{"id":61965,"date":"2021-12-16T09:00:00","date_gmt":"2021-12-16T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deepki.com\/?p=61965"},"modified":"2023-10-03T10:00:11","modified_gmt":"2023-10-03T08:00:11","slug":"comment-saligner-avec-la-taxonomie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/comment-saligner-avec-la-taxonomie\/","title":{"rendered":"Comment s\u2019aligner avec la taxonomie ?"},"content":{"rendered":"\n<p>Face \u00e0 l\u2019urgence climatique et l\u2019enjeu de <strong>neutralit\u00e9 carbone<\/strong> fix\u00e9 pour 2050, l\u2019Union Europ\u00e9enne d\u00e9cide d\u2019utiliser la <strong>finance durable<\/strong> comme levier.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pour ce faire, deux documents ont \u00e9t\u00e9 mis en place pour r\u00e9former le syst\u00e8me financier et servir l\u2019\u00e9conomie en prenant en compte les dimensions <strong>ESG<\/strong> sur le long terme.<\/p>\n\n\n\n<p>Il s\u2019agit du <strong>r\u00e8glement SFDR<\/strong> dont le premier niveau d\u2019application est entr\u00e9 en vigueur en mars 2021 et de la <strong>Taxonomie<\/strong>, dont le premier niveau entrera en service en 2022.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Rappel concernant la SFDR<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Le R\u00e8glement SFDR<\/strong> (Sustainable Finance Disclosure Regulation) a vocation \u00e0 <strong>fournir plus de transparence<\/strong> en termes de responsabilit\u00e9 sociale et environnementale pour les march\u00e9s financiers, et \u00e0 <strong>limiter le <em>greenwashing<\/em><\/strong>. Il vise \u00e0 assurer la <strong>comparabilit\u00e9<\/strong> <strong>des produits<\/strong> et <strong>orienter les capitaux priv\u00e9s vers des investissements plus durables<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>La r\u00e9glementation SFDR classe les produits financiers en 3 cat\u00e9gories en fonction de leurs caract\u00e9ristiques de durabilit\u00e9:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les produits r\u00e9gis par <strong>l\u2019article 6<\/strong> sont ceux qui n\u2019ont pas d\u2019objectif de durabilit\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>Les produits dits \u00ab verts clairs \u00bb r\u00e9gis par <strong>l\u2019article 8 <\/strong>sont ceux qui<strong> <\/strong>int\u00e8grent des caract\u00e9ristiques environnementales et\/ou sociales, comme le suivi des consommations \u00e9nerg\u00e9tiques ou des \u00e9missions de GES.<\/li>\n\n\n\n<li>Les produits \u00ab verts fonc\u00e9s \u00bb r\u00e9gis par <strong>l\u2019article 9<\/strong> sont ceux qui attestent d\u2019un objectif d\u2019investissement durable, comme celui de r\u00e9duire les \u00e9missions de GES conform\u00e9ment \u00e0 l&rsquo;accord de Paris.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pour les produits concern\u00e9s par les articles 8 et 9, il sera n\u00e9cessaire de publier la \u00ab part verte \u00bb du produit, c\u2019est-\u00e0-dire le taux d\u2019alignement avec la taxonomie dans le cadre du reporting annuel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><em>Revoir <a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/reglementation-sfdr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u201cR\u00e9glementation SFDR : am\u00e9liorez la tra\u00e7abilit\u00e9 ESG de vos actifs immobiliers\u201d<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quid de la taxonomie ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>La taxonomie<\/strong> est un outil puissant qui permet \u00e0 l\u2019ensemble des parties prenantes, en particulier les acteurs financiers, d\u2019avoir une <strong>compr\u00e9hension partag\u00e9e de ce qu\u2019est une activit\u00e9 durable<\/strong>. En effet, elle cat\u00e9gorise les activit\u00e9s en fonction de leurs <strong>externalit\u00e9s environnementales<\/strong> et fixe des <strong>indicateurs<\/strong> mesurant la contribution de ces activit\u00e9s \u00e0 <strong>6 objectifs environnementaux<\/strong>, ainsi que des <strong>seuils minimaux de performance<\/strong> permettant de caract\u00e9riser une activit\u00e9 comme verte.<\/p>\n\n\n\n<p>Le <strong>TEG<\/strong> (Technical Expert Group), un groupe de 35 experts nomm\u00e9 par la Commission Europ\u00e9enne, a publi\u00e9 une <strong>premi\u00e8re version de la taxonomie europ\u00e9enne<\/strong> ax\u00e9e sur les <strong>deux premiers objectifs relatifs au climat<\/strong>. En effet, les crit\u00e8res relatifs aux objectifs d&rsquo;att\u00e9nuation et d&rsquo;adaptation au changement climatique ont \u00e9t\u00e9 formalis\u00e9s le <strong>7 juin 2021<\/strong> pour une <strong>impl\u00e9mentation<\/strong> d\u00e8s le <strong>1er janvier 2022<\/strong>.&nbsp;Le second acte d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 relatif aux 4 autres objectifs environnementaux (\u00e9conomie circulaire, biodiversit\u00e9, protection des ressources en eau et pr\u00e9vention de la pollution) sera adopt\u00e9 courant 2022.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><em>Revoir<\/em><a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/taxonomie-verte-union-europeenne\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>&nbsp; \u00ab Comprendre la taxonomie verte de l\u2019Union Europ\u00e9enne en 7 questions \u00bb<\/em><\/a>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Focus sur le climat pour le secteur immobilier<\/h2>\n\n\n\n<p>Dans le secteur du b\u00e2timent et de l\u2019immobilier, plusieurs activit\u00e9s \u00e9conomiques ont \u00e9t\u00e9 prises en compte, en particulier <strong>la construction, la r\u00e9novation, l\u2019acquisition et la gestion immobili\u00e8re et les mesures individuelles<\/strong>. Ces activit\u00e9s pr\u00e9sentent des crit\u00e8res sp\u00e9cifiques d\u2019alignement \u00e0 la Taxonomie sur l\u2019objectif d\u2019att\u00e9nuation du changement climatique.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Capture-d\u00e9cran-2021-12-13-\u00e0-09.55.33-1024x577.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-61966\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>&nbsp;Pour l\u2019activit\u00e9 d\u2019acquisition et de gestion immobili\u00e8re, les crit\u00e8res de la Taxonomie sont les suivants :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Les b\u00e2timents construits avant 2021<\/strong> devront attester d\u2019un DPE de A (50 kWh\/m\u00b2\/an en France) ou pr\u00e9senter une consommation \u00e9nerg\u00e9tique dans le top 15% des b\u00e2timents les plus efficients localement<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les b\u00e2timents construits apr\u00e8s 2021<\/strong> devront justifier d\u2019une consommation \u00e9nerg\u00e9tique au moins 10% inf\u00e9rieure \u00e0 celle fix\u00e9e selon les <a href=\"https:\/\/ec.europa.eu\/energy\/content\/nzeb_fr\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">normes NZEB<\/a> (Nearly zero energy building) en vigueur dans chaque pays.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>A noter qu\u2019en France, <strong>le d\u00e9cret tertiaire<\/strong> permet d\u2019atteindre plus facilement le seuil \u00e9tabli par la taxonomie puisqu\u2019il oblige une r\u00e9duction des consommations \u00e9nerg\u00e9tiques pour un parc tertiaire de:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&#8211; 40% pour 2030<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; 50% pour 2040<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; 60% pour 2050<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mais la taxonomie ne se limite pas au climat<\/h2>\n\n\n\n<p>A ce jour, seuls les crit\u00e8res relatifs aux deux objectifs climatiques ont \u00e9t\u00e9 formellement adopt\u00e9s. Un nouvel acte d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 sur les <strong>4 enjeux environnementaux restants devrait \u00eatre adopt\u00e9 en 2022<\/strong> sur la base du rapport du comit\u00e9 d\u2019expert publi\u00e9 en <strong>ao\u00fbt 2021.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Pour ce qui est de la <strong>gestion immobili\u00e8re<\/strong>, ce rapport pr\u00e9liminaire pr\u00e9conise <strong>l\u2019adoption de crit\u00e8res uniquement sur l\u2019objectif de protection de la biodiversit\u00e9<\/strong>. Le texte pr\u00e9voit d\u2019en \u00e9tablir plusieurs comme la part des surfaces ext\u00e9rieures v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es et perm\u00e9ables, l\u2019installation d\u2019infrastructures de biodiversit\u00e9 (nichoirs artificiels pour les chauves-souris et les oiseaux, habitats pour les insectes\u2026) et le suivi d\u2019un plan de management de la biodiversit\u00e9 du site. Le secteur de la gestion immobili\u00e8re ne devrait a priori pas \u00eatre concern\u00e9 par les autres cat\u00e9gories d\u2019enjeux environnementaux.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dans un souci de pertinence, la taxonomie sera revue <strong>tous les 3 ans<\/strong> pour r\u00e9pondre au mieux \u00e0 l\u2019\u00e9volution de <strong>l\u2019urgence climatique<\/strong> en lien avec <strong>l\u2019\u00e9volution des nouvelles technologies.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ce qu\u2019il faut retenir&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>La taxonomie verte repr\u00e9sente une r\u00e9elle <strong>opportunit\u00e9<\/strong> pour les acteurs de l\u2019immobilier soucieux d\u2019attester de leur engagement pour la <strong>transition environnementale<\/strong>, au regard d\u2019un r\u00e9f\u00e9rentiel partag\u00e9. D\u00e9sormais, gr\u00e2ce \u00e0 cette grille de lecture commune des activit\u00e9s durables, les acteurs du march\u00e9 suivent et publient des indicateurs standardis\u00e9s permettant de comparer et d\u2019objectiver la performance ESG.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Deux dates cl\u00e9s \u00e0 retenir :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>1<sup>er<\/sup> janvier 2022 <\/strong>: Premi\u00e8re publication du taux d\u2019alignement \u00e0 la taxonomie pour les produits concern\u00e9s par les articles 8 et 9 de la SFDR. Cette divulgation de l&rsquo;alignement taxonomique concerne la th\u00e9matique&nbsp; climat (att\u00e9nuation et l\u2019adaptation au changement climatique).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>1er janvier 2023 <\/strong>: Publication du taux d\u2019alignement \u00e0 de la taxonomie \u00e9tendu aux 4 autres objectifs environnementaux, toujours pour les produits concern\u00e9s par les articles 8 et 9 de la SFDR.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"https:\/\/content.deepki.com\/fr\/deepki_support_webinar_sfdr_fevrier??utm_medium=organic&amp;utm_source=blog_cta&amp;utm_campaign=02_2022_FR_SFDR_WEBINAR_2&amp;utm_content=landing_page\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"960\" height=\"540\" src=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/FR_CTA_SFDR_WEBINAR.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-70247\" srcset=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/FR_CTA_SFDR_WEBINAR.png 960w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/FR_CTA_SFDR_WEBINAR-300x169.png 300w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/FR_CTA_SFDR_WEBINAR-768x432.png 768w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/FR_CTA_SFDR_WEBINAR-80x45.png 80w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/FR_CTA_SFDR_WEBINAR-260x146.png 260w\" sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Face \u00e0 l\u2019urgence climatique et l\u2019enjeu de neutralit\u00e9 carbone fix\u00e9 pour 2050, l\u2019Union Europ\u00e9enne d\u00e9cide d\u2019utiliser la finance durable comme levier.&nbsp; Pour ce faire, deux documents ont \u00e9t\u00e9 mis en place pour r\u00e9former le syst\u00e8me financier et servir l\u2019\u00e9conomie en prenant en compte les dimensions ESG sur le long terme. 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