{"id":90929,"date":"2024-08-30T10:11:18","date_gmt":"2024-08-30T08:11:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deepki.com\/?post_type=glossary&p=90929"},"modified":"2024-08-30T10:11:19","modified_gmt":"2024-08-30T08:11:19","slug":"mix-energetiques-et-emissions-de-co%e2%82%82","status":"publish","type":"glossary","link":"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/glossaire\/mix-energetiques-et-emissions-de-co%e2%82%82\/","title":{"rendered":"Mix \u00e9nerg\u00e9tiques et \u00e9missions de CO\u2082"},"content":{"rendered":"\n

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Le mix \u00e9nerg\u00e9tique d\u00e9crit la r\u00e9partition de la consommation d’\u00e9nergie selon sa source<\/strong>. Il varie par pays, bien que globalement, les combustibles fossiles repr\u00e9sentent plus de 80 % de la consommation.<\/p>\n\n\n\n

Cela peut concerner un actif, une entreprise ou un pays. Chaque pays a un mix \u00e9nerg\u00e9tique distinct en fonction de la structure de son syst\u00e8me \u00e9nerg\u00e9tique et de la consommation de l’ensemble de ses entit\u00e9s nationales.
Selon le rapport de 2021<\/a> de l’Agence internationale de l’\u00e9nergie (AIE), la composition \u00e9nerg\u00e9tique mondiale a \u00e9volu\u00e9 de 1971 \u00e0 2019 :<\/p>\n\n\n\n

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Mix de la production mondiale d’\u00e9lectricit\u00e9 par source, 1971-2019. Source : Agence Internationale de l’\u00c9nergie<\/a>.<\/em><\/p>\n\n\n\n

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Le mix \u00e9nerg\u00e9tique d’un b\u00e2timent refl\u00e8te le mix national, mais inclut aussi des sources sp\u00e9cifiques, comme les panneaux solaires. Les \u00e9missions de CO\u2082 d’un b\u00e2timent d\u00e9pendent des sources d’\u00e9nergie utilis\u00e9es, chaque actif ayant un mix \u00e9nerg\u00e9tique unique selon son usage.<\/p>\n\n\n\n

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Pourquoi prendre en compte le mix \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Dans l’Union europ\u00e9enne, le secteur du b\u00e2timent est le secteur le plus \u00e9nergivore, repr\u00e9sentant environ 40 % de la consommation d’\u00e9nergie et 36 % des \u00e9missions de carbone<\/strong>. \u00c0 l\u2019heure actuelle, environ 35 % des b\u00e2timents europ\u00e9ens ont plus de 50 ans<\/a>, et pr\u00e8s de 75 % sont \u00e9nerg\u00e9tiquement inefficaces. Dans ce contexte, le secteur immobilier doit r\u00e9duire consid\u00e9rablement son empreinte carbone.<\/p>\n\n\n\n

Pour y parvenir, il est essentiel de savoir quelles sources d’\u00e9nergie sont utilis\u00e9es pour \u00e9valuer la performance carbone d’un b\u00e2timent<\/strong>. Un b\u00e2timent aliment\u00e9 par des sources d’\u00e9nergie \u00e0 forte intensit\u00e9 de carbone aura une mauvaise performance carbone, m\u00eame s’il est \u00e9conome en \u00e9nergie. Pour une strat\u00e9gie ESG efficace, il est essentiel de prioriser les actions qui ont le plus grand impact sur la r\u00e9duction des \u00e9missions de CO\u2082. En tenant compte du mix \u00e9nerg\u00e9tique, les gestionnaires immobiliers peuvent mieux investir dans les \u00e9nergies renouvelables et l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. Prendre en compte le mix \u00e9nerg\u00e9tique permet d’identifier les principales sources d’\u00e9missions de CO\u2082, de mettre en \u0153uvre des mesures efficaces pour r\u00e9duire l’empreinte carbone et d’am\u00e9liorer la performance environnementale des actifs. Cela contribue aux objectifs de d\u00e9veloppement durable et \u00e0 la lutte contre le changement climatique.<\/p>\n\n\n\n

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D\u00e9finitions cl\u00e9s : \u00c9nergie finale, \u00c9nergie primaire, et \u00c9quivalent CO\u2082<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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\u00c9nergie finale<\/h3>\n\n\n\n
La consommation finale d’\u00e9nergie est l’\u00e9nergie totale utilis\u00e9e apr\u00e8s d\u00e9duction des pertes de production, transmission, et distribution<\/strong>. Elle comprend l’\u00e9nergie pour le chauffage, la climatisation et l’\u00e9clairage. C’est g\u00e9n\u00e9ralement l’\u00e9nergie dont la consommation est indiqu\u00e9e sur une facture.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
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Consommation finale totale (TFC) par secteur, Monde, 1990-2021. Source : Agence Internationale de l’\u00c9nergie<\/a>.<\/em><\/p>\n\n\n\n

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La consommation finale d’\u00e9nergie est un indicateur cl\u00e9 pour \u00e9valuer et am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents<\/strong>. Pour l\u2019utiliser efficacement, commencez par recueillir les donn\u00e9es \u00e9nerg\u00e9tiques de vos b\u00e2timents, soit manuellement, soit automatiquement gr\u00e2ce \u00e0 des outils de collecte de donn\u00e9es. Ensuite, analysez ces donn\u00e9es pour identifier les tendances de consommation, les p\u00e9riodes de pointe et les opportunit\u00e9s d\u2019optimisation. \u00c0 partir de cette analyse, vous pourrez hi\u00e9rarchiser les mesures d’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique les plus efficaces. Cela peut inclure l’am\u00e9lioration de l’isolation, la modernisation des syst\u00e8mes de chauffage et l’installation d’un \u00e9clairage \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tique. Ces actions permettront de r\u00e9duire la consommation finale d’\u00e9nergie.<\/p>\n\n\n\n

En savoir plus sur la gestion de l’\u00e9nergie : <\/em>comment r\u00e9duire votre consommation d’\u00e9clairage des b\u00e2timents<\/em><\/a>.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Vous pouvez utiliser la consommation finale d’\u00e9nergie pour comparer la performance de vos b\u00e2timents avec celle de b\u00e2timents similaires dans votre portefeuille ou aux normes de l’industrie. Suivez vos progr\u00e8s au fil du temps et comparez vos r\u00e9sultats avec ceux de vos pairs. Cela vous permettra de fixer des objectifs de r\u00e9duction d’\u00e9nergie, de surveiller vos performances et d’am\u00e9liorer continuellement vos strat\u00e9gies de gestion de l’\u00e9nergie.<\/p>\n\n\n\n

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\u00c9nergie primaire<\/h3>\n\n\n\n

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L’\u00e9nergie primaire est la quantit\u00e9 totale d’\u00e9nergie extraite d’une ressource naturelle <\/strong>(telle que les combustibles fossiles, les combustibles nucl\u00e9aires ou les sources d’\u00e9nergie renouvelables) pour produire un type d’\u00e9nergie consomm\u00e9<\/strong> (comme la chaleur ou l’\u00e9lectricit\u00e9). Elle inclut l’\u00e9nergie n\u00e9cessaire pour cr\u00e9er l’\u00e9nergie utilis\u00e9e dans les \u00e9tapes finales, avant de prendre en compte les pertes d’\u00e9nergie lors des phases de production, de transmission et de distribution.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

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Pour utiliser la consommation d’\u00e9nergie primaire dans la gestion de l’\u00e9nergie, commencez par recueillir des donn\u00e9es sur les sources d’\u00e9nergie utilis\u00e9es par vos b\u00e2timents. Cela inclut par exemple l’\u00e9lectricit\u00e9 ou le gaz. Ensuite, convertissez ces donn\u00e9es en unit\u00e9s d’\u00e9nergie primaire \u00e0 l’aide de facteurs de conversion. Ces facteurs refl\u00e8tent le contenu \u00e9nerg\u00e9tique et l’efficacit\u00e9 de chaque source d’\u00e9nergie par pays. Cette analyse vous permettra d’identifier les domaines o\u00f9 des mesures d’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique peuvent r\u00e9duire la consommation d’\u00e9nergie primaire<\/strong>. Cela peut vous aider \u00e0 prot\u00e9ger la valeur de vos actifs immobiliers<\/a>. Vous pouvez \u00e9galement vous assurer de respecter les attentes du march\u00e9 et la Taxonomie europ\u00e9enne<\/a> (ou d’autres r\u00e9glementations et certifications).\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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\u00c9quivalent CO\u2082 (CO\u2082eq)<\/h3>\n\n\n\n
Le CO\u2082 \u00e9quivalent (CO2<\/sub>eq) d\u00e9signe la quantit\u00e9 totale de gaz \u00e0 effet de serre (GES) \u00e9mise dans l’atmosph\u00e8re en raison de la combustion, \u00e0 la fois directement et indirectement, li\u00e9e \u00e0 l’\u00e9nergie utilis\u00e9e par les b\u00e2timents<\/strong>. Cela inclut non seulement les \u00e9missions de dioxyde de carbone (CO\u2082), mais aussi d’autres GES, comme le m\u00e9thane (CH4) et le protoxyde d’azote (N2O), qui sont convertis en \u00e9quivalents CO\u2082 en fonction de leur potentiel de r\u00e9chauffement global. L’\u00e9valuation des \u00e9missions de CO\u2082eq est \u00e9troitement li\u00e9e \u00e0 l’empreinte carbone des b\u00e2timents. Ces \u00e9missions peuvent \u00eatre d\u00e9termin\u00e9es \u00e0 l’aide d’une base de donn\u00e9es officielle de facteurs d’\u00e9mission, qui prend en compte les diff\u00e9rents GES \u00e9mis et leurs valeurs \u00e9quivalentes en CO\u2082 respectives.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
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Dans le domaine des actifs immobiliers et de la gestion de l’\u00e9nergie, l’analyse des \u00e9missions de CO\u2082 joue un r\u00f4le crucial. Elle permet de mesurer l’empreinte carbone d’un b\u00e2timent et d’identifier des opportunit\u00e9s pour r\u00e9duire les \u00e9missions de GES<\/strong>. En examinant les \u00e9missions de CO\u2082 d’un b\u00e2timent ou d’un portefeuille, vous pouvez d\u00e9terminer la quantit\u00e9 de CO\u2082 lib\u00e9r\u00e9e dans l’atmosph\u00e8re \u00e0 cause de ses op\u00e9rations. Cela vous aidera \u00e0 \u00e9valuer le potentiel de r\u00e9duction de l’empreinte carbone. Pour int\u00e9grer cette d\u00e9marche dans la gestion de l’\u00e9nergie, commencez par recueillir des donn\u00e9es sur les sources d’\u00e9nergie utilis\u00e9es par vos b\u00e2timents. Ensuite, calculez les \u00e9missions de CO\u2082 associ\u00e9es \u00e0 chaque source. Cette approche vous offre une vue d’ensemble sur les possibilit\u00e9s d’am\u00e9lioration et d’optimisation.<\/p>\n\n\n\n

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Comment pouvez-vous optimiser votre strat\u00e9gie ESG ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La m\u00e9thodologie de l’Index ESG<\/a> de Deepki permet d’analyser la performance \u00e9nerg\u00e9tique du march\u00e9 immobilier europ\u00e9en<\/strong>. Premier benchmark europ\u00e9en accessible au public, il mesure la performance ESG \u00e0 l’aide de donn\u00e9es r\u00e9elles. L’ESG Index fournit les valeurs de consommation d’\u00e9nergie et des \u00e9missions de CO\u2082 pour la moyenne des b\u00e2timents, les 30 % les plus performants et les 15 % les plus performants dans diff\u00e9rentes typologies du secteur de l’immobilier commercial. Les donn\u00e9es couvrent la France, le Royaume-Uni, l’Allemagne, le Benelux, l’Italie, l’Espagne et l’ensemble de l’Europe, d\u00e9finissant ainsi les investissements durables selon la Taxonomie Europ\u00e9enne.<\/p>\n\n\n\n

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R\u00e9sultat de la consommation finale d’\u00e9nergie en 2023 en Europe. Source: <\/em>ESG Index website<\/em><\/a>.<\/em><\/p>\n\n\n\n

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En collectant automatiquement des donn\u00e9es r\u00e9elles, plut\u00f4t que d\u00e9claratives, sur plus de 400 millions de m\u00b2 dans 60 pays<\/strong>, Deepki offre des analyses approfondies de la performance \u00e9nerg\u00e9tique du secteur immobilier. Ces analyses sont bas\u00e9es sur le type d’actif (bureaux, commerces, r\u00e9sidentiel, logistique, sant\u00e9, etc.) et la localisation.<\/p>\n\n\n\n

Les indicateurs des 15 % et 30 % des b\u00e2timents les plus performants en \u00e9nergie primaire sont pr\u00e9cieux pour comparer les actifs et \u00e9valuer leur conformit\u00e9 avec la Taxonomie Europ\u00e9enne<\/a>. \u00c0 l’heure actuelle, la Commission Europ\u00e9enne a choisi l’\u00e9nergie primaire comme mesure de r\u00e9f\u00e9rence pour quantifier la performance d’un actif. De plus, les indicateurs de consommation finale d’\u00e9nergie et des \u00e9missions de CO2<\/sub>eq peuvent \u00eatre utilis\u00e9s pour \u00e9valuer la performance environnementale globale d’un actif. Ces r\u00e9f\u00e9rences aident les acteurs de l’immobilier \u00e0 situer leur position dans les efforts du secteur pour atteindre la neutralit\u00e9 carbone.<\/p>\n\n\n\n

De plus, Deepki permet un benchmarking plus d\u00e9taill\u00e9 au niveau des actifs via sa plateforme SaaS. D\u00e9couvrez en plus dans l\u2019article de blog \u00ab Dans les coulisses de l\u2019Index ESG <\/a>\u00bb. Les r\u00e9sultats de l\u2019\u00e9dition 2024 de l\u2019Index ESG seront publi\u00e9s en fin d’ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

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Utiliser l’Index ESG pour la comparaison de performance<\/h3>\n\n\n\n

Pour utiliser correctement l’Index ESG afin de comparer vos actifs en termes d’\u00e9nergie primaire, vous devez d’abord :<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Conna\u00eetre la typologie de votre b\u00e2timent<\/strong> et sa superficie,<\/li>\n\n\n\n
  2. Vous assurer de disposer d’un plan de comptage complet<\/strong> pour identifier les diff\u00e9rentes sources d’\u00e9nergie pr\u00e9sentes dans votre b\u00e2timent. Cela vous donnera une premi\u00e8re indication du mix \u00e9nerg\u00e9tique. Vous pourrez ainsi estimer le pourcentage de chaque source d’\u00e9nergie (gaz, \u00e9lectricit\u00e9, \u00e9nergies renouvelables…) utilis\u00e9e pour le chauffage ou la climatisation.<\/li>\n\n\n\n
  3. Disposer de suffisamment de donn\u00e9es sur la consommation<\/strong> de votre b\u00e2timent ou d’une m\u00e9thodologie d’estimation de donn\u00e9es fiable<\/a>,<\/li>\n\n\n\n
  4. Conna\u00eetre la pr\u00e9cision des donn\u00e9es de consommation<\/strong> et identifier les sources d’\u00e9nergie associ\u00e9es. Cela permet d’obtenir une compr\u00e9hension approfondie du mix \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2timent.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Utiliser le coefficient de votre pays pour convertir ces chiffres et calculer votre consommation d’\u00e9nergie primaire<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Une fois que vous, gestionnaire d’actifs, avez converti la consommation finale d’\u00e9nergie d’un actif sp\u00e9cifique en consommation d’\u00e9nergie primaire, vous pouvez utiliser l’Index ESG de Deepki<\/strong>. Cet outil vous permet de comparer vos actifs avec les plus performants du secteur, en tenant compte de la moyenne nationale et de la typologie des b\u00e2timents<\/strong>. Cela vous donne un aper\u00e7u de la performance de votre actif par rapport aux normes de la Taxonomie europ\u00e9enne. Vous pouvez aussi \u00e9valuer votre consommation finale d’\u00e9nergie et votre empreinte carbone li\u00e9e \u00e0 l’utilisation de l’\u00e9nergie dans les b\u00e2timents. En comparant ces donn\u00e9es avec les actifs les plus performants du march\u00e9, vous identifierez les domaines \u00e0 am\u00e9liorer dans votre strat\u00e9gie ESG et r\u00e9duirez votre consommation globale d’\u00e9nergie.<\/p>\n\n\n\n

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    \"\"<\/figure>\n\n\n\n

    REPLAY DU WEBINAIRE<\/p>\n\n\n\n

    Deepki\u2019s ESG Index: what\u2019s new in 2023?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Vos retours positifs depuis le lancement de l’Index ESG nous ont encourag\u00e9s \u00e0 redoubler d’efforts pour continuer \u00e0 vous fournir des indicateurs de r\u00e9f\u00e9rence refl\u00e9tant au mieux la r\u00e9alit\u00e9 du march\u00e9 immobilier europ\u00e9en. Ces indicateurs sont essentiels pour orienter vos investissements vers les objectifs de la Taxonomie Europ\u00e9enne.<\/p>\n\n\n\n

    \n
    Acc\u00e9dez au contenu du webinaire<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n


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    Le mix \u00e9nerg\u00e9tique d\u00e9crit la r\u00e9partition de la consommation d’\u00e9nergie selon sa source. Il varie par pays, bien que globalement, les combustibles fossiles repr\u00e9sentent plus de 80 % de la consommation. Cela peut concerner un actif, une entreprise ou un pays. 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