{"id":5238,"date":"2021-03-04T08:45:00","date_gmt":"2021-03-04T07:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.deepki.com\/?p=5238"},"modified":"2023-03-30T16:45:48","modified_gmt":"2023-03-30T14:45:48","slug":"4-bonnes-raisons-integrer-criteres-esg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/4-bonnes-raisons-integrer-criteres-esg\/","title":{"rendered":"4 bonnes raisons d\u2019int\u00e9grer les crit\u00e8res ESG \u00e0 votre strat\u00e9gie globale"},"content":{"rendered":"

Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, les crit\u00e8res ESG<\/a> (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) prennent de l\u2019importance dans le secteur immobilier. Pour preuve, le d\u00e9veloppement de plus en plus de labels<\/a> et initiatives. Pourquoi int\u00e9grer les crit\u00e8res ESG dans les strat\u00e9gies globales des entreprises du secteur immobilier est aujourd\u2019hui essentiel ? Le blog de Deepki vous r\u00e9pond !<\/span><\/p>\n\n\n

Parce que l\u2019investissement \u00e9thique r\u00e9siste mieux<\/mark><\/h2>\n\n\n\n

Les investisseurs savent aujourd\u2019hui qu\u2019ils peuvent faire du b\u00e9n\u00e9fice tout en ayant un impact positif <\/strong>sur leur environnement. Ils sont donc nombreux \u00e0 choisir la voie de l\u2019investissement durable<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

De plus, la crise du covid a permis de d\u00e9montrer que l\u2019investissement \u00e9thique r\u00e9siste mieux que l\u2019investissement purement financier. Olfa Maalej, membre du directoire au sein de la banque priv\u00e9e Neuflize OBC, a ainsi affirm\u00e9 que les indices de gestion ISR<\/a> d\u00e9passent de 4,5% les indices classiques.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 lire \u00e9galement : Confinement : la gestion \u00e9nerg\u00e9tique insuffisante des b\u00e2timents de bureaux mise en lumi\u00e8re<\/a><\/span><\/em><\/p>\n\n\n\n

De plus, les millennials int\u00e8grent davantage l\u2019\u00e9thique \u00e0 leurs investissements que les g\u00e9n\u00e9rations pr\u00e9c\u00e9dentes, et il y a donc fort \u00e0 parier que les investissements de demain se devront d\u2019\u00eatre responsables<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Parce qu\u2019il est essentiel d\u2019envisager l\u2019\u00e9conomie dans sa globalit\u00e9<\/mark><\/h2>\n\n\n\n

Il est aujourd\u2019hui imp\u00e9ratif d\u2019envisager notre \u00e9conomie comme une \u00e9conomie globale<\/strong>. Nous ne pouvons plus isoler un \u00e9l\u00e9ment en partant du principe qu\u2019il est autonome et ind\u00e9pendant de toute influence externe. Or, pour envisager l\u2019\u00e9conomie dans sa globalit\u00e9, il faut \u00e9galement prendre en compte tout ce qu\u2019elle impacte : les emplois, l\u2019environnement, etc.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

De la m\u00eame mani\u00e8re, il est aujourd\u2019hui impensable de distinguer les int\u00e9r\u00eats \u00e0 court terme des int\u00e9r\u00eats \u00e0 long terme. Au contraire, apprenons \u00e0 r\u00e9pondre aux besoins d\u2019aujourd\u2019hui sans hypoth\u00e9quer sur les besoins de demain<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Pour mettre en avant votre entreprise<\/mark><\/h2>\n\n\n\n

Les scandales sur les conditions de travail ou l\u2019impact \u00e9cologique de certaines entreprises sont courants et les appels au boycott de plus en plus nombreux. Communiquer sur ses engagements en mati\u00e8re d\u2019ESG permet donc de vous diff\u00e9rencier<\/strong> et de mettre en avant votre entreprise<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Il est \u00e9galement possible de vous faire labelliser ou de participer \u00e0 des initiatives comme le GRESB<\/a> pour augmenter la valeur extra-financi\u00e8re de votre patrimoine et p\u00e9renniser votre activit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 lire \u00e9galement : GRESB : Comment r\u00e9pondre efficacement \u00e0 l\u2019\u00e9valuation ?<\/a><\/span><\/em><\/p>\n\n\n\n

Pour faire baisser l\u2019impact environnemental du b\u00e2timent<\/mark><\/h2>\n\n\n\n

En Europe, l\u2019immobilier repr\u00e9sente 40% des \u00e9missions carbone. La premi\u00e8re moiti\u00e9 de ces \u00e9missions provient de la construction des b\u00e2timents<\/strong>, et l\u2019autre moiti\u00e9 de leur utilisation<\/strong>. Faire baisser ces \u00e9missions aurait donc un impact non n\u00e9gligeable sur l\u2019environnement.<\/p>\n\n\n\n

Des mesures simples<\/strong> peuvent parfois permettre de faire des \u00e9conomies cons\u00e9quentes<\/strong>. Par exemple, r\u00e9unir sur un m\u00eame \u00e9tage les diff\u00e9rentes \u00e9quipes d\u2019un b\u00e2timent pendant l\u2019\u00e9t\u00e9 (p\u00e9riode o\u00f9 les bureaux sont particuli\u00e8rement vides) peut permettre de faire baisser de 75% les consommations \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p>\n\n\n\n

Pour aider \u00e0 faire baisser l\u2019empreinte environnementale des b\u00e2timents, de nombreuses lois sont entr\u00e9es en vigueur en Europe. En France, le d\u00e9cret tertiaire<\/a><\/strong> impose par exemple aux b\u00e2timents tertiaires de plus de 1 000 m2 de r\u00e9duire leur consommation \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>. Pour cela les entreprises ont le choix entre deux possibilit\u00e9s :<\/p>\n\n\n\n