Iniciativas de bioconstrucci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>La financiaci\u00f3n sostenible ha impulsado la bioconstrucci\u00f3n en el sector inmobiliario. Promotores e inversores dan cada vez m\u00e1s prioridad al dise\u00f1o y a los m\u00e9todos de bioconstrucci\u00f3n para ahorrar energ\u00eda, agua y reducir los residuos. Esto no solo aumenta el valor de la propiedad, sino que tambi\u00e9n hace las propiedades m\u00e1s atractivas para los inquilinos. En consecuencia, certificaciones como <a href=\"https:\/\/www.usgbc.org\/leed\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">LEED<\/a> y <a href=\"https:\/\/bregroup.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">BREEAM<\/a> est\u00e1n ganando popularidad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><em>Lea m\u00e1s: <\/em><a href=\"https:\/\/content.deepki.com\/es\/infographic_esg_regulation?utm_medium=organic&amp;utm_source=blog_cta&amp;utm_campaign=2022_10_ES_INFOGRAPHIC_REGULATION&amp;utm_content=infographic&amp;utm_term=es_sustainable_finance\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>Principales regulaciones, certificaciones y etiquetas ESG en el sector inmobiliario<\/em><\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Cumplimiento de la normativa<\/h3>\n\n\n\n<p>La financiaci\u00f3n sostenible se alinea con los marcos normativos en constante evoluci\u00f3n destacando la apertura y divulgaci\u00f3n de informaci\u00f3n ESG. <strong>Las empresas del sector inmobiliario est\u00e1n obligadas a informar sobre sus iniciativas de sostenibilidad, evaluaciones de riesgos y t\u00e9cnicas de mitigaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><em>Lea el white paper: <\/em><a href=\"https:\/\/content.deepki.com\/es\/white_paper_sfdrtaxonomy?utm_medium=organic&amp;utm_source=blog_cta&amp;utm_campaign=2023_05_ES_WHITEPAPER_SFDR&amp;TAXONOMY&amp;utm_content=white_paper&amp;utm_term=es_financiaci%C3%B3n_sostenible\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>Gu\u00eda del SFDR y Taxonom\u00eda de la UE<\/em><\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Creaci\u00f3n de valor<\/h3>\n\n\n\n<p>Los activos sostenibles de alto rendimiento suelen generar mayores beneficios financieros para los inversores porque exigen alquileres superiores, atraen excelentes inquilinos y tienen tasas de desocupaci\u00f3n m\u00e1s bajas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Resiliencia<\/h3>\n\n\n\n<p>Mientras que las inversiones en medidas de adaptaci\u00f3n al clima y <a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/es\/glossary\/resiliencia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">resiliencia<\/a> ante cat\u00e1strofes ayudan a preservar el valor de la propiedad, los edificios energ\u00e9ticamente eficientes pueden minimizar los costes operativos a lo largo del tiempo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><em>Descubra m\u00e1s en el webinar:<\/em><a href=\"https:\/\/content.deepki.com\/es_deepki_webinar_resilience?utm_medium=organic&amp;utm_source=blog_cta&amp;utm_campaign=2022_05_ES_WEBINAR_CLIMATERESILIENCE&amp;utm_content=webinar&amp;utm_term=es_sustainable_finance\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em> Resiliencia en el sector inmobiliario<\/em><\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Demanda de los inquilinos<\/h3>\n\n\n\n<p>Cada vez m\u00e1s inquilinos buscan residencias respetuosas con el medio ambiente que apoyen su ideolog\u00eda y mejoren su calidad de vida. As\u00ed, los arrendadores y promotores inmobiliarios reconocen la necesidad de ofrecer lugares de trabajo respetuosos con el medio ambiente que favorezcan la salud, confort y productividad de sus inquilinos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. Integraci\u00f3n ESG<\/h3>\n\n\n\n<p>Los inversores inmobiliarios reconocen que los activos con un buen rendimiento ESG presentan perfiles de riesgo m\u00e1s bajos, mayor resiliencia a los cambios del mercado y mayor valor a largo plazo. Las consideraciones ESG abarcan la eficiencia energ\u00e9tica, la huella de carbono, la satisfacci\u00f3n de los inquilinos, el impacto en la comunidad y las pr\u00e1cticas de gobernanza. Por ello,<strong> los actores inmobiliarios est\u00e1n integrando cada vez m\u00e1s los criterios ESG en las decisiones de inversi\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">7. Mecanismos de financiaci\u00f3n innovadores<\/h3>\n\n\n\n<p>La financiaci\u00f3n sostenible ha introducido innovadoras herramientas para proyectos inmobiliarios. <strong>Los bonos verdes y sociales y los pr\u00e9stamos vinculados a la sostenibilidad permiten a los promotores inmobiliarios acceder al capital al mismo tiempo que muestran su compromiso con los objetivos ESG<\/strong>. Estas herramientas financieras suelen ofrecer condiciones ventajosas para los proyectos que cumplen objetivos espec\u00edficos de sostenibilidad.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">8. Inversiones con impacto<\/h3>\n\n\n\n<p>Los inversores buscan cada vez m\u00e1s iniciativas que produzcan resultados sociales y medioambientales favorables y beneficios financieros. Esta estrategia apoya programas con un impacto social positivo, como la vivienda asequible y el desarrollo comunitario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/es\/contacto\/?utm_medium=organic&amp;utm_source=blog_cta&amp;utm_campaign=OTHER&amp;utm_content=contact_us&amp;utm_term=es_sustainable_finance\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>Conecte con los expertos de Deepki para entender c\u00f3mo su negocio inmobiliario puede tener un impacto tangible a trav\u00e9s de la inversi\u00f3n sostenible<\/em><\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">9. Datos y Tecnolog\u00eda<\/h3>\n\n\n\n<p>La financiaci\u00f3n sostenible es un factor de adopci\u00f3n de tecnolog\u00edas basadas en datos que monitorizan y optimizan el uso de recursos en el sector inmobiliario. El an\u00e1lisis de datos a trav\u00e9s de plataformas ESG, dispositivos IoT y sistemas de edificios inteligentes ayudan a reducir los costes operativos y mejorar la eficiencia energ\u00e9tica.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><a href=\"https:\/\/content.deepki.com\/en\/en\/webinar-esg-goals?utm_medium=organic&amp;utm_source=blog_cta&amp;utm_campaign=2022_12_EN_WEBINAR_ESGOALS&amp;utm_content=webinar&amp;utm_term=en_sustainable_finance\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>Eche un vistazo a nuestro webinar (en ingl\u00e9s) y entienda c\u00f3mo nuestra plataforma Deepki Ready\u2122 puede ayudar a su negocio<\/em><\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">10. Compromiso de los stakeholders<\/h3>\n\n\n\n<p>La financiaci\u00f3n sostenible fomenta la participaci\u00f3n de los stakeholders en el ecosistema inmobiliario. Una estrategia integral para el desarrollo sostenible se fomenta mediante la cooperaci\u00f3n entre promotores, inversores, inquilinos, comunidades locales y entidades de gobierno.<\/p>\n\n\n\n<p>En conclusi\u00f3n, la<strong> financiaci\u00f3n sostenible transforma el sector inmobiliario<\/strong> incorporando criterios ESG en las decisiones financieras, promoviendo la innovaci\u00f3n y ayudando a producir valor a largo plazo mientras que se abordan cuestiones sociales y medioambientales m\u00e1s significativas.<\/p>\n\n\n\n<p>Eche un vistazo al <strong>white paper de Deepki \u00abESG y el valor de los activos\u00bb <\/strong>que aborda c\u00f3mo el rendimiento medioambiental puede incorporarse a la valoraci\u00f3n y c\u00f3mo puede utilizarse para implementar estrategias de modernizaci\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/content.deepki.com\/es\/white_paper_esg_asset_value?utm_medium=organic&amp;utm_source=blog_cta&amp;utm_campaign=2023_02_ES_WHITEPAPER_ASSETVALUE&amp;utm_content=white_paper&amp;utm_term=es_sustainable_finance\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"480\" src=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/ES_ESG_AV_WP_CTA-1024x480.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-80989\" srcset=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/ES_ESG_AV_WP_CTA-1024x480.png 1024w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/ES_ESG_AV_WP_CTA-300x141.png 300w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/ES_ESG_AV_WP_CTA-768x360.png 768w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/ES_ESG_AV_WP_CTA-80x37.png 80w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/ES_ESG_AV_WP_CTA-260x122.png 260w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/ES_ESG_AV_WP_CTA.png 1133w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La financiaci\u00f3n sostenible est\u00e1 aqu\u00ed para quedarse Las finanzas sostenibles engloban diversas actividades y pr\u00e1cticas financieras que tienen en cuenta criterios medioambientales, sociales y de gobernanza (ESG). 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