{"id":1346,"date":"2018-06-18T00:00:00","date_gmt":"2018-06-18T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.deepki.com\/glossary\/immobilier-digital\/"},"modified":"2023-01-30T12:21:59","modified_gmt":"2023-01-30T11:21:59","slug":"immobilier-digital","status":"publish","type":"glossary","link":"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/glossaire\/immobilier-digital\/","title":{"rendered":"Immobilier Digital"},"content":{"rendered":"

Digitaliser son parc immobilier, en quoi \u00e7a consiste\u00a0?<\/b><\/span><\/h2>\n

La digitalisation du parc immobilier repose sur la num\u00e9risation des donn\u00e9es relatives aux b\u00e2timents<\/strong> et permet de faciliter le contr\u00f4le en temps r\u00e9el<\/strong> de la totalit\u00e9 du r\u00e9seau immobilier. \u00a0<\/span><\/p>\n

Trois \u00e9tapes indispensables pour passer \u00e0 l\u2019immobilier num\u00e9rique : <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Collecter automatiquement les donn\u00e9es d\u00e9j\u00e0 existantes<\/em><\/strong> pour obtenir une vision plus claire de son parc immobilier. Les sources de donn\u00e9es sont multiples : factures fournisseurs, GTC\/GTB, GMAO…<\/span><\/li>\n
  2. Centraliser les donn\u00e9es collect\u00e9es dans un seul outil<\/em>\u00a0<\/strong>afin de faciliter le pilotage du parc immobilier. Gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019utilisation d\u2019un logiciel unique, le gestionnaire du parc a la possibilit\u00e9 de voir toutes ses donn\u00e9es disponibles au sein d\u2019un m\u00eame support, facilitant ainsi la recherche d\u2019informations et permettant un gain de temps non n\u00e9gligeable.<\/span><\/li>\n
  3. Faciliter l\u2019analyse des donn\u00e9es recueillies<\/em><\/strong> gr\u00e2ce \u00e0 des solutions de data-analytics permettant de d\u00e9tecter automatiquement d\u2019\u00e9ventuelles anomalies de consommation.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    \u00c0 lire \u00e9galement<\/em> : 4 raisons d\u2019abandonner Excel au profit du data-analytics pour suivre la performance de votre parc\u00a0<\/em><\/a><\/span><\/p>\n

    L\u2019objectif de la digitalisation d\u2019un parc immobilier est de pouvoir r\u00e9aliser d\u2019importantes \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie tout en adoptant une d\u00e9marche plus respectueuse de l\u2019environnement<\/strong>. \u00a0La digitalisation du parc immobilier permet \u00e9galement au gestionnaire de gagner un temps pr\u00e9cieux et ainsi de se consacrer \u00e0 des t\u00e2ches \u00e0 plus haute valeur ajout\u00e9e<\/strong> telles que l\u2019analyse de donn\u00e9es, la cr\u00e9ation d\u2019un plan d\u2019actions concret ainsi que le suivi des actions r\u00e9alis\u00e9es.<\/span><\/p>\n

    Immobilier digital : tour d\u2019horizon des outils actuels<\/b><\/span><\/h2>\n

    Le BIM, aussi connu sous le nom de Building Information Modeling<\/i>, a pour objectif de jumeler toutes les caract\u00e9ristiques physiques, techniques et fonctionnelles du b\u00e2timent<\/strong> \u00e0 digitaliser afin d\u2019en obtenir une vision globale. Il permet \u00e9galement de faciliter l\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019information pour toutes les parties prenantes. Cependant, en plus de ne concerner que les b\u00e2timents neufs ou ayant profit\u00e9 d\u2019importants travaux de r\u00e9novation<\/strong>, le BIM est un outil statique n\u2019\u00e9voluant pas au cours du cycle de vie du b\u00e2timent.<\/p>\n

    Crois\u00e9s \u00e0 l\u2019internet des objets, les logiciels m\u00e9tiers tels que les GTC\/GTB et les GMAO permettent de fournir de nombreuses informations concernant les \u00e9quipements connect\u00e9s<\/strong>. Cependant, ces logiciels fonctionnent bien souvent en circuit ferm\u00e9 et les informations recueillies ne sont que tr\u00e8s rarement crois\u00e9es avec d\u2019autres sources de donn\u00e9es<\/strong>. Impossible alors d\u2019obtenir une vision globale concernant la gestion immobili\u00e8re de son parc immobilier.<\/p>\n

    Immobilier num\u00e9rique : de nouvelles perspectives <\/b><\/span><\/h2>\n

    Le passage \u00e0 l\u2019immobilier digital se mat\u00e9rialise par la mise \u00e0 disposition et la connexion de l\u2019ensemble des donn\u00e9es disponibles entre elles<\/strong>, peu importe leur format natif. A titre d\u2019exemple, afin d\u2019\u00eatre capable de d\u00e9terminer si un b\u00e2timent consomme plus d\u2019\u00e9nergie que ce qu\u2019il devrait, il devient n\u00e9cessaire de contextualiser les donn\u00e9es de consommation <\/strong>en les croisant avec des informations relatives :<\/span><\/p>\n