{"id":61596,"date":"2021-12-02T08:04:16","date_gmt":"2021-12-02T08:04:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deepki.com\/?post_type=glossary&#038;p=61596"},"modified":"2022-02-02T14:28:57","modified_gmt":"2022-02-02T14:28:57","slug":"resilience","status":"publish","type":"glossary","link":"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/glossaire\/resilience\/","title":{"rendered":"R\u00e9silience"},"content":{"rendered":"\n<p>En termes g\u00e9n\u00e9riques, la R\u00e9silience est la capacit\u00e9 \u00e0 <strong>se pr\u00e9parer<\/strong>, <strong>r\u00e9sister<\/strong> et <strong>r\u00e9cup\u00e9rer <\/strong>de d\u00e9fis ou de chocs externes. Plus concr\u00e8tement, et dans le contexte de l\u2019immobilier et du climat, la r\u00e9silience repr\u00e9sente la capacit\u00e9 d\u2019un actif \u00e0 s\u2019adapter de mani\u00e8re durable au changement climatique actuel et futur.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Il est \u00e9tabli que l\u2019usage continu des combustibles fossiles a pour cons\u00e9quence un r\u00e9chauffement de l\u2019atmosph\u00e8re. Et alors que le r\u00e9chauffement de la plan\u00e8te impacte les ph\u00e9nom\u00e8nes m\u00e9t\u00e9orologiques, la fr\u00e9quence, l\u2019ampleur et le co\u00fbt des cons\u00e9quences sociales et environnementales sont amen\u00e9es \u00e0 cro\u00eetre. Cependant le calendrier exact des diff\u00e9rents effets <strong>soci\u00e9taux<\/strong> et <strong>\u00e9conomiques<\/strong> est difficile \u00e0 pr\u00e9voir. Ce qui n\u2019emp\u00eache que ces risques repr\u00e9sentent une menace imminente pour les entreprises dans quasiment tous les secteurs \u00e9conomiques.<br>Ces d\u00e9fis repr\u00e9sentent, cela dit, une v\u00e9ritable opportunit\u00e9 pour les organisations qui sauront s\u2019engager pour la r\u00e9silience climatique, par le biais de solutions innovantes et durables.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Le concept de risque climatique se d\u00e9cline en trois cat\u00e9gories principales:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Les risques de transition<\/strong> sont la cons\u00e9quence de la mutation de la soci\u00e9t\u00e9 vers une \u00e9conomie bas carbone, dans laquelle les entreprises seront confront\u00e9es \u00e0 d\u2019importantes barri\u00e8res r\u00e9glementaires, l\u00e9gales et technologiques destin\u00e9es \u00e0 r\u00e9duire les risques. Les asset managers et autres acteurs de l\u2019immobilier font face \u00e0 des risques financiers et de r\u00e9putation en fonction de l\u2019urgence de ces changements.<br><\/li><li><strong>Les risques physiques<\/strong> provoqu\u00e9s par le changement climatique peuvent \u00eatre <strong>aigus<\/strong> (provoqu\u00e9s par des \u00e9v\u00e8nements ponctuels) ou <strong>chroniques<\/strong> (des changements progressifs et sur le long terme). Ces \u00e9v\u00e8nements peuvent avoir un impact financier, tel que des dommages directs sur des actifs ou indirects sur la supply chain. La valeur financi\u00e8re d\u2019un bien immobilier peut \u00eatre impact\u00e9e par l\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019eau courante, la qualit\u00e9 de vie, la s\u00e9curit\u00e9 alimentaire ainsi que des changements climatiques soudains tels que des inondations ou des s\u00e9cheresses.&nbsp;<br><\/li><li><strong>Les risques sociaux<\/strong> sont quant \u00e0 eux limit\u00e9s aux cons\u00e9quences sociales et humaines des deux risques ci-dessus. On peut par exemple citer des chocs et facteurs de stress tels que l\u2019in\u00e9galit\u00e9, la perturbation du march\u00e9 du travail, des p\u00e9nuries de mat\u00e9riaux de construction, des blessures ou m\u00eame des pertes humaines li\u00e9es \u00e0 des d\u00e9sastres naturels.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"467\" src=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Capture-de\u0301cran-2022-01-24-a\u0300-11.29.12-1024x467.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-63243\" srcset=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Capture-de\u0301cran-2022-01-24-a\u0300-11.29.12-1024x467.png 1024w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Capture-de\u0301cran-2022-01-24-a\u0300-11.29.12-300x137.png 300w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Capture-de\u0301cran-2022-01-24-a\u0300-11.29.12-768x350.png 768w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Capture-de\u0301cran-2022-01-24-a\u0300-11.29.12-1536x701.png 1536w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Capture-de\u0301cran-2022-01-24-a\u0300-11.29.12-80x36.png 80w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Capture-de\u0301cran-2022-01-24-a\u0300-11.29.12-260x119.png 260w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Capture-de\u0301cran-2022-01-24-a\u0300-11.29.12.png 1596w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><br>De plus en plus de r\u00e9glementation&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Les menaces que repr\u00e9sente le changement climatique pour les entreprises et les march\u00e9s financiers sont une r\u00e9alit\u00e9. Afin de g\u00e9rer ces risques et de pr\u00e9parer l\u2019avenir, les investisseurs ont avant tout besoin de mieux identifier et \u00e9valuer les tendances, pour se pr\u00e9parer aux chocs et \u00e0 l\u2019\u00e9volution de l\u2019environnement, et construire progressivement la r\u00e9silience de leurs actifs.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En 2017, <strong>le Groupe de travail sur les divulgations financi\u00e8res li\u00e9es au climat (TCFD)<\/strong> a publi\u00e9 un rapport pr\u00e9sentant des recommandations pour aider les entreprises \u00e0 divulguer leurs informations extra financi\u00e8res sur le sujet. Le rapport recommande aux entreprises de communiquer sur des objectifs de gouvernance, strat\u00e9gie et gestion du risque coh\u00e9rents avec les risques et opportunit\u00e9s propres au climat.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/decret-tertiaire-report-date-butoir\/\">Lire aussi : D\u00e9cret tertiaire &amp; report de la date butoir de premi\u00e8re d\u00e9claration des donn\u00e9es:<br>qu\u2019est-ce que cela implique pour vous ?<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>La taxonomie verte de l\u2019Union europ\u00e9enne, diffus\u00e9e en 2020, inclus un document technique d\u00e9di\u00e9 \u00e0 apport\u00e9 plus de clart\u00e9 aux entreprises et fonds d\u2019investissement sur l\u2019aspect \u201cvert\u201d de leur activit\u00e9 et de leurs actifs, afin de r\u00e9orienter les flux de capitaux vers des investissements plus durables et d\u2019encourager la transparence des entreprises sur les questions environnementales. La taxonomie permettra aux acteurs du march\u00e9 d\u2019investir dans des opportunit\u00e9s v\u00e9ritablement durables et de limiter les pratiques de \u201cgreenwashing\u201d. Les six objectifs pr\u00e9cis\u00e9s dans la taxonomie sont : la r\u00e9duction du changement climatique, l\u2019adaptation au changement climatique, l\u2019usage durable et la protection de l\u2019eau et des ressources marines, la transition vers l\u2019\u00e9conomie circulaire, la gestion des d\u00e9chets et le recyclage, la pr\u00e9vention et le contr\u00f4le de la pollution, et enfin la pr\u00e9servation des \u00e9cosyst\u00e8mes naturels.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quelles tendances pour le march\u00e9 de l\u2019immobilier<\/h2>\n\n\n\n<p>Le r\u00e9chauffement climatique, provoqu\u00e9 par l\u2019\u00e9mission de gaz \u00e0 effet de serre, pose une menace r\u00e9elle \u00e0 l\u2019\u00e9conomie mondiale, et aura un impact concret et direct sur le secteur immobilier. Sans l\u2019impl\u00e9mentation d\u2019une strat\u00e9gie de r\u00e9silience robuste, les acteurs de l\u2019immobilier et les asset managers s\u2019exposent \u00e0 des risques importants et impr\u00e9visibles.<\/p>\n\n\n\n<p>Le secteur a vu un <strong>int\u00e9r\u00eat grandissant<\/strong> pour plus de bonnes pratiques, de transparence mais aussi de r\u00e9gulation pour les activit\u00e9s financi\u00e8res, ainsi qu\u2019une pression certaine pour r\u00e9agir au changement climatique.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><meta charset=\"utf-8\"><a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/zero-carbone-enjeu-esg\/\">Lire aussi : Le z\u00e9ro carbone, un enjeu ESG majeur du secteur immobilier<\/a>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En Octobre 2021, le gouvernement britannique a annonc\u00e9 l\u2019obligation de publier un rapport financier sur le climat pour les plus grandes entreprises du pays, <strong>dans la lign\u00e9e directe des recommandations du TCFD<\/strong>. Ce qui a commenc\u00e9 par des recommandations non contraignantes fait maintenant partie du cadre l\u00e9gislatif de plusieurs pays dans l\u2019Union Europ\u00e9enne, mais aussi le Canada, le Japon et l\u2019Afrique du Sud.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La capacit\u00e9 d\u2019\u00e9valuer et traiter les informations de risques permettra aux investisseurs et asset managers de mieux pr\u00e9parer et impl\u00e9menter la r\u00e9silience de leurs actifs. Il est plus que jamais essentiel que le secteur immobilier prennent en compte ces risques mais \u00e9galement saisisse l\u2019opportunit\u00e9 pour participer \u00e0 une \u00e9conomie globale plus forte et plus r\u00e9siliante.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/app.livestorm.co\/deepki\/profitez-de-la-reglementation-sfdr-pour-valoriser-vos-actifs-immobiliers\/?utm_source=article&amp;utm_medium=website&amp;utm_campaign=02_2022_fr_sfdr_webinar&amp;utm_content=resilience\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Capture-de\u0301cran-2022-02-02-a\u0300-15.23.25.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-61639\"\/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En termes g\u00e9n\u00e9riques, la R\u00e9silience est la capacit\u00e9 \u00e0 se pr\u00e9parer, r\u00e9sister et r\u00e9cup\u00e9rer de d\u00e9fis ou de chocs externes. 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