{"id":66965,"date":"2022-04-19T13:12:24","date_gmt":"2022-04-19T11:12:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deepki.com\/?p=66965"},"modified":"2023-10-03T10:19:44","modified_gmt":"2023-10-03T08:19:44","slug":"ameliorer-votre-note-gresb-avec-deepki-ready","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/ameliorer-votre-note-gresb-avec-deepki-ready\/","title":{"rendered":"Am\u00e9liorer votre note GRESB avec Deepki Ready"},"content":{"rendered":"\n<p>Le 1<sup>er<\/sup> avril d\u00e9bute\u00a0la phase de candidature pour soumettre votre questionnaire GRESB. Mais \u00eates-vous s\u00fbrs d\u2019avoir tous les \u00e9l\u00e9ments n\u00e9cessaires et la bonne proc\u00e9dure pour faire certifier vos fonds ?<\/p>\n\n\n\n<p>La valeur extra-financi\u00e8re des actifs immobiliers est devenue un crit\u00e8re majeur de l\u2019\u00e9valuation financi\u00e8re en immobilier. Un label comme le GRESB permet de certifier l\u2019engagement de vos fonds envers les enjeux ESG, ces derniers occupant dor\u00e9navant une place pr\u00e9pond\u00e9rante dans l\u2019appr\u00e9ciation de la valeur globale d\u2019un actif par les march\u00e9s. Si une telle certification est la preuve de votre engagement, elle demande en revanche une approche minutieuse pour garantir l\u2019obtention de la meilleure note. En suivant une m\u00e9thodologie pertinente de r\u00e9ponse et de coordination des \u00e9quipes, le processus de certification s\u2019en voit acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 et l\u2019\u00e9valuation re\u00e7ue am\u00e9lior\u00e9e. Conscients des enjeux inh\u00e9rents au processus de soumission au GRESB, nous vous proposons de d\u00e9couvrir dans cet article comment Deepki souhaite accompagner les acteurs de l\u2019immobilier en combinant plateforme SaaS et expertise ESG.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Qu\u2019est-ce que le GRESB ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La certification GRESB, pour Global Real Estate Sustainability Benchmark, est une des voies id\u00e9ales pour garantir la protection de la valeur de votre patrimoine en mettant en avant vos performances extra-financi\u00e8res. Organisme priv\u00e9, le GRESB s\u2019est donn\u00e9 pour mission de proposer une m\u00e9thodologie d\u2019\u00e9valuation de la performance ESG de fonds financiers. Cette \u00e9valuation requiert la soumission d\u2019un formulaire portant sur de nombreux crit\u00e8res ESG: entit\u00e9 et caract\u00e9ristiques de d\u00e9claration, management, politique et divulgation, risques et opportunit\u00e9s, syst\u00e8mes de gestion de l\u2019environnement, indicateurs de performance, certifications de construction, engagement des parties prenantes, nouvelles constructions et r\u00e9novations majeures. Une fois ce formulaire soumis, l&rsquo;institution attribue elle-m\u00eame une note allant jusqu\u2019\u00e0 100 et classe les fonds de 1 \u00e0 5 \u00e9toiles, 5 \u00e9tant la note maximale. Depuis sa cr\u00e9ation en 2009, le GRESB est un label de r\u00e9f\u00e9rence pour les investisseurs qui l&rsquo;utilisent comme outil d\u2019appr\u00e9ciation pour leurs investissements.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Face \u00e0 la diversit\u00e9 et le nombre de crit\u00e8res retenus lors de l\u2019\u00e9valuation, la bonne organisation et coordination des parties prenantes pour le processus de r\u00e9ponse devient un sujet majeur lors de la candidature pour le GRESB.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comment gagner en efficacit\u00e9 dans votre soumission au GRESB ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Comme tout processus, la soumission au GRESB peut se r\u00e9v\u00e9ler contraignante et chronophage tant la quantit\u00e9 d\u2019information \u00e0 collecter est colossale, les sources sont diverses et le nombre d\u2019acteurs impliqu\u00e9s est important. En effet, et comme \u00e9voqu\u00e9 un peu plus haut dans cet article, les crit\u00e8res pris en compte lors de l\u2019\u00e9valuation du GRESB&nbsp;sont multiples. Vous pouvez par ailleurs obtenir une liste exhaustive des crit\u00e8res et sous crit\u00e8res dans notre article <a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/foncieres-valoriser-performance-extra-financiere-gresb\/\">Fonci\u00e8res : valorisez votre performance extra-financi\u00e8re gr\u00e2ce au GRESB !<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Concr\u00e8tement, vos fonds auront besoin d\u2019informations \u00e9nerg\u00e9tiques, sociales et de gouvernance qui proviennent de plusieurs acteurs r\u00e9partis dans diff\u00e9rentes g\u00e9ographies. Il faut aussi solliciter vos gestionnaires d\u2019actifs (<em>asset manager<\/em>) et faire en sorte qu\u2019ils utilisent une nomenclature identique pour collecter l\u2019information et la partager afin de vous permettre ensuite d\u2019exploiter les donn\u00e9es collect\u00e9es. Enfin, une personne en interne ou en externe, comme un auditeur par exemple, se chargera de centraliser ces \u00e9l\u00e9ments de r\u00e9ponse n\u00e9cessaire pour compl\u00e9ter et soumettre le questionnaire de soumission au GRESB.<\/p>\n\n\n\n<p>D\u00e8s lors et afin d\u2019\u00e9conomiser des ressources et du temps, il est fondamental de profiter d\u2019un outil commun et con\u00e7u pour r\u00e9pondre au GRESB.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Deepki Ready: la plateforme collaborative et centralisatrice<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Vous l\u2019avez compris, les donn\u00e9es sont cl\u00e9s pour \u00eatre en mesure de r\u00e9pondre aux questions du GRESB. De fait, il est fondamental de pouvoir les collecter et les exploiter le plus rapidement possible et gagner ainsi en efficacit\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En automatisant la collecte de vos donn\u00e9es, Deepki permet \u00e0 la fois d&rsquo;acc\u00e9l\u00e9rer les phases de r\u00e9cup\u00e9ration et de centralisation de vos \u00e9l\u00e9ments. La plateforme permet aussi d\u2019utiliser ces informations pour pr\u00e9-remplir votre questionnaire GRESB de mani\u00e8re totalement ou partiellement automatis\u00e9e. Vous profitez alors d\u2019un outil unique pour collecter les donn\u00e9es et pour compl\u00e9ter le formulaire de soumission. Il devient alors tr\u00e8s facile de suivre l\u2019avancement de compl\u00e9tion du questionnaire pour vous et vos parties prenantes. Aussi, tous les utilisateurs de la plateforme peuvent identifier instantan\u00e9ment les questions rest\u00e9es sans r\u00e9ponse. Enfin, Deepki Ready offre la possibilit\u00e9 d\u2019exporter directement votre formulaire au format exig\u00e9 par le GRESB pour pouvoir le d\u00e9poser sans d\u00e9lai et \u201cretravail\u201d \u00e9ventuel. Vous r\u00e9duisez ainsi le risque d\u2019erreurs potentielles li\u00e9 aux re-saisies.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Des informations en temps r\u00e9el<\/h3>\n\n\n\n<p>Une fois la note du fonds acquise, vous retrouvez vos r\u00e9sultats d\u00e9taill\u00e9s dans votre espace GRESB et sur vos \u201cfiches fonds\u201d pour faciliter la visualisation de vos performances et vous donner les cartes pour la gestion long-terme de vos fonds. S\u2019il est important pour vos investisseurs et clients finaux de comprendre les opportunit\u00e9s d\u2019am\u00e9lioration \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de chacun des actifs, il est tout aussi important pour eux de conna\u00eetre \u00e0 chaque instant leur performance globale via des rapports incluant, entre autres, leur note GRESB. Enfin, l\u2019historisation des informations vous permettra au fil des ann\u00e9es de suivre l\u2019\u00e9volution de votre note et de vos progr\u00e8s ESG. Deepki Ready est alors votre source d\u2019am\u00e9lioration de la performance extra-financi\u00e8re des actifs et, par cons\u00e9quent, de leur valeur financi\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Avec Deepki Ready, vous allez donner \u00e0 toutes les \u00e9quipes la possibilit\u00e9 de collaborer autour d\u2019une plateforme commune et qui centralise toutes les donn\u00e9es de vos fonds et actifs. Ainsi, vous optimisez et fluidifiez votre processus de certification et vous mettez toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9 pour obtenir la meilleure note possible au GRESB.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"https:\/\/content.deepki.com\/fr_deepki_support_webinaire_gresb?utm_referrer=https%3A%2F%2Fwww.deepki.com%2F?utm_medium=organic&amp;utm_source=blog_cta&amp;utm_campaign=OTHER&amp;utm_content=landing_page&amp;utm_term=gresb_webinar_2021\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"960\" height=\"540\" src=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/FR_CTA_GRESB_WEBINAR.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-70337\" srcset=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/FR_CTA_GRESB_WEBINAR.png 960w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/FR_CTA_GRESB_WEBINAR-300x169.png 300w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/FR_CTA_GRESB_WEBINAR-768x432.png 768w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/FR_CTA_GRESB_WEBINAR-80x45.png 80w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/FR_CTA_GRESB_WEBINAR-260x146.png 260w\" sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le 1er avril d\u00e9bute\u00a0la phase de candidature pour soumettre votre questionnaire GRESB. 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