{"id":103053,"date":"2026-06-05T22:59:09","date_gmt":"2026-06-05T20:59:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deepki.com\/?page_id=103053"},"modified":"2026-06-05T22:59:10","modified_gmt":"2026-06-05T20:59:10","slug":"asset-management","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/solutions\/asset-management\/","title":{"rendered":"Asset management"},"content":{"rendered":"\n
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DEEPKI FOR ASSET MANAGEMENT<\/p>\n\n\n\n

Vos actifs ne sont aussi solides que les donn\u00e9es qui les sous-tendent<\/h1>\n\n\n\n
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Deepki transforme les donn\u00e9es r\u00e9elles et v\u00e9rifi\u00e9es de vos b\u00e2timents en levier financier pour les n\u00e9gociations de baux, la planification des CapEx, les cessions et le financement.<\/p>\n\n\n\n

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Organiser une d\u00e9mo<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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La solution de confiance des leaders de l’Asset Management et des REIM :<\/p>\n\n\n\n

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Les asset managers prennent des d\u00e9cisions \u00e0 sept ou huit chiffres sur la base de donn\u00e9es incompl\u00e8tes<\/h2>\n\n\n\n

Chaque n\u00e9gociation de bail, approbation de CapEx et cession comporte un risque de durabilit\u00e9,
mais la plupart des \u00e9quipes travaillent encore avec des estimations, des tableurs et des ing\u00e9nieurs
ou consultants externes particuli\u00e8rement co\u00fbteux.<\/p>\n\n\n\n

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01<\/div>\n

Les locataires n\u00e9gocient les loyers \u00e0 la baisse. Vous n’avez aucun contre-argument.<\/h3>\n

Sans un chiffre v\u00e9rifi\u00e9 de ROI sur les r\u00e9novations, un Asset Manager ne peut pas \u00e9changer un investissement vert contre une prolongation de bail. \u00c0 la place, il accorde donc des franchises de loyer, et le revenu net d’exploitation (NOI) diminue.<\/p>\n <\/div>\n \n \n

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02<\/div>\n

Vous ne savez pas quels actifs deviendront obsol\u00e8tes avant leur cession.<\/h3>\n

Trajectoires CRREM, p\u00e9nalit\u00e9s r\u00e9glementaires, d\u00e9cotes brunes (brown discounts) \u2014 tout cela s’invite \u00e0 la table des n\u00e9gociations bien avant d’appara\u00eetre dans votre mod\u00e8le de risques.<\/p>\n <\/div>\n \n \n

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03<\/div>\n

La collecte des donn\u00e9es est encore trop manuelle. Des semaines et des mois, pas des heures. <\/h3>\n

Courir apr\u00e8s les factures d’\u00e9nergie, les certificats \u00e9nerg\u00e9tiques (DPE) et les relev\u00e9s d’eau pour une seule due diligence ralentit consid\u00e9rablement la transaction. Et il y a toujours quelqu’un pour remettre en question leur exactitude.<\/p>\n <\/div>\n\n<\/div>\n\n