{"id":4020,"date":"2020-09-17T08:45:00","date_gmt":"2020-09-17T06:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.deepki.com\/?p=4020"},"modified":"2021-08-13T13:07:11","modified_gmt":"2021-08-13T13:07:11","slug":"collecte-donnees-pourquoi-100-difficilement-atteignable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/collecte-donnees-pourquoi-100-difficilement-atteignable\/","title":{"rendered":"Collecte des donn\u00e9es : pourquoi le 100% d\u2019acc\u00e8s aux donn\u00e9es est une cible, mais une cible difficilement atteignable ?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #000000;\">Que ce soit pour obtenir une vision globale de votre parc immobilier, r\u00e9duire votre consommation \u00e9nerg\u00e9tique ou bien encore vous lancer dans le reporting ESG, l\u2019acc\u00e8s \u00e0 vos donn\u00e9es est un enjeu central. Si vous avez d\u00e9j\u00e0 <a style=\"color: #000000;\" href=\"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/immobilier-collecte-automatique-donnees\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">tent\u00e9 de collecter<\/a> et centraliser vos donn\u00e9es existantes, vous avez pu vous rendre compte qu\u2019il est difficile de faire remonter l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de vos donn\u00e9es. La compl\u00e9tude serait donc un objectif, mais un objectif plus complexe que de \u201csimplement\u201d vouloir obtenir 100% des donn\u00e9es \u00e0 tout moment ? Cl\u00e9mentine Hardy, Directrice de projets chez Deepki, vous explique pourquoi.<\/span><\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1 &#8211; Savez-vous d\u00e9finir votre compl\u00e9tude ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour \u00eatre capable de mesurer la compl\u00e9tude de votre donn\u00e9e, la premi\u00e8re \u00e9tape consiste d\u00e9j\u00e0 \u00e0 savoir <strong>quelle est toute la donn\u00e9e th\u00e9oriquement disponible<\/strong>. En effet, comment savoir si l\u2019on est \u00e0 100% de compl\u00e9tude si l\u2019on ne sait m\u00eame pas \u00e0 quoi correspondent ces 100 % ? En effet, une <strong>bonne connaissance patrimoniale<\/strong> est indispensable pour tout projet de collecte : Le <a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/gestionnaires-de-fluides-data-mapping\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">plan de comptage<\/a> est-il disponible et \u00e0 jour ? Quel b\u00e2timent est chauff\u00e9 comment ? Qui paie quoi ? Quel(s) b\u00e2timent(s) se cache(nt) derri\u00e8re des codifications qui semblent proches dans deux fichiers diff\u00e9rents ?, etc. Des premi\u00e8res questions qui demandent d\u00e9j\u00e0 un effort initial et continu de maintenance pour avoir une vision globale et consolid\u00e9e de votre parc immobilier.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"348\" src=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Collecte-des-donne\u0301s-100-cible-1024x348.png\" alt=\"Une connaissance pr\u00e9alable du parc est indispensable pour avoir une compl\u00e9tude des donn\u00e9es.\" class=\"wp-image-4288\" srcset=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Collecte-des-donne\u0301s-100-cible-1024x348.png 1024w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Collecte-des-donne\u0301s-100-cible-300x102.png 300w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Collecte-des-donne\u0301s-100-cible-768x261.png 768w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Collecte-des-donne\u0301s-100-cible-1536x522.png 1536w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Collecte-des-donne\u0301s-100-cible-1568x533.png 1568w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Collecte-des-donne\u0301s-100-cible.png 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2 &#8211; Vos donn\u00e9es sont-elles disponibles dans un SI (syst\u00e8me d\u2019information) ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Dans le meilleur des sc\u00e9narios, les donn\u00e9es que vous souhaitez collecter sont d\u00e9j\u00e0 disponibles dans un <strong>SI<\/strong>. Ce SI peut \u00eatre chez vous ou chez un tiers. Il est alors possible, sur le principe, <strong>d\u2019<a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/video-comment-collecter-donnees-immobilieres-plus-facilement\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">automatiser leur collecte<\/a><\/strong>. Une fois les donn\u00e9es trouv\u00e9es et la connexion \u00e9tablie, il reste \u00e0 <strong>travailler sur leur exploitation<\/strong>. Cette exploitation sera plus ou moins complexe<\/p>\n\n\n\n<p>Il en va de m\u00eame pour vos <strong>donn\u00e9es de consommation<\/strong> lorsqu\u2019elles sont disponibles sur les espaces clients mis \u00e0 disposition par vos fournisseurs. Dans ce cas, seuls votre <strong>identifiant<\/strong> et <strong>mot de passe<\/strong> seront requis pour automatiser le flux de collecte. Cependant, cela ne vous dispensera pas de vous assurer que les donn\u00e9es mises \u00e0 disposition sont <strong>coh\u00e9rentes et compl\u00e8tes<\/strong>&#8230;<\/p>\n\n\n\n<p>Lorsque les donn\u00e9es que vous souhaitez collecter ne sont pas disponibles dans un SI (chez vous ou chez un tiers), le <a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/4-raisons-abandonner-excel-profit-data-analytics\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">recours \u00e0 la saisie manuelle<\/a> est la seule solution qui s\u2019offre \u00e0 vous. Or, <strong>qui dit collecte manuelle dit facteur humain<\/strong> : il vous faudra dans un premier temps <strong>convaincre<\/strong> et <strong>embarquer toutes les parties prenantes<\/strong> d\u00e9tenant la donn\u00e9e, parfois \u00e9parpill\u00e9e entre les diff\u00e9rents services de votre entreprise, vos prestataires externes, etc. Puis, il vous faudra <strong>redoubler de vigilance<\/strong> concernant la <strong>qualit\u00e9<\/strong> de la donn\u00e9e saisie !<\/p>\n\n\n<p>\u00ab\u00a0<em>Lorsque la collecte de donn\u00e9es est manuelle, la compl\u00e9tude est difficile \u00e0 obtenir car il faut non seulement convaincre l&rsquo;ensemble des acteurs concern\u00e9s de collecter les bonnes donn\u00e9es dans le bon format mais aussi de respecter les d\u00e9lais exig\u00e9s dans leur envoi. Toute personne qui s&rsquo;est frott\u00e9e de pr\u00e8s ou de loin au reporting RSE (responsabilit\u00e9 soci\u00e9tale des entreprises) sait \u00e0 quel point la t\u00e2che est ardue. Mais ce n&rsquo;est que la premi\u00e8re \u00e9tape ! Il faut ensuite <strong>fiabiliser ces donn\u00e9es<\/strong> et<strong> recommencer l&rsquo;exercice \u00e0 chaque mise \u00e0 jour<\/strong> ! Dans ces conditions, une donn\u00e9e compl\u00e8te \u00e0 100% est souvent <strong>utopique<\/strong>. Le co\u00fbt pour collecter la donn\u00e9es devient bien trop important par rapport au b\u00e9n\u00e9fice \u00e0 en tirer.<\/em>\u00a0\u00bb explique Cl\u00e9mentine Hardy <\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3 &#8211; Vos espaces clients sont-ils cr\u00e9\u00e9s et \u00e0 jour ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Revenons un instant sur l\u2019exemple de la collecte des donn\u00e9es de consommation directement sur les <strong>espaces clients de vos fournisseurs<\/strong>. Cette m\u00e9thode de collecte n\u2019est \u00e9videmment possible qu\u2019\u00e0 partir du moment o\u00f9 vos espaces clients sont cr\u00e9\u00e9s et que vous y avez acc\u00e8s. Pour cette m\u00e9thode, il faudra \u00e9galement vous assurer que la donn\u00e9e disponible sur les espaces clients est <strong>compl\u00e8te<\/strong>. Est-ce que tous vos <strong>PDL <\/strong>(points de livraison) sont <strong>disponibles<\/strong> ? Est-ce que toutes <a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/controle-automatique-factures-algorithme-vs-regle-match\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">vos factures<\/a> ont bien \u00e9t\u00e9 <strong>\u00e9mises<\/strong> ? Pas facile de r\u00e9pondre \u00e0 ces questions, surtout lorsque l\u2019on sait que les factures <strong>ne sont pas forc\u00e9ment mensualis\u00e9es<\/strong>, et qu\u2019il faut savoir g\u00e9rer beaucoup de cas particuliers : gestion des avoirs, factures \u00e9mises en double, factures \u00e9mises dans un format non standard, etc.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><em>\u00c0 lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/facture-complique\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Une facture c\u2019est compliqu\u00e9 ! Mais pourquoi ?<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">4 &#8211; Savez-vous g\u00e9rer tous les changements sur votre parc immobilier ?<\/h2>\n\n\n\n<p>M\u00eame si vous avez r\u00e9ussi \u00e0 braver tous les obstacles \u00e9nonc\u00e9s pr\u00e9c\u00e9demment (bravo !), vous n\u2019\u00eates pas pour autant tir\u00e9 d\u2019affaire ! En effet, votre parc immobilier <strong>n\u2019\u00e9tant pas statique<\/strong>, il vous faudra r\u00e9guli\u00e8rement vous assurer que toutes vos donn\u00e9es sont bel et bien <strong>\u00e0 jour<\/strong> en prenant en compte :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>les changements de <strong>compteurs<\/strong> ;<\/li><li>les changements de <strong>contrat<\/strong> ;<\/li><li>les achats et reventes de <strong>sites<\/strong> ;<\/li><li>les changements de <strong>SI des fournisseurs<\/strong> ;<\/li><li>les changements de <strong>nomenclature sur les factures<\/strong> ;<\/li><li>les changements de <strong>prestataires<\/strong> (property manager, facility manager\u2026) etc.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Imaginons que vous soyez parvenu \u00e0 atteindre le 100% de compl\u00e9tude \u00e0 un instant t (encore bravo !), la moindre \u00e9volution au sein de votre parc immobilier <strong>impacterait imm\u00e9diatement la compl\u00e9tude de vos donn\u00e9es<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5 &#8211; Parvenez vous \u00e0 acc\u00e9der aux informations hors de votre p\u00e9rim\u00e8tre ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Si vous \u00eates une fonci\u00e8re, en plus de toutes les difficult\u00e9s \u00e9num\u00e9r\u00e9es pr\u00e9c\u00e9demment dans l\u2019article, la collecte des informations <strong>hors de votre p\u00e9rim\u00e8tre<\/strong> pr\u00e9sente de nouvelles sp\u00e9cificit\u00e9s. Prenons l\u2019exemple de la collecte des donn\u00e9es de consommation de vos <strong>locataires<\/strong>. Vous pouvez avoir besoin de ces donn\u00e9es pour de nombreuses raisons :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>obtention d\u2019une <strong>vision globale<\/strong> de la consommation de votre parc ;<\/li><li>mise en place d\u2019une <strong>d\u00e9marche d\u2019energy management<\/strong> ;<\/li><li>mise en <strong>conformit\u00e9 r\u00e9glementaire<\/strong> avec le <a href=\"https:\/\/www.decret-tertiaire.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">d\u00e9cret tertiaire<\/a> ;<\/li><li><strong>reporting ESG<\/strong>, etc.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Cependant, ces donn\u00e9es ne vous appartenant pas, il vous faudra <strong>l\u2019accord pr\u00e9alable de vos locataires<\/strong> pour pouvoir les r\u00e9cup\u00e9rer (par exemple, gr\u00e2ce \u00e0 la signature d\u2019une lettre de mandat). Vos locataires n\u2019ayant aucune obligation l\u00e9gale de vous fournir ces donn\u00e9es et pouvant \u00eatre peu enclins \u00e0 vous donner un acc\u00e8s, il vous faudra redoubler d\u2019ing\u00e9niosit\u00e9 pour parvenir \u00e0 les embarquer dans votre d\u00e9marche.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><em>\u00c0 lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/collecter-factures-de-locataires-simple-quune-lettre-de-mandat-a-poste\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Collecter les factures de ses locataires, aussi simple qu\u2019une lettre (de mandat) \u00e0 la poste ?<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">6 &#8211; Votre projet de collecte est-il pragmatique ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Lors de la mise en place de tout projet de collecte, il est imp\u00e9ratif de <strong>prioriser les donn\u00e9es \u00e0 collecter<\/strong>. La collecte va vous demander un effort et il faut s&rsquo;assurer que cet effort soit <strong>productif<\/strong>. Dans certains cas, il sera peut \u00eatre plus judicieux de commencer par collecter les donn\u00e9es des <strong>gros sites<\/strong> ou bien des <strong>gros compteurs<\/strong> pour obtenir une vue d\u2019ensemble de votre parc. Il ne s\u2019agit de pas tant d\u2019obtenir 100% de compl\u00e9tude \u00e0 tout prix, mais plut\u00f4t de <strong>collecter les donn\u00e9es qui ont du sens<\/strong> <strong>et qui auront un impact r\u00e9el<\/strong> dans votre analyse afin de vous permettre d\u2019atteindre vos objectifs.<\/p>\n\n\n<p>\u00ab\u00a0<em>Avoir 100% de compl\u00e9tude sur 95% de la consommation, c\u2019est judicieux ! Peut-\u00eatre qu\u2019on parviendra \u00e0 ce r\u00e9sultat avec les donn\u00e9es de 50% des sites seulement\u2026 Ce qui nous importe c\u2019est d\u2019avoir un maximum de donn\u00e9es de consommation pour pouvoir mener notre analyse, pas tant d\u2019avoir les donn\u00e9es de 100% des sites. Il faut savoir <strong>rester pragmatique dans la collecte<\/strong> !<\/em>\u00a0\u00bb explique Cl\u00e9mentine Hardy <\/p>\n\n\n<p><strong>Vous l\u2019aurez compris en lisant cet article, les difficult\u00e9s li\u00e9es \u00e0 la collecte des donn\u00e9es sont nombreuses et le 100% de compl\u00e9tude semble bien utopique. Cependant, des solutions comme la <a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/foncieres-repopulation-donnees\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">repopulation de donn\u00e9es<\/a> permettent de combler vos donn\u00e9es manquantes. \u201cAu lieu de vous focaliser sur le 100% de compl\u00e9tude, il s\u2019agira donc davantage de garder en t\u00eate votre objectif initial (d\u00e9marche d\u2019energy management, mise en conformit\u00e9 r\u00e9glementaire, reporting ESG, etc.) et de collecter un maximum de donn\u00e9es pour y parvenir, quitte \u00e0 reconstituer les donn\u00e9es qu\u2019il vous manque dans un second temps.\u00bb conclut Cl\u00e9mentine Hardy. Gr\u00e2ce \u00e0 notre checklist, faites le point sur les donn\u00e9es dont vous disposez d\u00e9j\u00e0 :<\/strong><\/p>\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/cta-redirect.hubspot.com\/cta\/redirect\/19531822\/1443ceae-0cfb-4fdf-b583-da0937248a6e\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"hs-cta-img\" id=\"hs-cta-img-1443ceae-0cfb-4fdf-b583-da0937248a6e\" style=\"border-width:0px;\" height=\"865\" width=\"1667\" src=\"https:\/\/no-cache.hubspot.com\/cta\/default\/19531822\/1443ceae-0cfb-4fdf-b583-da0937248a6e.png\" alt=\"New call-to-action\"><\/a><script charset=\"utf-8\" src=\"https:\/\/js.hscta.net\/cta\/current.js\"><\/script><script type=\"text\/javascript\"> hbspt.cta.load(19531822, '1443ceae-0cfb-4fdf-b583-da0937248a6e', {\"region\":\"na1\"}); <\/script><!-- end HubSpot Call-to-Action Code --><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Que ce soit pour obtenir une vision globale de votre parc immobilier, r\u00e9duire votre consommation \u00e9nerg\u00e9tique ou bien encore vous lancer dans le reporting ESG, l\u2019acc\u00e8s \u00e0 vos donn\u00e9es est un enjeu central. 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