{"id":452,"date":"2018-04-17T00:00:00","date_gmt":"2018-04-16T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.deepki.com\/2018\/04\/17\/logements-sociaux-transition-energetique\/"},"modified":"2022-08-24T15:39:56","modified_gmt":"2022-08-24T13:39:56","slug":"logements-sociaux-transition-energetique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/logements-sociaux-transition-energetique\/","title":{"rendered":"Les logements sociaux, acteurs de la transition \u00e9nerg\u00e9tique"},"content":{"rendered":"

A<\/span>fin d\u2019engager la transition \u00e9nerg\u00e9tique<\/a>, les logements sociaux sont de plus en plus nombreux \u00e0 \u00eatre soumis \u00e0 des travaux de r\u00e9novation pour r\u00e9pondre au mieux aux nouvelles r\u00e9gulations thermiques. Ainsi, la lutte contre la pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique s\u2019inscrit comme l\u2019un des nouveaux objectifs des organismes priv\u00e9s et publics g\u00e9rant ces logements.<\/strong><\/span><\/p>\n

R\u00e9novation des logements sociaux, o\u00f9 en sommes-nous ?<\/span><\/h2>\n

En France, nous comptabilisons 5 millions de logements sociaux<\/strong> faisant partie des 19\u00a0millions de logements construits avant 1975. Or, avant cette date, aucune r\u00e9glementation thermique n\u2019\u00e9tait en vigueur<\/strong>. Les soci\u00e9t\u00e9s de construction ne se souciaient gu\u00e8re des probl\u00e9matiques li\u00e9es \u00e0 la surconsommation \u00e9nerg\u00e9tique. Depuis cette date, diff\u00e9rents d\u00e9bats ont pris place et de lourdes mesures ont \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9es afin de transformer les logements sociaux en acteurs de la transition \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>. Le r\u00e9cent Plan Climat<\/strong>, la Feuille de route r\u00e9novation<\/strong> ou encore la loi ELAN<\/strong> sont autant de preuves de la volont\u00e9 de transformer le secteur.\u00a0Rappelons qu\u2019en France, le secteur du b\u00e2timent est responsable d\u2019environ 25\u00a0% des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Restauration des habitats sociaux, quels objectifs pour 2018\u00a0?<\/span><\/h2>\n

En 2018, un budget de pr\u00e8s de 20\u00a0milliards d\u2019euros a \u00e9t\u00e9 d\u00e9bloqu\u00e9<\/strong> afin de permettre \u00e0 des organismes tels que le Mouvement HLM de repenser et r\u00e9nover les logements sociaux. En plus d\u2019am\u00e9liorer l\u2019isolement et d\u2019augmenter la classe \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents<\/strong>, ces travaux de r\u00e9novation vont permettre de r\u00e9duire les factures \u00e9nerg\u00e9tiques<\/a><\/strong> des bailleurs et ainsi, des locataires.<\/span><\/p>\n

Des premiers r\u00e9sultats encourageants, mais loin d\u2019\u00eatre suffisants<\/span><\/h2>\n

Les r\u00e9sultats sont d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 concluants\u00a0puisqu\u2019en 2016, 33\u00a0% du parc social fran\u00e7ais se situait dans les meilleures classes \u00e9nerg\u00e9tiques<\/strong> -A, B, C- contre 14\u00a0% seulement pour le parc r\u00e9sidentiel fran\u00e7ais. Cependant, il reste encore un effort cons\u00e9quent \u00e0 fournir. En effet, en 2017, pr\u00e8s de 21\u00a0% des logements sociaux se trouvait encore dans les classes \u00e9nerg\u00e9tiques E et F<\/strong>. Les probl\u00e9matiques de surconsommation et de gaspillage \u00e9nerg\u00e9tique sont donc toujours d\u2019actualit\u00e9.<\/span><\/p>\n

Une nouvelle l\u00e9gislation pour favoriser la r\u00e9novation des logements sociaux<\/span><\/h2>\n

L\u2019article\u00a013 de la Loi relative \u00e0 la Transition \u00c9nerg\u00e9tique pour la croissance verte annonce une interdiction de vente des logements sociaux pr\u00e9sentant un mauvais DPE<\/strong> \u2013 classes \u00e9nerg\u00e9tiques F et G. \u00a0Les logements concern\u00e9s pourront \u00e0 nouveau \u00eatre vendu lorsqu\u2019ils auront au minimum atteint une \u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique E. Cette loi devrait permettre de limiter la pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> qui s\u2019\u00e9l\u00e8ve aujourd\u2019hui \u00e0 pr\u00e8s de 39\u00a0% du parc social.<\/span><\/p>\n

De nouvelles solutions pour encourager les bailleurs sociaux \u00e0 participer \u00e0 la transition \u00e9nerg\u00e9tique<\/span><\/h2>\n

Afin d\u2019encourager les bailleurs sociaux<\/a> \u00e0 effectuer des r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques, de nombreuses solutions financi\u00e8res ont \u00e9t\u00e9 mises en place\u00a0:<\/strong><\/span><\/p>\n