{"id":98009,"date":"2025-07-10T10:32:15","date_gmt":"2025-07-10T08:32:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deepki.com\/?p=98009"},"modified":"2025-07-10T10:33:40","modified_gmt":"2025-07-10T08:33:40","slug":"tercera-edicion-del-indice-esg-tendencias-clave","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/blog\/tercera-edicion-del-indice-esg-tendencias-clave\/","title":{"rendered":"Tercera edici\u00f3n del \u00cdndice ESG: Tendencias clave que gu\u00edan la transformaci\u00f3n del sector inmobiliario hacia cero emisiones netas en Europa"},"content":{"rendered":"\n

La creciente demanda de sostenibilidad impulsa al sector inmobiliario a adoptar m\u00e9todos fiables para medir y supervisar el rendimiento ambiental. En este contexto, la transparencia y la responsabilidad son fundamentales. Es aqu\u00ed donde el \u00cdndice ESG desempe\u00f1a un papel clave.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Es el primer referente p\u00fablico para monitorear rendimiento ambiental inmobiliario europeo, ahora en su tercera edici\u00f3n publicada en noviembre 2024.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tras una rigurosa revisi\u00f3n realizada por una de las Big Four, esta nueva edici\u00f3n marca un hito importante despu\u00e9s de meses de colaboraci\u00f3n con auditores externos y con el comit\u00e9 cient\u00edfico de Deepki, con el fin de garantizar la transparencia y fiabilidad de los datos y resultados.
<\/p>\n\n\n\n

El art\u00edculo muestra resultados del \u00cdndice ESG y c\u00f3mo ayudan a tomar decisiones para edificios eficientes y descarbonizados en Europa.
<\/p>\n\n\n\n

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Un enfoque basado en datos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El \u00cdndice ESG se basa en una base s\u00f3lida: los datos reales de consumo energ\u00e9tico. La plataforma Deepki rastrea consumo y emisiones de 30,000 edificios europeos, proporcionando datos fiables sobre su rendimiento energ\u00e9tico.<\/p>\n\n\n\n

Cada resultado se fundamenta en los datos de consumo del a\u00f1o anterior. Por ejemplo, los resultados de 2024 se basan en los datos de consumo de 2023.<\/p>\n\n\n\n

Lea m\u00e1s: <\/em>El \u00cdndice ESG para el sector inmobiliario que llega justo a tiempo<\/em><\/a><\/p>\n\n\n\n

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Gr\u00e1fico 1: Datos reales de consumo de Deepki respaldan el \u00cdndice ESG, asegurando calidad incomparable para el sector inmobiliario europeo.<\/em>
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Deepki ha desarrollado, durante los \u00faltimos 10 a\u00f1os, capacidades automatizadas de recopilaci\u00f3n de datos a nivel de contador<\/strong>, despleg\u00e1ndose a escala global para capturar el consumo total de los edificios, incluidas las \u00e1reas privadas. Su base de clientes amplia y diversa <\/strong>\u2014que incluye tanto inversores como ocupantes<\/strong>\u2014 proporciona una fuente rica de datos, con control sobre todo el consumo de los edificios, lo que garantiza una cobertura completa en todas las tipolog\u00edas inmobiliarias.<\/p>\n\n\n\n

Las tipolog\u00edas resultan de la agregaci\u00f3n de m\u00e1s de 60 subtipos que Deepki rastrea en su plataforma.<\/strong> Estas tipolog\u00edas, variadas y complejas, se agrupan \u2014respetando las proporciones observadas en los parques inmobiliarios nacionales\u2014 en las siguientes categor\u00edas:<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n
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Gracias a su control integral sobre los datos \u2014desde la recopilaci\u00f3n a nivel de contador hasta el c\u00e1lculo de los resultados\u2014, Deepki puede ofrecer un dominio absoluto sobre el procesamiento de la informaci\u00f3n, garantizando una calidad de datos inigualable y proporcionando a los responsables de la toma de decisiones una visi\u00f3n precisa del rendimiento energ\u00e9tico en el sector inmobiliario europeo.<\/strong><\/p>\n\n\n

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\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Gr\u00e1fico 2: Proceso del \u00cdndice ESG, que muestra recolecci\u00f3n, procesamiento de datos y controles de calidad realizados.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Para obtener una visi\u00f3n detallada de la metodolog\u00eda, explore el blog: <\/a>De<\/a><\/strong><\/em>tr\u00e1s del \u00cdndice ESG.<\/a><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Resultados de la tercera publicaci\u00f3n<\/strong>
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La tercera edici\u00f3n del \u00cdndice ESG revela avances en el desempe\u00f1o energ\u00e9tico del sector inmobiliario en Europa. Los sectores: log\u00edstica, oficinas, viviendas y salud, redujeron su consumo entre 3 % y 13 % respecto al a\u00f1o anterior. El aumento de precios energ\u00e9ticos en Europa, junto con la inflaci\u00f3n y la demanda creciente, ha impulsado esta tendencia. El mercado debe implementar planes de inversi\u00f3n (CAPEX) masivos para adaptar activos y mitigar efectos del cambio clim\u00e1tico.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Gr\u00e1fico 3: Evoluci\u00f3n del consumo medio de energ\u00eda de los inmuebles europeos en kWhFE\/m\u00b2 (2022 vs 2023).<\/em><\/p>\n\n\n\n


El Gr\u00e1fico 3 muestra una reducci\u00f3n general del consumo energ\u00e9tico en inmobiliario europeo, excepto en sectores clave como el hotelero. Estas excepciones muestran la importancia de comprender los desaf\u00edos espec\u00edficos de cada sector para desarrollar estrategias de sostenibilidad eficaces.<\/p>\n\n\n\n

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Insights por sector: tendencias y desaf\u00edos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Los hoteles rompen la tendencia: \u00bfpor qu\u00e9 est\u00e1 aumentando el consumo energ\u00e9tico en la hoteler\u00eda?<\/h3>\n\n\n\n

El consumo energ\u00e9tico promedio de los hoteles en Europa ha aumentado un 24 % desde 2021. Esta tendencia puede estar influenciada por factores como la recuperaci\u00f3n tras la pandemia, el aumento de las reservas en l\u00ednea, las pol\u00edticas de cancelaci\u00f3n flexible y el regreso de los vuelos de larga distancia desde Asia-Pac\u00edfico<\/a>,<\/strong> lo que elev\u00f3 las tasas de ocupaci\u00f3n en Europa en un 8 % en 2023 (+5 % en Espa\u00f1a), como se muestra en el Gr\u00e1fico 4 a continuaci\u00f3n. Sin embargo, este aumento destaca la necesidad de abordar tanto la renovaci\u00f3n de edificios como el uso eficiente de energ\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

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Gr\u00e1fico 4: Evoluci\u00f3n del consumo energ\u00e9tico promedio en hoteles en Europa<\/em>.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

El crecimiento del sector hotelero muestra c\u00f3mo fuerzas externas y necesidades operativas influyen significativamente en el consumo energ\u00e9tico. Alcanzar la neutralidad de carbono requiere no solo mejorar la eficiencia energ\u00e9tica de los edificios y <\/strong>su resiliencia frente al cambio clim\u00e1tico<\/strong><\/a>, sino tambi\u00e9n cambiar la forma en que los utilizamos, a trav\u00e9s de nuestros comportamientos y h\u00e1bitos.<\/strong>
<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

El consumo energ\u00e9tico en oficinas disminuye<\/h3>\n\n\n\n

El consumo energ\u00e9tico en oficinas baj\u00f3 respecto al a\u00f1o anterior, con Alemania (-14,3 %) y Francia (-8,9 %) liderando reducciones. Esta tendencia probablemente se deba a los desaf\u00edos persistentes del mercado de oficinas comerciales.<\/a> Sin embargo, tambi\u00e9n representa una oportunidad clave para los decisores y los gestores de activos: invertir en renovaciones podr\u00eda mejorar la eficiencia energ\u00e9tica y aumentar el valor a largo plazo de sus activos al hacerlos m\u00e1s atractivos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Lea m\u00e1s: <\/em>El impacto del rendimiento ESG en el valor de los activos inmobiliarios<\/em><\/a>
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Gr\u00e1fico 5: Evoluci\u00f3n del consumo medio de energ\u00eda de las oficinas.<\/em>
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Salud: un sector con buen desempe\u00f1o<\/h3>\n\n\n\n

El consumo energ\u00e9tico disminuy\u00f3 un 7,48 %, destacando especialmente Espa\u00f1a (-8,9 %) e Italia (-6,2 %). Los edificios sanitarios destacan la necesidad de considerar la habitabilidad hacia 2050, ante un clima alterado y riesgos clim\u00e1ticos crecientes. Actualmente, los operadores sanitarios carecen de mecanismos simples para reducir consumo energ\u00e9tico, debido a las necesidades espec\u00edficas de sus inquilinos. Mejorar el rendimiento energ\u00e9tico necesita renovaciones ambiciosas que protejan a inquilinos frente a riesgos clim\u00e1ticos futuros.
<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Retail: variaciones complejas<\/h3>\n\n\n\n

 El sector inmobiliario comercial (retail) experiment\u00f3 variaciones notables interanuales, probablemente debido a la naturaleza diversa de los activos incluidos. Aunque la distribuci\u00f3n de activos se mantiene estable, la variedad de factores que impulsan cambios dificulta un an\u00e1lisis detallado. Centrarse en tendencias a largo plazo, no en fluctuaciones anuales, ofrece mejor comprensi\u00f3n del desempe\u00f1o de estos activos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n


En 2023, la recuperaci\u00f3n del turismo internacional impuls\u00f3 la disminuci\u00f3n de desocupaci\u00f3n en retail, revitalizando comercios en calles principales<\/a>. Esta tendencia fue especialmente fuerte en el sur de Europa, con Espa\u00f1a a la cabeza. El pa\u00eds registr\u00f3 un notable crecimiento en ventas, una reducci\u00f3n de las tasas de vacancia por debajo de los niveles previos a la pandemia, y un aumento correspondiente en el consumo energ\u00e9tico.<\/strong> Los centros comerciales espa\u00f1oles tambi\u00e9n se situaron entre los que mayor incremento de afluencia registraron \u2014una m\u00e9trica clave que mide el n\u00famero de visitantes\u2014 entre los pa\u00edses europeos.
<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 m\u00e1s podemos observar?
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En tres a\u00f1os, sectores inmobiliarios europeos redujeron consumo energ\u00e9tico debido a crisis, aumento de costos y menor suministro de gas. Sin embargo, los sectores hotelero y comercial siguen siendo excepciones a esta tendencia. Esto alerta a decisores y gestores: la reducci\u00f3n energ\u00e9tica suele deberse a la necesidad, no a medidas planificadas.<\/p>\n\n\n\n

Aunque la tendencia avanza en la direcci\u00f3n correcta, alcanzar emisiones netas cero requerir\u00e1 iniciativas de renovaci\u00f3n planificadas y sustanciales, junto con cambios en los comportamientos relacionados con el uso de la energ\u00eda.<\/strong> La Uni\u00f3n Europea resalta la importancia de este punto, <\/a>se\u00f1alando que el d\u00e9ficit estimado de financiaci\u00f3n para inversiones en eficiencia energ\u00e9tica en la UE durante la pr\u00f3xima d\u00e9cada asciende a 185.000 millones de euros anuales.<\/p>\n\n\n\n

En un contexto m\u00e1s amplio, la Comisi\u00f3n Europea inform\u00f3 recientemente que las emisiones netas totales de gases de efecto invernadero (GEI) en la UE cayeron un 8,3 % en 2023<\/a>, marcando una de las reducciones m\u00e1s significativas en d\u00e9cadas.<\/p>\n\n\n\n

La r\u00e1pida reducci\u00f3n de emisiones de GEI indica el avance europeo hacia objetivos clim\u00e1ticos para mitigar calentamiento y proteger salud.<\/p>\n\n\n\n

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Gr\u00e1fico 6: Progreso hacia el logro de los objetivos clim\u00e1ticos en la UE-27<\/em>
(fuente: Agencia Europea de Medio Ambiente<\/a>)<\/p>\n\n\n\n


Analizando espec\u00edficamente los edificios, las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI) en Europa han mostrado una tendencia a la baja sustancial: una reducci\u00f3n del 31 % entre 2001 y 2021. Se espera que esta disminuci\u00f3n contin\u00fae hasta 2030<\/strong>, gracias a regulaciones clave como el Pacto Verde Europeo (EU Green Deal)<\/a> y la Iniciativa de Renovaci\u00f3n (Renovation Wave Initiative), <\/a>que impulsan reducciones adicionales en las emisiones.<\/p>\n\n\n\n

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Tendencias energ\u00e9ticas europeas<\/h2>\n\n\n\n

El \u00cdndice ESG mide anualmente el progreso y acciones para que edificios, responsables del 40 % emisiones, alcancen cero neto. El \u00cdndice ESG, recurso abierto, apoya mercado, pol\u00edticos e investigadores a redirigir inversiones hacia iniciativas de descarbonizaci\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n

La tercera publicaci\u00f3n muestra consumo, emisiones y proyecci\u00f3n del parque europeo en contexto de crisis, cambio clim\u00e1tico y regulaci\u00f3n creciente.<\/p>\n\n\n\n

Reino Unido<\/strong>

Reino Unido enfrenta desaf\u00edos significativos, siendo el pa\u00eds con el mayor consumo energ\u00e9tico por metro cuadrado entre los pa\u00edses europeos analizados. A pesar de ello, el uso de energ\u00eda disminuy\u00f3 en la mayor\u00eda de los sectores durante el \u00faltimo a\u00f1o, probablemente debido al aumento de los costos energ\u00e9ticos y a regulaciones m\u00e1s estrictas. Sin embargo, el sector inmobiliario brit\u00e1nico sigue siendo uno de los principales emisores de CO\u2082, con promedios de 23,7 kgCO\u2082eq\/m\u00b2 en log\u00edstica y 56,7 kgCO\u2082eq\/m\u00b2 en hoteles, lo que subraya la necesidad de implementar estrategias m\u00e1s espec\u00edficas de reducci\u00f3n energ\u00e9tica e invertir en una matriz energ\u00e9tica m\u00e1s limpia.Este panorama debe leerse a la luz del Informe de Progreso 2023<\/a> al Parlamento del Climate Change Committee (CCC), que alert\u00f3 a los responsables pol\u00edticos sobre la posibilidad de que el Reino Unido se est\u00e9 desviando de sus objetivos clim\u00e1ticos. Aunque el CCC tambi\u00e9n destac\u00f3 que invertir en energ\u00edas m\u00e1s limpias beneficiar\u00eda tanto al pa\u00eds como a los inquilinos<\/a>, estos desaf\u00edos evidencian la urgencia de adoptar medidas m\u00e1s decisivas.<\/p> <\/div>

Francia<\/strong>

Francia se sit\u00faa a la cabeza de la eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>, con un descenso interanual del 5 % en el consumo de energ\u00eda de las viviendas multifamiliares y una reducci\u00f3n del 12 % en el comercio minorista durante dos a\u00f1os consecutivos. Este descenso puede atribuirse a la subida de los precios de la energ\u00eda y a un ligero descenso de la ocupaci\u00f3n diaria a medida que el pa\u00eds navegaba por la recuperaci\u00f3n post pand\u00e9mica.El parque inmobiliario franc\u00e9s es uno de los que menos CO\u2082 emite de Europa, con una media de 7,6 kgCO\u2082eq\/m\u00b2 en el sector log\u00edstico y de 24,1 kgCO\u2082eq\/m\u00b2 en el sanitario, lo que refleja la mayor electrificaci\u00f3n del parque inmobiliario del pa\u00eds, junto con una combinaci\u00f3n de electricidad descarbonizada.La actividad del comercio minorista se redujo en 2023 debido al aumento de los precios y al malestar social<\/a>, lo que provoc\u00f3 el cierre de tiendas y una reducci\u00f3n del consumo de electricidad, seg\u00fan inform\u00f3 RTE France. Sin embargo, los Campos El\u00edseos se desmarcaron de esta tendencia<\/a>, con una fuerte demanda de espacio comercial. Los comercios emblem\u00e1ticos adoptaron tecnolog\u00edas de vanguardia que consumen mucha energ\u00eda.<\/p> <\/div>

Alemania<\/strong>

El sector inmobiliario alem\u00e1n ha mejorado notablemente su eficiencia energ\u00e9tica, con una reducci\u00f3n del 14 % en el consumo de energ\u00eda de las oficinas. En comparaci\u00f3n con su vecino brit\u00e1nico, el parque inmobiliario alem\u00e1n obtiene mejores resultados por t\u00e9rmino medio. Aunque las diferencias clim\u00e1ticas pueden explicar algunas de las discrepancias, no explican totalmente la diferencia.A pesar de estos avances, Alemania sigue enfrent\u00e1ndose al reto de reducir sus emisiones de CO\u2082. La media de los edificios del pa\u00eds oscila entre 29,1 kgCO\u2082eq\/m\u00b2 en el caso de las viviendas y 66 kgCO\u2082eq\/m\u00b2 en el caso de los hoteles, debido principalmente al cambio que ha experimentado el pa\u00eds desde las fuentes de energ\u00eda nucleares a las basadas en combustibles f\u00f3siles. Para cumplir los objetivos de sostenibilidad a largo plazo, Alemania debe continuar su transici\u00f3n estrat\u00e9gica hacia soluciones energ\u00e9ticas m\u00e1s ecol\u00f3gicas<\/strong>, esenciales para mejorar las m\u00e9tricas de sostenibilidad e impulsar mejoras medioambientales.<\/p> <\/div>

Italia<\/strong>

Italia ha realizado progresos ejemplares con reducciones significativas de su consumo de energ\u00eda tanto en el sector hotelero como en el de la vivienda, que han registrado descensos interanuales del 9,4 % y el 7,4 %, respectivamente. Seg\u00fan Deepki, las reducciones se lograron mediante pol\u00edticas proactivas, adem\u00e1s de importantes inversiones en renovaciones para eficiencia energ\u00e9tica.Sin embargo, estos factores deben considerarse a lo largo de varios a\u00f1os. Italia, como Alemania, debe mejorar el sector log\u00edstico, con emisiones elevadas de CO\u2082, promedio de 27 kgCO\u2082 eq\/m\u00b2.<\/p> <\/div>

Espa\u00f1a<\/strong>

Espa\u00f1a destaca por bajo consumo energ\u00e9tico, con una reducci\u00f3n del 9 % en sectores log\u00edstico y sanitario del parque inmobiliario. Pol\u00edticas eficaces y \u00e9nfasis en energ\u00edas renovables han mantenido las emisiones de CO\u2082 en niveles constantemente bajos. Esto posiciona a Espa\u00f1a como referente dentro de la UE en la adopci\u00f3n de pr\u00e1cticas inmobiliarias m\u00e1s sostenibles y ecol\u00f3gicas.<\/strong><\/p> <\/div> <\/div>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

El \u00cdndice ESG como br\u00fajula estrat\u00e9gica para la toma de decisiones<\/h2>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo puede el sector inmobiliario europeo impulsar la transici\u00f3n hacia emisiones netas cero? El \u00cdndice ESG act\u00faa como una br\u00fajula para los profesionales del sector inmobiliario. Comparar indicadores por pa\u00eds, regi\u00f3n y tipo permite a los decisores identificar activos bajos en rendimiento y priorizar inversiones.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s all\u00e1 de apoyar las inversiones, el \u00cdndice ESG se dise\u00f1\u00f3 para alinearse con marcos regulatorios europeos, como la Taxonom\u00eda<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para apoyar a\u00fan m\u00e1s la transici\u00f3n, el \u00cdndice ESG proporciona referencias de rendimiento anuales, ofreciendo valores del promedio del mercado, as\u00ed como del 15 % y 30 % de los edificios con mejor desempe\u00f1o. Estos datos, expresados en consumo final de energ\u00eda (kWhFE\/m\u00b2) y emisiones de carbono (kgCO\u2082eq\/m\u00b2), ayudan a los actores del sector a identificar los activos que contribuyen de manera m\u00e1s eficaz a la mitigaci\u00f3n del cambio clim\u00e1tico dentro del marco de la Taxonom\u00eda de la UE, adoptando tecnolog\u00edas innovadoras, aunque intensivas en energ\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Acceda a los resultados del \u00cdndice ESG 2024<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Visite el sitio web del \u00cdndice ESG<\/a> para consultar indicadores clave y datos energ\u00e9ticos por regi\u00f3n<\/strong>, seg\u00fan sus necesidades espec\u00edficas. Puede explorar los datos seg\u00fan diferentes tipos de inmuebles, incluyendo log\u00edstica, oficinas, hoteles y comercios. <\/strong>Tambi\u00e9n est\u00e1 disponible informaci\u00f3n detallada de la metodolog\u00eda de Deepki, que explica c\u00f3mo se construy\u00f3 el \u00cdndice y sus datos.<\/p>\n\n\n\n

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WEBINAR REPLAY<\/p>\n\n\n\n

\u00a1Act\u00fae ahora! Descubra en acci\u00f3n la \u00faltima actualizaci\u00f3n de la plataforma Deepki<\/h2>\n\n\n\n

En el \u00faltimo lanzamiento de Deepki, presentamos actualizaciones que facilitan el cumplimiento de est\u00e1ndares clave como CSRD e IFRS\/SASB. Adem\u00e1s, analizamos las principales conclusiones de la \u00faltima publicaci\u00f3n del \u00cdndice ESG y mostramos c\u00f3mo aprovecharlo para tomar decisiones informadas.
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Acceda al contenido del webinar<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La creciente demanda de sostenibilidad impulsa al sector inmobiliario a adoptar m\u00e9todos fiables para medir y supervisar el rendimiento ambiental. En este contexto, la transparencia y la responsabilidad son fundamentales. Es aqu\u00ed donde el \u00cdndice ESG desempe\u00f1a un papel clave. 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A pesar de ello, el uso de energ\u00eda disminuy\u00f3 en la mayor\u00eda de los sectores durante el \u00faltimo a\u00f1o, probablemente debido al aumento de los costos energ\u00e9ticos y a regulaciones m\u00e1s estrictas. Sin embargo, el sector inmobiliario brit\u00e1nico sigue siendo uno de los principales emisores de CO\u2082, con promedios de 23,7 kgCO\u2082eq\\\/m\u00b2 en log\u00edstica y 56,7 kgCO\u2082eq\\\/m\u00b2 en hoteles, lo que subraya la necesidad de implementar estrategias m\u00e1s espec\u00edficas de reducci\u00f3n energ\u00e9tica e invertir en una matriz energ\u00e9tica m\u00e1s limpia.<br\\\/><br\\\/>Este panorama debe leerse a la luz del <a href=\\\"https:\\\/\\\/www.theccc.org.uk\\\/publication\\\/2023-progress-report-to-parliament\\\/\\\" target=\\\"_blank\\\" rel=\\\"noreferrer noopener\\\">Informe de Progreso 2023<\\\/a> al Parlamento del Climate Change Committee (CCC), que alert\u00f3 a los responsables pol\u00edticos sobre la posibilidad de que el Reino Unido se est\u00e9 desviando de sus objetivos clim\u00e1ticos. <a href=\\\"https:\\\/\\\/www.carbonbrief.org\\\/net-zero-transition-will-deliver-at-least-164bn-in-benefits-to-uk\\\/\\\" target=\\\"_blank\\\" rel=\\\"noreferrer noopener\\\">Aunque el CCC tambi\u00e9n destac\u00f3 que invertir en energ\u00edas m\u00e1s limpias beneficiar\u00eda tanto al pa\u00eds como a los inquilinos<\\\/a>, estos desaf\u00edos evidencian la urgencia de adoptar medidas m\u00e1s decisivas.<br\\\/><br\\\/>\",\"inLanguage\":\"es\"},\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.deepki.com\\\/es\\\/blog\\\/tercera-edicion-del-indice-esg-tendencias-clave\\\/#faq-question-1739270650840\",\"position\":2,\"url\":\"https:\\\/\\\/www.deepki.com\\\/es\\\/blog\\\/tercera-edicion-del-indice-esg-tendencias-clave\\\/#faq-question-1739270650840\",\"name\":\"Francia\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<strong>Francia se sit\u00faa a la cabeza de la eficiencia energ\u00e9tica<\\\/strong>, con un descenso interanual del 5 % en el consumo de energ\u00eda de las viviendas multifamiliares y una reducci\u00f3n del 12 % en el comercio minorista durante dos a\u00f1os consecutivos. Este descenso puede atribuirse a la subida de los precios de la energ\u00eda y a un ligero descenso de la ocupaci\u00f3n diaria a medida que el pa\u00eds navegaba por la recuperaci\u00f3n post pand\u00e9mica.<br\\\/>El parque inmobiliario franc\u00e9s es uno de los que menos CO\u2082 emite de Europa, con una media de 7,6 kgCO\u2082eq\\\/m\u00b2 en el sector log\u00edstico y de 24,1 kgCO\u2082eq\\\/m\u00b2 en el sanitario, lo que refleja la mayor electrificaci\u00f3n del parque inmobiliario del pa\u00eds, junto con una combinaci\u00f3n de electricidad descarbonizada.<br\\\/><br\\\/>La actividad del comercio minorista se redujo en 2023 debido al aumento de los precios y al <a href=\\\"https:\\\/\\\/www.france24.com\\\/en\\\/france\\\/20231228-riots-protests-and-climate-uprisings-2023-was-a-tumultuous-year-in-france\\\" target=\\\"_blank\\\" rel=\\\"noreferrer noopener\\\">malestar social<\\\/a>, lo que provoc\u00f3 el cierre de tiendas y una reducci\u00f3n del consumo de electricidad, seg\u00fan inform\u00f3 RTE France. Sin embargo, <a href=\\\"https:\\\/\\\/mktgdocs.cbre.com\\\/2299\\\/b1e6f9cd-be26-4cec-ba88-dfa6c26c0f16-1857791017.pdf\\\" target=\\\"_blank\\\" rel=\\\"noreferrer noopener\\\">los Campos El\u00edseos se desmarcaron de esta tendencia<\\\/a>, con una fuerte demanda de espacio comercial. Los comercios emblem\u00e1ticos adoptaron tecnolog\u00edas de vanguardia que consumen mucha energ\u00eda.\",\"inLanguage\":\"es\"},\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.deepki.com\\\/es\\\/blog\\\/tercera-edicion-del-indice-esg-tendencias-clave\\\/#faq-question-1739270735573\",\"position\":3,\"url\":\"https:\\\/\\\/www.deepki.com\\\/es\\\/blog\\\/tercera-edicion-del-indice-esg-tendencias-clave\\\/#faq-question-1739270735573\",\"name\":\"Alemania\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"El sector inmobiliario alem\u00e1n ha mejorado notablemente su eficiencia energ\u00e9tica, con una reducci\u00f3n del 14 % en el consumo de energ\u00eda de las oficinas. En comparaci\u00f3n con su vecino brit\u00e1nico, el parque inmobiliario alem\u00e1n obtiene mejores resultados por t\u00e9rmino medio. Aunque las diferencias clim\u00e1ticas pueden explicar algunas de las discrepancias, no explican totalmente la diferencia.<br\\\/><br\\\/>A pesar de estos avances, Alemania sigue enfrent\u00e1ndose al reto de reducir sus emisiones de CO\u2082. La media de los edificios del pa\u00eds oscila entre 29,1 kgCO\u2082eq\\\/m\u00b2 en el caso de las viviendas y 66 kgCO\u2082eq\\\/m\u00b2 en el caso de los hoteles, debido principalmente al cambio que ha experimentado el pa\u00eds desde las fuentes de energ\u00eda nucleares a las basadas en combustibles f\u00f3siles. Para cumplir los objetivos de sostenibilidad a largo plazo, <strong>Alemania debe continuar su transici\u00f3n estrat\u00e9gica hacia soluciones energ\u00e9ticas m\u00e1s ecol\u00f3gicas<\\\/strong>, esenciales para mejorar las m\u00e9tricas de sostenibilidad e impulsar mejoras medioambientales.\",\"inLanguage\":\"es\"},\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.deepki.com\\\/es\\\/blog\\\/tercera-edicion-del-indice-esg-tendencias-clave\\\/#faq-question-1739270754242\",\"position\":4,\"url\":\"https:\\\/\\\/www.deepki.com\\\/es\\\/blog\\\/tercera-edicion-del-indice-esg-tendencias-clave\\\/#faq-question-1739270754242\",\"name\":\"Italia\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Italia ha realizado progresos ejemplares con reducciones significativas de su consumo de energ\u00eda tanto en el sector hotelero como en el de la vivienda, que han registrado descensos interanuales del 9,4 % y el 7,4 %, respectivamente. Seg\u00fan Deepki, las reducciones se lograron mediante pol\u00edticas proactivas, adem\u00e1s de importantes inversiones en renovaciones para eficiencia energ\u00e9tica.<br\\\/><br\\\/>Sin embargo, estos factores deben considerarse a lo largo de varios a\u00f1os. Italia, como Alemania, debe mejorar el sector log\u00edstico, con emisiones elevadas de CO\u2082, promedio de 27 kgCO\u2082 eq\\\/m\u00b2.\",\"inLanguage\":\"es\"},\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.deepki.com\\\/es\\\/blog\\\/tercera-edicion-del-indice-esg-tendencias-clave\\\/#faq-question-1739270767606\",\"position\":5,\"url\":\"https:\\\/\\\/www.deepki.com\\\/es\\\/blog\\\/tercera-edicion-del-indice-esg-tendencias-clave\\\/#faq-question-1739270767606\",\"name\":\"Espa\u00f1a\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Espa\u00f1a destaca por bajo consumo energ\u00e9tico, con una reducci\u00f3n del 9 % en sectores log\u00edstico y sanitario del parque inmobiliario. Pol\u00edticas eficaces y \u00e9nfasis en energ\u00edas renovables han mantenido las emisiones de CO\u2082 en niveles constantemente bajos. Esto posiciona a Espa\u00f1a como <strong>referente dentro de la UE en la adopci\u00f3n de pr\u00e1cticas inmobiliarias m\u00e1s sostenibles y ecol\u00f3gicas.<\\\/strong>\",\"inLanguage\":\"es\"},\"inLanguage\":\"es\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00cdndice ESG 2024: Principales tendencias y estrategias clave","description":"Explore los insights del \u00cdndice ESG 2024 sobre tendencias energ\u00e9ticas, sostenibilidad y estrategias de descarbonizaci\u00f3n","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/blog\/tercera-edicion-del-indice-esg-tendencias-clave\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Tercera edici\u00f3n del \u00cdndice ESG: tendencias clave que impulsan la transformaci\u00f3n del sector inmobiliario europeo hacia las cero emisiones 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A pesar de ello, el uso de energ\u00eda disminuy\u00f3 en la mayor\u00eda de los sectores durante el \u00faltimo a\u00f1o, probablemente debido al aumento de los costos energ\u00e9ticos y a regulaciones m\u00e1s estrictas. Sin embargo, el sector inmobiliario brit\u00e1nico sigue siendo uno de los principales emisores de CO\u2082, con promedios de 23,7 kgCO\u2082eq\/m\u00b2 en log\u00edstica y 56,7 kgCO\u2082eq\/m\u00b2 en hoteles, lo que subraya la necesidad de implementar estrategias m\u00e1s espec\u00edficas de reducci\u00f3n energ\u00e9tica e invertir en una matriz energ\u00e9tica m\u00e1s limpia.<br\/><br\/>Este panorama debe leerse a la luz del <a href=\"https:\/\/www.theccc.org.uk\/publication\/2023-progress-report-to-parliament\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Informe de Progreso 2023<\/a> al Parlamento del Climate Change Committee (CCC), que alert\u00f3 a los responsables pol\u00edticos sobre la posibilidad de que el Reino Unido se est\u00e9 desviando de sus objetivos clim\u00e1ticos. <a href=\"https:\/\/www.carbonbrief.org\/net-zero-transition-will-deliver-at-least-164bn-in-benefits-to-uk\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Aunque el CCC tambi\u00e9n destac\u00f3 que invertir en energ\u00edas m\u00e1s limpias beneficiar\u00eda tanto al pa\u00eds como a los inquilinos<\/a>, estos desaf\u00edos evidencian la urgencia de adoptar medidas m\u00e1s decisivas.<br\/><br\/>","inLanguage":"es"},"inLanguage":"es"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/blog\/tercera-edicion-del-indice-esg-tendencias-clave\/#faq-question-1739270650840","position":2,"url":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/blog\/tercera-edicion-del-indice-esg-tendencias-clave\/#faq-question-1739270650840","name":"Francia","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"<strong>Francia se sit\u00faa a la cabeza de la eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>, con un descenso interanual del 5 % en el consumo de energ\u00eda de las viviendas multifamiliares y una reducci\u00f3n del 12 % en el comercio minorista durante dos a\u00f1os consecutivos. Este descenso puede atribuirse a la subida de los precios de la energ\u00eda y a un ligero descenso de la ocupaci\u00f3n diaria a medida que el pa\u00eds navegaba por la recuperaci\u00f3n post pand\u00e9mica.<br\/>El parque inmobiliario franc\u00e9s es uno de los que menos CO\u2082 emite de Europa, con una media de 7,6 kgCO\u2082eq\/m\u00b2 en el sector log\u00edstico y de 24,1 kgCO\u2082eq\/m\u00b2 en el sanitario, lo que refleja la mayor electrificaci\u00f3n del parque inmobiliario del pa\u00eds, junto con una combinaci\u00f3n de electricidad descarbonizada.<br\/><br\/>La actividad del comercio minorista se redujo en 2023 debido al aumento de los precios y al <a href=\"https:\/\/www.france24.com\/en\/france\/20231228-riots-protests-and-climate-uprisings-2023-was-a-tumultuous-year-in-france\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">malestar social<\/a>, lo que provoc\u00f3 el cierre de tiendas y una reducci\u00f3n del consumo de electricidad, seg\u00fan inform\u00f3 RTE France. Sin embargo, <a href=\"https:\/\/mktgdocs.cbre.com\/2299\/b1e6f9cd-be26-4cec-ba88-dfa6c26c0f16-1857791017.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">los Campos El\u00edseos se desmarcaron de esta tendencia<\/a>, con una fuerte demanda de espacio comercial. Los comercios emblem\u00e1ticos adoptaron tecnolog\u00edas de vanguardia que consumen mucha energ\u00eda.","inLanguage":"es"},"inLanguage":"es"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/blog\/tercera-edicion-del-indice-esg-tendencias-clave\/#faq-question-1739270735573","position":3,"url":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/blog\/tercera-edicion-del-indice-esg-tendencias-clave\/#faq-question-1739270735573","name":"Alemania","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"El sector inmobiliario alem\u00e1n ha mejorado notablemente su eficiencia energ\u00e9tica, con una reducci\u00f3n del 14 % en el consumo de energ\u00eda de las oficinas. En comparaci\u00f3n con su vecino brit\u00e1nico, el parque inmobiliario alem\u00e1n obtiene mejores resultados por t\u00e9rmino medio. Aunque las diferencias clim\u00e1ticas pueden explicar algunas de las discrepancias, no explican totalmente la diferencia.<br\/><br\/>A pesar de estos avances, Alemania sigue enfrent\u00e1ndose al reto de reducir sus emisiones de CO\u2082. La media de los edificios del pa\u00eds oscila entre 29,1 kgCO\u2082eq\/m\u00b2 en el caso de las viviendas y 66 kgCO\u2082eq\/m\u00b2 en el caso de los hoteles, debido principalmente al cambio que ha experimentado el pa\u00eds desde las fuentes de energ\u00eda nucleares a las basadas en combustibles f\u00f3siles. Para cumplir los objetivos de sostenibilidad a largo plazo, <strong>Alemania debe continuar su transici\u00f3n estrat\u00e9gica hacia soluciones energ\u00e9ticas m\u00e1s ecol\u00f3gicas<\/strong>, esenciales para mejorar las m\u00e9tricas de sostenibilidad e impulsar mejoras medioambientales.","inLanguage":"es"},"inLanguage":"es"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/blog\/tercera-edicion-del-indice-esg-tendencias-clave\/#faq-question-1739270754242","position":4,"url":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/blog\/tercera-edicion-del-indice-esg-tendencias-clave\/#faq-question-1739270754242","name":"Italia","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Italia ha realizado progresos ejemplares con reducciones significativas de su consumo de energ\u00eda tanto en el sector hotelero como en el de la vivienda, que han registrado descensos interanuales del 9,4 % y el 7,4 %, respectivamente. Seg\u00fan Deepki, las reducciones se lograron mediante pol\u00edticas proactivas, adem\u00e1s de importantes inversiones en renovaciones para eficiencia energ\u00e9tica.<br\/><br\/>Sin embargo, estos factores deben considerarse a lo largo de varios a\u00f1os. Italia, como Alemania, debe mejorar el sector log\u00edstico, con emisiones elevadas de CO\u2082, promedio de 27 kgCO\u2082 eq\/m\u00b2.","inLanguage":"es"},"inLanguage":"es"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/blog\/tercera-edicion-del-indice-esg-tendencias-clave\/#faq-question-1739270767606","position":5,"url":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/blog\/tercera-edicion-del-indice-esg-tendencias-clave\/#faq-question-1739270767606","name":"Espa\u00f1a","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Espa\u00f1a destaca por bajo consumo energ\u00e9tico, con una reducci\u00f3n del 9 % en sectores log\u00edstico y sanitario del parque inmobiliario. Pol\u00edticas eficaces y \u00e9nfasis en energ\u00edas renovables han mantenido las emisiones de CO\u2082 en niveles constantemente bajos. Esto posiciona a Espa\u00f1a como <strong>referente dentro de la UE en la adopci\u00f3n de pr\u00e1cticas inmobiliarias m\u00e1s sostenibles y ecol\u00f3gicas.<\/strong>","inLanguage":"es"},"inLanguage":"es"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98009","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/75"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=98009"}],"version-history":[{"count":39,"href":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98009\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":98266,"href":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98009\/revisions\/98266"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/93795"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=98009"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=98009"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.deepki.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=98009"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}