{"id":351,"date":"2017-10-12T00:00:00","date_gmt":"2017-10-11T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.deepki.com\/2017\/10\/12\/renovation-energetique-deloron\/"},"modified":"2021-08-25T15:20:42","modified_gmt":"2021-08-25T15:20:42","slug":"renovation-energetique-deloron","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/renovation-energetique-deloron\/","title":{"rendered":"[Interview] : \u00ab Nous souhaitons donner un nouveau souffle \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique du parc tertiaire \u00bb Anne-Lise Deloron, Directrice adjointe du Plan B\u00e2timent Durable"},"content":{"rendered":"

L<\/span>a premi\u00e8re s\u00e9ance de signature de la nouvelle Charte pour l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et environnementale des b\u00e2timents tertiaires du Plan B\u00e2timent Durable a eu lieu le 11 octobre 2017. Anne-Lise Deloron, Directrice adjointe du Plan B\u00e2timent Durable, nous explique la n\u00e9cessit\u00e9 de cette nouvelle charte et les ambitions qu\u2019elle porte pour le parc tertiaire fran\u00e7ais.<\/strong><\/span><\/p>\n

Pourquoi avoir cr\u00e9\u00e9 une nouvelle charte et quels en sont les contours ?<\/span><\/h2>\n

ALD :<\/strong> En 2013, nous avions lanc\u00e9 cette charte afin d\u2019amorcer un mouvement de mobilisation volontaire et coordonner des acteurs du parc tertiaire qui s\u2019engageaient alors dans la r\u00e9novation de leurs actifs, sans attendre la parution du texte r\u00e9glementaire organisant l\u2019obligation de travaux pr\u00e9vue par la loi dite Grenelle 2. Nous avions alors imagin\u00e9 que cette dynamique prendrait fin \u00e0 publication du d\u00e9cret.<\/p>\n

L\u2019\u00e9volution du contexte r\u00e9glementaire, avec notamment la prolongation jusqu\u2019en 2050 de l\u2019obligation de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique induite par la loi de transition \u00e9nerg\u00e9tique, et la mont\u00e9e en puissance de nouveaux enjeux comme l\u2019empreinte carbone des actifs immobiliers nous a conduit \u00e0 proposer une nouvelle version du texte.<\/p>\n

De plus, ces quatre derni\u00e8res ann\u00e9es, nous avons mesur\u00e9 l\u2019impact positif du partage d\u2019exp\u00e9riences et de la mise en r\u00e9seau des acteurs : nous ne voulions pas perdre cette dynamique collective. C\u2019est pourquoi, avec ce nouveau texte, nous souhaitons donner un nouveau souffle \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique du parc tertiaire public et priv\u00e9.<\/p>\n

Cette nouvelle version de la charte conserve ses principes de base : l\u2019id\u00e9e d\u2019une d\u00e9marche volontaire et souple o\u00f9 les signataires se fixent eux-m\u00eames les objectifs \u00e0 atteindre et leur plan de progr\u00e8s, sur tout ou une partie de leur parc, en coh\u00e9rence avec les obligations r\u00e9glementaires. Les nouveaut\u00e9s de cette charte sont une ouverture des enjeux puisque la charte ne se base plus simplement sur des enjeux \u00e9nerg\u00e9tiques mais \u00e9galement environnementaux. Un nouvel alin\u00e9a invite ainsi les signataires \u00e0 inclure dans leurs objectifs l\u2019am\u00e9lioration de l\u2019empreinte carbone de leur parc ainsi que la prise en compte des \u00e9nergies renouvelables. Enfin, nous avons souhait\u00e9 dissocier la dur\u00e9e de la charte de toute \u00e9ch\u00e9ance de publication des textes r\u00e9glementaires.<\/p>\n

\u00c0 lire \u00e9galement : : \u00ab La transition \u00e9cologique et \u00e9nerg\u00e9tique est sociale avant tout. \u00bb Lois Moulas, Directeur g\u00e9n\u00e9ral de l\u2019OID<\/a><\/em><\/span><\/p>\n

Qui sont les nouveaux signataires ?<\/span><\/h2>\n

ALD :<\/strong> Cette charte s\u2019inscrit dans la prolongation de celle initi\u00e9e en 2013, et les 109 anciens signataires ont tous reconduit leur engagement en \u00e9cho \u00e0 ce nouveau texte.
A l\u2019occasion de cet \u00e9v\u00e8nement de lancement du 11 octobre 2017, certains signataires ont souhait\u00e9 symboliquement r\u00e9apposer leur signature et ainsi r\u00e9affirmer publiquement leurs engagements et leur soutien sans faille \u00e0 cette d\u00e9marche volontaire.
C\u2019est ainsi que l\u2019Association des Directeurs Immobiliers, AFILOG, AG2R La Mondiale, Allianz Real Estate, Barjane, BNP Paribas Real Estate, BNP Paribas REIM France, Dalkia groupe EDF, Eiffage Energie, Gecina, Groupama Immobilier, le Groupe ARCOM, l\u2019Institut Fran\u00e7ais pour la Performance du B\u00e2timent, Kl\u00e9pierre, l\u2019Observatoire de l\u2019Immobilier Durable, OZE-Energies, Perial Asset Management, SNCF Immobilier, Swiss Life REIM France, Tribu \u00c9nergie, l\u2019Universit\u00e9 Paris Nanterre et Vinci \u00c9nergies ont sign\u00e9, dans cet esprit, le nouveau texte.<\/p>\n

Cet \u00e9v\u00e8nement \u00e9tait aussi l\u2019occasion d\u2019accueillir 14 nouveaux entrants dans la d\u00e9marche : l\u2019ADEME, l\u2019Association Arti\u00e8s, le C2ds \u2013 comit\u00e9 d\u00e9veloppement durable sant\u00e9, la COMUE Universit\u00e9 de Lyon, la Conf\u00e9rence des Pr\u00e9sidents d\u2019Universit\u00e9 \u2013 CPU, Fonci\u00e8re INEA, MATA Capital, Nexity, l\u2019Universit\u00e9 d\u2019Evry Val d\u2019Essonne, l\u2019Universit\u00e9 de Haute Alsace, l\u2019Universit\u00e9 d\u2019Angers, l\u2019Universit\u00e9 de Bordeaux, l\u2019Universit\u00e9 de Nantes et l\u2019Universit\u00e9 Paul Val\u00e9ry \u2013 Montpellier 3.<\/p>\n

En somme, 123 acteurs sont d\u00e9sormais engag\u00e9s pour l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et environnementale du parc tertiaire. Cette nouvelle version de la charte a par ailleurs re\u00e7u le soutien de la Direction de l’Immobilier de l\u2019Etat, qui souligne ainsi son int\u00e9r\u00eat pour la d\u00e9marche volontaire et les enjeux de r\u00e9novation du parc tertiaire.<\/p>\n

Comment sera anim\u00e9 le mouvement ?<\/span><\/h2>\n

ALD :<\/strong> Tout comme pour la premi\u00e8re version de la charte, notre but est de mettre en r\u00e9seau les acteurs, de les sensibiliser ainsi que de collecter leurs retours d\u2019exp\u00e9riences afin d\u2019en d\u00e9gager les bonnes pratiques. De plus, nous animerons le sujet \u00e0 l\u2019aide de focus th\u00e9matiques r\u00e9alis\u00e9s plusieurs fois par an. L\u2019Observatoire de l\u2019Immobilier Durable (OID) et l\u2019Institut Fran\u00e7ais pour la Performance du B\u00e2timent (IFPEB) seront les soutiens techniques et op\u00e9rationnels pour animer le mouvement. Ils seront notamment en charge de produire les rapports de suivi \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance r\u00e9guli\u00e8re pour dessiner l\u2019avancement du mouvement et de rechercher l\u2019adh\u00e9sion d\u2019un nombre grandissant d\u2019acteur.<\/p>\n

Est-ce que cette charte prend le relai de la r\u00e9glementation ?<\/span><\/h2>\n

ALD :<\/strong> Aujourd\u2019hui, la Charte est ind\u00e9pendante de tout texte r\u00e9glementaire. Elle vise uniquement \u00e0 mobiliser les acteurs volontaires pour que le mouvement amorc\u00e9 depuis pr\u00e8s de quatre ans maintenant, continue \u00e0 prendre de l\u2019ampleur. Evidemment, le Plan B\u00e2timent Durable travaille en bonne intelligence avec les pouvoirs publics et nous esp\u00e9rons que les enseignements tir\u00e9s gr\u00e2ce \u00e0 la charte serviront au plus grand nombre.<\/p>\n

Suite \u00e0 la suspension du d\u00e9cret tertiaire, doit-on attendre de nouvelles mesures du gouvernement ?<\/span><\/h2>\n

ALD :<\/strong> Il n\u2019est pas de mon ressort d\u2019annoncer les prochaines mesures du gouvernement en la mati\u00e8re. Le ministre de la Transition Ecologique et Solidaire annoncera dans les prochaines semaines une feuille de route consacr\u00e9e \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2timent. Nous ne pouvons qu\u2019esp\u00e9rer que des mesures fortes seront prises en faveur de la performance \u00e9nerg\u00e9tique et environnementale du parc tertiaire.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Pour aller plus loin :<\/h2>\n