{"id":73974,"date":"2023-04-13T16:28:34","date_gmt":"2023-04-13T14:28:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deepki.com\/?p=73974"},"modified":"2024-06-28T12:29:11","modified_gmt":"2024-06-28T10:29:11","slug":"nouvelle-publication-index-esg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/nouvelle-publication-index-esg\/","title":{"rendered":"Dans les coulisses de la nouvelle publication de l\u2019Index ESG"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Deepki<\/strong> vient de publier deux nouveaux benchmarks\/indicateurs de performance. <strong>Ils<\/strong> <strong>permettent aux acteurs du secteur immobilier de mieux comprendre la performance environnementale de leurs actifs situ\u00e9s en Europe. <\/strong>Les r\u00e9glementations ESG \u00e9voluent rapidement partout dans le monde. Elles se multiplient \u00e9galement \u00e0 l\u2019approche de l\u2019objectif de 2030 fix\u00e9 par l\u2019Accord de Paris. Pour respecter ces nouvelles exigences, les acteurs de l\u2019immobilier ont besoin de r\u00e9f\u00e9rentiels sur lesquels s\u2019appuyer pour analyser leurs performances. Ce besoin majeur a pouss\u00e9 Deepki \u00e0 acc\u00e9l\u00e9rer l&rsquo;\u00e9volution de l\u2019Index ESG, publi\u00e9 initialement en novembre 2022 en partenariat avec l&rsquo;IEIF. <strong>Deepki a ainsi publi\u00e9 deux nouveaux benchmarks dans l\u2019Index ESG d\u00e9di\u00e9s \u00e0 la performance \u00e9nerg\u00e9tique et carbone du secteur en Europe afin d\u2019aider les acteurs de l\u2019immobilier \u00e0 comprendre la performance de leurs b\u00e2timents et \u00e0 r\u00e9pondre aux enjeux de la taxonomie europ\u00e9enne.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\">En savoir plus : <a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/comment-saligner-avec-la-taxonomie\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Comment s\u2019aligner avec la taxonomie ?<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019Index ESG a re\u00e7u le soutien du <strong>Conseil allemand de la construction durable (<a href=\"https:\/\/www.dgnb.de\/en\/index.php\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">DGNB<\/a>)<\/strong> et de la <strong>Royal Institution of Chartered Surveyors (<a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/nouvelle-publication-index-esg\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">RICS<\/a>)<\/strong>. Il est maintenant un outil reconnu au niveau europ\u00e9en puisqu\u2019il est le premier index en Europe qui mesure la performance ESG de l&rsquo;immobilier \u00e0 partir de donn\u00e9es de consommation r\u00e9elles. L&rsquo;Index contient d\u00e9sormais trois indicateurs de r\u00e9f\u00e9rence :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>consommation d&rsquo;\u00e9nergie primaire ;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>consommation d&rsquo;\u00e9nergie finale ;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>et \u00e9missions de CO\u2082eq<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ces benchmarks fournissent&nbsp; la moyenne, les 15 % et les 30 % d&rsquo;actifs avec les valeurs plus performantes, class\u00e9s par typologie et par pays. Deepki et ses partenaires sont convaincus que ces nouvelles valeurs aideront les acteurs de l&rsquo;immobilier \u00e0 comprendre o\u00f9 ils se situent dans les efforts globaux pour atteindre l\u2019objectif net zero.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:55px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Parlons des donn\u00e9es<\/h2>\n\n\n\n<p>Avec une m\u00e9thodologie standardis\u00e9e, l&rsquo;Index ESG fourni aux occupants, propri\u00e9taires et gestionnaires immobiliers non seulement une vision claire de la situation actuelle du secteur immobilier, mais aussi une r\u00e9f\u00e9rence pour mesurer la performance de leurs propres actifs. <strong>En collectant automatiquement de la donn\u00e9e r\u00e9elle sur plus de 400 000 actifs dans 52 pays, Deepki est en mesure de partager une connaissance fine de la performance \u00e9nerg\u00e9tique et de l\u2019empreinte carbone du secteur de l\u2019immobilier en fonction des typologies d\u2019actifs (bureau, commerce, r\u00e9sidentiel, logistique, sant\u00e9, h\u00f4tel) et de leur localisation (France, Grande-Bretagne, Allemagne, Italie, Espagne, Benelux, Europe). <\/strong>Publi\u00e9 et actualis\u00e9 annuellement, ce r\u00e9f\u00e9rentiel entend \u00eatre le miroir fid\u00e8le de la structure du march\u00e9 europ\u00e9en et de ses \u00e9volutions syst\u00e9miques. Gr\u00e2ce \u00e0 sa capacit\u00e9 \u00e0 collecter des donn\u00e9es r\u00e9elles et automatiques, l&rsquo;Index ESG est en mesure d&rsquo;offrir une qualit\u00e9 de donn\u00e9es in\u00e9gal\u00e9e en Europe.<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;Index fournit d\u00e9sormais \u00e9galement des valeurs pour la consommation d&rsquo;\u00e9nergie finale, ainsi qu&rsquo;une estimation des \u00e9missions de carbone en termes de CO2eq. La consommation <strong>d&rsquo;\u00e9nergie primaire (EP)<\/strong> mesure la demande totale d&rsquo;\u00e9nergie domestique, tandis que la <strong>consommation d&rsquo;\u00e9nergie finale (EF)<\/strong> fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 l&rsquo;\u00e9nergie consomm\u00e9e telle qu&rsquo;elle est charg\u00e9e sur une facture d&rsquo;\u00e9nergie. L&rsquo;\u00e9nergie finale est convertie en \u00e9nergie primaire gr\u00e2ce \u00e0 un coefficient de mix \u00e9nerg\u00e9tique national, puis les \u00e9missions d&rsquo;\u00e9quivalent CO\u2082 sont d\u00e9termin\u00e9es \u00e0 partir d&rsquo;une base de donn\u00e9es officielle de facteurs d&rsquo;\u00e9mission.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"348\" src=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_3-1024x348.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-73975\" srcset=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_3-1024x348.png 1024w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_3-300x102.png 300w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_3-768x261.png 768w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_3-1536x522.png 1536w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_3-80x27.png 80w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_3-260x88.png 260w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_3.png 1830w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 la plateforme SaaS Deepki Ready\u2122, Deepki est en mesure de collecter automatiquement les donn\u00e9es des b\u00e2timents qu&rsquo;elle surveille, \u00e9vitant ainsi l&rsquo;erreur humaine qui peut exister lors de la d\u00e9claration des donn\u00e9es de consommation.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\">En savoir plus : <a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/collecte-donnees-existantes-methodologie-pragmatique\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Collecte des donn\u00e9es existantes : adoptez une m\u00e9thodologie pragmatique<\/a><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:55px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le contr\u00f4le de qualit\u00e9 des donn\u00e9es<\/h3>\n\n\n\n<p>Pour la construction de l\u2019Index ESG, les donn\u00e9es brutes font l\u2019objet de plusieurs contr\u00f4les de qualit\u00e9 : environ 30 000 actifs avec les meilleures donn\u00e9es sont pour l\u2019instant retenus pour former un groupe de contr\u00f4le, en tenant compte des diff\u00e9rentes typologies et sous-typologies d&rsquo;actifs de 6 pays diff\u00e9rents. L&rsquo;objectif de ces calculs est d&rsquo;aider les acteurs du secteur \u00e0 r\u00e9pondre avec succ\u00e8s \u00e0 la Taxonomie Europ\u00e9enne, \u00e0 comparer leur performance entre pairs et \u00e0 mieux comprendre les donn\u00e9es de consommation d&rsquo;\u00e9nergie du secteur en g\u00e9n\u00e9ral.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u00ab La RICS partage la m\u00eame volont\u00e9 de rassembler l\u2019ensemble du march\u00e9 autour d\u2019indicateurs communs avec plus de coh\u00e9rence et de transparence afin de guider le secteur immobilier vers la neutralit\u00e9 carbone. En cela, l\u2019Index ESG est un grand pas en avant vers la cr\u00e9ation d\u2019un cadre de r\u00e9f\u00e9rence harmonis\u00e9. Nous sommes impatients de poursuivre notre collaboration avec Deepki et d\u2019autres acteurs du secteur sur la base d\u2019indicateurs communs tels que notre International Building Operation Standard (IBOS) et \u00e0 travers la recherche et le partage de connaissance, comme lors du World Build Environment Forum (WBEF). \u00bb.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p><strong><strong>Sander Scheurwater<\/strong>, <em>Head of Public Affairs<\/em>, Americas, Europe, Middle East &amp; Africa, chez <strong>RICS<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:55px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Contr\u00f4les de qualit\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p>Deepki traite les donn\u00e9es de <strong>consommation r\u00e9elle des b\u00e2timents de ses clients en collectant automatiquement les factures de leurs fournisseurs ou en se connectant directement \u00e0 leurs bases de donn\u00e9es. Ces m\u00e9thodes garantissent la qualit\u00e9 des donn\u00e9es et leur tra\u00e7abilit\u00e9 tout au long du processus des calculs<\/strong>. Cette capacit\u00e9 \u00e0 collecter des donn\u00e9es r\u00e9elles et \u00e0 remonter \u00e0 leur source fait de Deepki le seul acteur \u00e0 \u00eatre conscient du contexte et des origines des donn\u00e9es analys\u00e9es. Cela permet de faire davantage de contr\u00f4le de qualit\u00e9 par rapport \u00e0 toute autre initiative, mais aussi d&rsquo;am\u00e9liorer la pertinence et la pr\u00e9cision des autres contr\u00f4les de qualit\u00e9. Par exemple, Deepki s&rsquo;assure de collecter les donn\u00e9es de consommation de chauffage en collectant les donn\u00e9es compteur par compteur, et en mobilisant l&rsquo;expertise des gestionnaires immobiliers sur sa plateforme.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"322\" src=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG_INDEX_visuel_article-1024x322.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-73980\" srcset=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG_INDEX_visuel_article-1024x322.png 1024w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG_INDEX_visuel_article-300x94.png 300w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG_INDEX_visuel_article-768x242.png 768w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG_INDEX_visuel_article-1536x483.png 1536w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG_INDEX_visuel_article-80x25.png 80w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG_INDEX_visuel_article-260x82.png 260w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG_INDEX_visuel_article.png 1856w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Gr\u00e2ce \u00e0 la base de donn\u00e9es de Deepki, les diff\u00e9rents contr\u00f4les qualit\u00e9 permettent d&rsquo;avoir une qualit\u00e9 d&rsquo;\u00e9chantillonnage optimale et de mettre en place une repr\u00e9sentation fiable du march\u00e9 immobilier europ\u00e9en.<\/strong> Apr\u00e8s contr\u00f4le, les actifs retenus sont ceux avec leur&nbsp; consommation d&rsquo;\u00e9nergie de chauffage connue, les donn\u00e9es de consommation mensuelles connues sur l\u2019ensemble d\u2019une ann\u00e9e, l\u2019assurance que la consommation d\u2019\u00e9nergie ne diminue pas de plus de 60 % sur la p\u00e9riode mesur\u00e9e, et la repr\u00e9sentativit\u00e9 (en s&rsquo;assurant que la typologie soit conforme aux normes de r\u00e9f\u00e9rence nationales).<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:55px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les hypoth\u00e8ses m\u00e9thodologiques derri\u00e8re l\u2019Index ESG<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019\u00e9quipe de Data Scientists \/ R&amp;D de Deepki a mis en place une m\u00e9thodologie de pointe avec une v\u00e9ritable approche scientifique, permettant de refl\u00e9ter au mieux la r\u00e9alit\u00e9 du march\u00e9 immobilier europ\u00e9en.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Afin d&rsquo;aider au mieux les acteurs de l&rsquo;immobilier, Deepki consid\u00e8re que l&rsquo;Index ESG doit servir de r\u00e9f\u00e9rentiel pour comparer un actif \u00e0 un autre. En effet, les biais en faveur des actifs les plus grands n&rsquo;auraient pas correctement refl\u00e9t\u00e9 l&rsquo;objectif de la taxonomie europ\u00e9enne de mettre en \u00e9vidence les actifs les plus performants. Pour aider \u00e0 identifier o\u00f9 rediriger les flux d&rsquo;investissement, Deepki a d\u00e9cid\u00e9 de partir de 4 hypoth\u00e8ses m\u00e9thodologiques pour s&rsquo;assurer que l&rsquo;\u00e9valuation est coh\u00e9rente avec une approche bas\u00e9e sur les actifs :<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG-Index-visuel-3-FR-1024x512.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-74000\" srcset=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG-Index-visuel-3-FR-1024x512.png 1024w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG-Index-visuel-3-FR-300x150.png 300w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG-Index-visuel-3-FR-768x384.png 768w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG-Index-visuel-3-FR-80x40.png 80w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG-Index-visuel-3-FR-260x130.png 260w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG-Index-visuel-3-FR.png 1128w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"558\" src=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG-Index-visuel-4-FR-1024x558.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-74005\" srcset=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG-Index-visuel-4-FR-1024x558.png 1024w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG-Index-visuel-4-FR-300x163.png 300w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG-Index-visuel-4-FR-768x418.png 768w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG-Index-visuel-4-FR-80x44.png 80w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG-Index-visuel-4-FR-260x142.png 260w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESG-Index-visuel-4-FR.png 1124w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:55px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00c0 propos des typologies de b\u00e2timents<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Op\u00e9rer la transition vers un monde plus durable passe par plus de transparence. Pour garantir la conformit\u00e9 des entreprises aux objectifs ESG, de plus en plus d&rsquo;informations sont requises de la part des entreprises pour assurer que les \u00e9tapes et mesures appropri\u00e9es sont en place. La m\u00e9thodologie de Deepki permet l&rsquo;analyse de la performance \u00e9nerg\u00e9tique de l&rsquo;ensemble du march\u00e9 immobilier europ\u00e9en, en s&rsquo;adaptant aux changements rapides des exigences r\u00e9glementaires et en fournissant les informations n\u00e9cessaires pour \u00e9valuer avec pr\u00e9cision la conformit\u00e9 des actifs \u2013 m\u00eame en l\u2019absence de donn\u00e9es de consommation.<\/p>\n\n\n\n<p>Cela est&nbsp; rendu possible gr\u00e2ce \u00e0r l\u2019expertise dans la collecte de donn\u00e9es et la diversit\u00e9 du portefeuille de clients de Deepki, compos\u00e9 aussi bien d\u2019investisseurs&nbsp; que d\u2019occupants (ex : supermarch\u00e9s, centres commerciaux). ll est en effet possible d&rsquo;acc\u00e9der aux donn\u00e9es de consommation d\u2019une grande diversit\u00e9 de b\u00e2timents, m\u00eame ceux aux typologies les plus complexes. Les typologies de b\u00e2timents font r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 l&rsquo;agr\u00e9gation des b\u00e2timents en fonction de leurs caract\u00e9ristiques essentielles, de leurs fonctions et de leur taille. <strong>L&rsquo;Index ESG de Deepki est compos\u00e9 des six typologies de b\u00e2timents diff\u00e9rentes <\/strong>qui sont classiquement divis\u00e9es au sein de l&rsquo;industrie, y compris ;<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Bureaux<\/li>\n\n\n\n<li>Retail<\/li>\n\n\n\n<li>H\u00f4tels<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9sidentiel<\/li>\n\n\n\n<li>Logistique<\/li>\n\n\n\n<li>Sant\u00e9<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<div style=\"height:55px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">60 sous-cat\u00e9gories d&rsquo;actifs comme \u00e9chantillon de base<\/h3>\n\n\n\n<p>Deepki conna\u00eet les caract\u00e9ristiques pr\u00e9cises de ces typologies, car ce sont au d\u00e9part plus de 60 sous-cat\u00e9gories d\u2019actifs qui constituent l\u2019\u00e9chantillon servant de base \u00e0 l\u2019Index ESG. Deepki agr\u00e8ge ensuite ces \u00ab micro-typologies \u00bb en \u00ab macro-typologies \u00bb. Pour les plus complexes (ex : retail), Deepki a d\u00e9fini une mesure cl\u00e9 d&rsquo;agr\u00e9gation des sous-typologies en accord avec les r\u00e9f\u00e9rences publiques sur la structure du parc immobilier national afin de repr\u00e9senter au mieux la composition du secteur. La Taxonomie Europ\u00e9enne demande en effet la division entre deux grandes cat\u00e9gories ; b\u00e2timents r\u00e9sidentiels et non r\u00e9sidentiels.<strong> Deepki est actuellement la seule entreprise capable de produire des donn\u00e9es plus pr\u00e9cises sur ces diff\u00e9rentes macro-typologies. Il prend \u00e9galement en compte les sous-typologies, fournissant la distribution la plus pr\u00e9cise du march\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\">En savoir plus sur <a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/prochains-themes-taxonomie-biodiversite-dechets-eau-pollution\/?utm_medium=organic&amp;utm_source=blog_cta&amp;utm_campaign=OTHER&amp;utm_content=blog_article\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">les prochains grands th\u00e8mes de la taxonomie de l\u2019UE :&nbsp;biodiversit\u00e9, d\u00e9chets, eau, pollution<\/a><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"387\" src=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2-1024x387.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-73985\" srcset=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2-1024x387.png 1024w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2-300x113.png 300w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2-768x290.png 768w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2-1536x580.png 1536w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2-80x30.png 80w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2-260x98.png 260w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2.png 1848w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Image 1 : La courbe de distribution des actifs montre la disposition des actifs en fonction de leur niveau de performance \u00e9nerg\u00e9tique primaire (kWh\/m\u00b2\/an) et des \u00e9missions CO<sub>2<\/sub> \u00e9quivalent (kgCO<sub>2\/<\/sub>m\u00b2\/an).<br><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:55px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La base de donn\u00e9es de Deepki Ready\u2122<\/h3>\n\n\n\n<p>La large base de donn\u00e9es de la plateforme SaaS Deepki Ready\u2122 permet notamment de garantir que la typologie \u00ab logistique \u00bb est suffisamment pr\u00e9cise pour les divisions de micro-typologie disponibles sur le march\u00e9, comme les entrep\u00f4ts froids ou secs. <strong>Avoir ces donn\u00e9es disponibles est un avantage majeur qui confirme la pr\u00e9cision de l&rsquo;index ESG de Deepki<\/strong>. Par exemple, la macro typologie \u00ab logistique \u00bb est compos\u00e9e des micro-typologies des entrep\u00f4ts secs et froids, mais toutes les micro-typologies qui existent dans les macro-typologies n\u2019ont pas le m\u00eame profil de consommation. Par exemple, les entrep\u00f4ts froids et secs ont des besoins diff\u00e9rents. <strong>Si l&rsquo;Index ESG a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour \u00eatre coh\u00e9rent avec la taxonomie de l&rsquo;UE<\/strong>, il consid\u00e8re \u00e9galement les micro-typologies pour garantir des statistiques fiables et assurer une compr\u00e9hension plus pr\u00e9cise des performances du march\u00e9 au-del\u00e0 des typologies r\u00e9sidentielles ou non r\u00e9sidentielles.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u00ab La DGNB voit cet indice comme une opportunit\u00e9 pour les acteurs immobiliers de s&rsquo;\u00e9valuer et de se comparer \u00e0 une r\u00e9f\u00e9rence bas\u00e9e sur des donn\u00e9es r\u00e9elles et de v\u00e9rifier leur alignement avec la taxonomie de l&rsquo;UE. Ceci est particuli\u00e8rement utile car il n&rsquo;est pas encore possible de d\u00e9terminer le grade EPC \u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Seema Issar<\/strong>, <em>In-Use Buildings &amp; Sustainable Finance Manager<\/em> chez le<strong> German Sustainable Building Council (DGNB)<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\">Pour plus d&rsquo;informations : <a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/contact\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">contactez-nous<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:55px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Un regard plus pr\u00e9cis sur la consommation d&rsquo;\u00e9nergie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La taxonomie europ\u00e9enne oblige actuellement les acteurs immobiliers \u00e0 d\u00e9clarer leurs performances ESG en termes de consommation d&rsquo;\u00e9nergie primaire. L\u2019Index ESG de Deepki permet de traduire diff\u00e9rents mix \u00e9nerg\u00e9tiques en Europe en une norme commune afin que les investisseurs puissent analyser correctement leurs performances par rapport \u00e0 d&rsquo;autres pays. L&rsquo;examen des diff\u00e9rents types d&rsquo;\u00e9nergie (\u00e9lectricit\u00e9, gaz, nucl\u00e9aire, etc.) permet de distinguer les entreprises les plus performantes de l&rsquo;industrie.<strong>La premi\u00e8re publication de l\u2019Index se concentrait sur la consommation d&rsquo;\u00e9nergie primaire afin de s\u2019aligner avec la taxonomie europ\u00e9enne<\/strong>. D\u00e9sormais, il \u00e9tablit des r\u00e9f\u00e9rences en mati\u00e8re de consommation d&rsquo;\u00e9nergie finale, de consommation d&rsquo;\u00e9nergie primaire et d&rsquo;\u00e9missions de CO2eq.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"399\" src=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_1-1024x399.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-73990\" style=\"width:840px;height:327px\" srcset=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_1-1024x399.png 1024w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_1-300x117.png 300w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_1-768x299.png 768w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_1-1536x598.png 1536w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_1-80x31.png 80w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_1-260x101.png 260w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_1.png 1850w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Image 2 : Une courbe de r\u00e9partition montre les performances de deux micro typologies d&rsquo;actifs diff\u00e9rentes en fonction de la consommation d&rsquo;\u00e9nergie primaire.<br><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"400\" src=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_2-1024x400.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-73995\" srcset=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_2-1024x400.png 1024w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_2-300x117.png 300w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_2-768x300.png 768w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_2-1536x600.png 1536w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_2-80x31.png 80w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_2-260x102.png 260w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FR_Index_article_2_2.png 1842w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Image 3 : Une courbe de r\u00e9partition montre les performances de deux micro typologies d&rsquo;actifs diff\u00e9rentes en fonction des \u00e9missions de CO<sub>2<\/sub>eq.<br><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>L\u2019Index ESG \u00e9tant bas\u00e9 sur des donn\u00e9es de consommation r\u00e9elles en \u00e9nergie finale, les benchmarks en <strong>\u00e9nergie primaire et CO<sub>2<\/sub>eq sont donc calcul\u00e9s selon des m\u00e9thodes de conversion rigoureuses.<\/strong> Deepki conna\u00eet le mix \u00e9nerg\u00e9tique de chaque b\u00e2timent (au niveau des compteurs), ce qui permet d&rsquo;associer les mix \u00e9nerg\u00e9tiques \u00e0 la distribution de la performance \u00e9nerg\u00e9tique. Deepki peut ainsi faire une conversion pertinente et pr\u00e9cise avant de calculer les seuils. De cette fa\u00e7on, des facteurs de conversion peuvent \u00eatre utilis\u00e9s pour chaque source d&rsquo;\u00e9nergie. Nous utilisons des facteurs d&rsquo;\u00e9mission mondialement reconnus (c.-\u00e0-d. IEA) et des facteurs d&rsquo;\u00e9nergie primaire provenant des registres nationaux. Pour les r\u00e9sultats CO<sub>2<\/sub>eq, Deepki effectue une conversion bas\u00e9e sur la localisation couvrant les scopes 1 et 2.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:55px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L&rsquo;importance des nouvelles publications de l&rsquo;Index ESG<\/h3>\n\n\n\n<p>Pourquoi ces <em>nouvelles<\/em> publications sont-elles importantes ? <strong>La performance \u00e9nerg\u00e9tique d\u2019un actif et les \u00e9missions de CO<sub>2<\/sub> g\u00e9n\u00e9r\u00e9es par son utilisation sont deux choses diff\u00e9rentes<\/strong>. Obtenir une vision plus pr\u00e9cise que la simple consommation d&rsquo;\u00e9nergie d&rsquo;un b\u00e2timent aide \u00e0 se rendre compte des \u00e9missions de CO<sub>2<\/sub> g\u00e9n\u00e9r\u00e9es suivant le mix \u00e9nerg\u00e9tique choisi. La prise en compte de la consommation d&rsquo;\u00e9nergie finale permet \u00e9galement une analyse plus concr\u00e8te de la performance \u00e9nerg\u00e9tique d&rsquo;un b\u00e2timent sp\u00e9cifique. <\/p>\n\n\n\n<p>En examinant les informations d\u00e9taill\u00e9es de chaque b\u00e2timent individuel (disponibles via la plateforme Deepki Ready\u2122), cela donne l&rsquo;opportunit\u00e9 d&rsquo;\u00e9valuer sa consommation typique selon le mix \u00e9nerg\u00e9tique associ\u00e9 \u2013 pour avoir une analyse multidimensionnelle en \u00e9nergie primaire, \u00e9nergie finale, et CO<sub>2<\/sub>eq. L&rsquo;int\u00e9r\u00eat de collecter ce type de donn\u00e9es est d&rsquo;acc\u00e9der au d\u00e9tail&nbsp; du mix \u00e9nerg\u00e9tique des diff\u00e9rents b\u00e2timents afin que l\u2019Index soit le plus repr\u00e9sentatif de ces typologies et de leurs mix \u00e9nerg\u00e9tiques sp\u00e9cifiques. Par exemple, en France, la plupart des b\u00e2timents r\u00e9sidentiels consomment du gaz, alors que les bureaux sont plus susceptibles de consommer de l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9. Sans ces valeurs sp\u00e9cifiques, l\u2019Index ESG ne pourrait pas \u00eatre publi\u00e9 en \u00e9nergie primaire et en \u00e9quivalent CO<sub>2<\/sub>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\">Aller plus loin : <a href=\"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/index-esg\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Un Index ESG pour le secteur immobilier qui arrive juste \u00e0 temps<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:55px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Plus d\u2019informations sur les nouvelles publications en \u00e9nergie finale et \u00e9quivalent CO2<\/strong> de l&rsquo;ESG Index<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019Index ESG donne une mesure de la performance de l&rsquo;industrie au niveau de grandes typologies d\u2019actifs (qui co\u00efncident avec la structure et les divisions du march\u00e9). Deepki offre \u00e9galement une \u00e9valuation des actifs \u00e0 un niveau de granularit\u00e9 plus pr\u00e9cis gr\u00e2ce \u00e0 sa plateforme et ses services de conseil. Gr\u00e2ce \u00e0 la collection automatique, Deepki Ready\u2122 centralise les donn\u00e9es ESG en un seul endroit. La plateforme projette les performances futures, pr\u00e9voit les d\u00e9penses d&rsquo;investissement et rationalise les rapports de conformit\u00e9 pour vous aider \u00e0 g\u00e9rer votre portefeuille d&rsquo;actifs. L\u2019Index ESG permet aux acteurs du secteur immobilier d&rsquo;\u00e9valuer la performance de leurs actifs \u00e0 l&rsquo;aide d&rsquo;un outil de mesure pr\u00e9cis. Tout ceci dans le but <strong>d&rsquo;aider l&rsquo;industrie \u00e0 prioriser les actions n\u00e9cessaires et d&rsquo;aider au reporting r\u00e9glementaire<\/strong>. D\u00e9couvrez le site d\u00e9di\u00e9 \u00e0 l&rsquo;Index ESG : https:\/\/index-esg.com\/fr\/<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u00ab En rendant cet index librement accessible, nous offrons une opportunit\u00e9 unique au march\u00e9 immobilier europ\u00e9en, non seulement en aidant les acteurs de l\u2019immobilier \u00e0 \u00e9valuer la performance de leurs actifs, mais aussi en encourageant le dialogue avec d\u2019autres institutions afin d\u2019\u00e9tablir une m\u00e9thodologie commune \u00bb.<\/p>\n<cite><strong>Vincent Bryant<\/strong>, <em>CEO &amp; co-fondateur de Deepk<\/em>i, et <strong>Emmanuel Blanchet<\/strong>, <em>COO &amp; co-fondateur de Deepki<\/em><\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Avec cette deuxi\u00e8me publication, <strong>Deepki, IEIF, DGNB et RICS souhaitent ouvrir le dialogue sur l&rsquo;importance d&rsquo;avoir un cadre de r\u00e9f\u00e9rence pour l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et les \u00e9missions de carbone au niveau national <\/strong><strong><em>et<\/em><\/strong><strong> europ\u00e9en<\/strong>, qui sera utile \u00e0 tous les professionnels de l&rsquo;industrie.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous voulez comprendre comment ces nouvelles valeurs additionnelles peuvent \u00eatre utilis\u00e9es comme un outil pour faire avancer votre strat\u00e9gie ESG ? <strong>Deepki a organis\u00e9 un webinaire avec Fabrizio Varriale de RICS et Th\u00e9o Caillierez Castaing, Senior ESG consultant,&nbsp;chez Deepki<\/strong>. T\u00e9l\u00e9charger le replay en cliquant ci-dessous !<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/content.deepki.com\/en\/webinar_esg_index_rics?utm_medium=organic&amp;utm_source=blog_cta&amp;utm_campaign=04_2023_EN_ESG_INDEX_2_RICS_WEBINAR&amp;utm_content=webinar_slides&amp;utm_term=blog_esg_index_fr_2\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"574\" src=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Screen-Shot-2023-04-05-at-17.04.31-1024x574.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-73773\" srcset=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Screen-Shot-2023-04-05-at-17.04.31-1024x574.png 1024w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Screen-Shot-2023-04-05-at-17.04.31-300x168.png 300w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Screen-Shot-2023-04-05-at-17.04.31-768x431.png 768w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Screen-Shot-2023-04-05-at-17.04.31-1536x861.png 1536w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Screen-Shot-2023-04-05-at-17.04.31-80x45.png 80w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Screen-Shot-2023-04-05-at-17.04.31-260x146.png 260w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Screen-Shot-2023-04-05-at-17.04.31.png 1866w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Deepki vient de publier deux nouveaux benchmarks\/indicateurs de performance. Ils permettent aux acteurs du secteur immobilier de mieux comprendre la performance environnementale de leurs actifs situ\u00e9s en Europe. Les r\u00e9glementations ESG \u00e9voluent rapidement partout dans le monde. Elles se multiplient \u00e9galement \u00e0 l\u2019approche de l\u2019objectif de 2030 fix\u00e9 par l\u2019Accord de Paris. 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