{"id":88535,"date":"2024-05-31T11:43:20","date_gmt":"2024-05-31T09:43:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deepki.com\/?p=88535"},"modified":"2024-05-31T11:43:21","modified_gmt":"2024-05-31T09:43:21","slug":"performance-gresb-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deepki.com\/fr\/blog\/performance-gresb-2023\/","title":{"rendered":"Les clients de Deepki ont obtenu d\u2019excellents r\u00e9sultats lors de l\u2019\u00e9valuation au GRESB 2023"},"content":{"rendered":"\n
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2084 participants ont pris part \u00e0 l’\u00e9valuation GRESB de l\u2019ann\u00e9e 2023, contre 1820 en 2022. Ce nombre important de participants illustre le changement g\u00e9n\u00e9ral du secteur immobilier qui vise \u00e0 atteindre les objectifs climatiques europ\u00e9ens. Cela refl\u00e8te aussi la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019optimiser les qualifications ESG des actifs pour am\u00e9liorer l\u2019attractivit\u00e9 des fonds et augmenter l\u2019engagement des parties prenantes.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cette ann\u00e9e, Deepki a accompagn\u00e9 ses clients dans leur d\u00e9claration au GRESB, aidant 144 fonds dans le processus de soumission. Cela repr\u00e9sente 23% de tous les fonds soumis au GRESB. Dans l\u2019ensemble, les r\u00e9sultats ont montr\u00e9 une augmentation totale de +310 points<\/strong> et +14 \u00e9toiles<\/strong> tous fonds confondus, compar\u00e9 \u00e0 2022.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

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Comprendre le processus d’\u00e9valuation et la notation GRESB<\/h2>\n\n\n\n

Le GRESB<\/a> \u00e9value les pratiques Environmentales, Sociales, et de Gouvernance (ESG<\/a>) des soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res au niveau mondial. Ce processus se divise en trois \u00e9tapes cl\u00e9s : la collecte des donn\u00e9es ESG, l\u2019\u00e9valuation proprement dite, et la r\u00e9ception d\u2019un score et d\u2019une note par l\u2019entit\u00e9 se soumettant au GRESB. Pour mener \u00e0 bien cette \u00e9valuation, les entreprises doivent soumettre un formulaire couvrant divers crit\u00e8res ESG. Il prend en compte notamment les caract\u00e9ristiques de l\u2019entit\u00e9 et de la d\u00e9claration, les syst\u00e8mes de management environnemental, les indicateurs de performance et les certifications des b\u00e2timents. <\/strong>Une fois le formulaire soumis, le GRESB fournira un score sur 100 <\/strong>et classera les fonds de 1 \u00e0 5 \u00e9toiles <\/strong>(5 \u00e9tant la meilleure note).\u00a0L’\u00e9valuation annuelle du GRESB souligne non seulement l’importance d\u2019\u00eatre conscients et transparents en mati\u00e8re de pratiques durables, mais elle renforce \u00e9galement l’engagement envers les standards ESG et les cadres de reporting.<\/p>\n\n\n\n

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2023 : une ann\u00e9e innovante pour le GRESB <\/h2>\n\n\n\n

2022 a \u00e9t\u00e9 une ann\u00e9e de transition pour le GRESB qui a introduit un nouveau Processus de d\u00e9veloppement des normes GRESB<\/a> (en anglais GRESB Standards Development Process<\/em>). Con\u00e7u pour garantir l\u2019ind\u00e9pendance et la transparence de l\u2019organisation<\/strong>, ce processus est d\u00e9velopp\u00e9 \u00e0 la suite des retours des entit\u00e9s se soumettant au GRESB. L\u2019objectif ? Assurer la pertinence des standards GRESB.<\/strong>\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Cette initiative survient \u00e0 point nomm\u00e9, alors que le secteur immobilier, pouss\u00e9 par la pression r\u00e9glementaire, atteint une certaine maturit\u00e9 sur les enjeux ESG. De ce fait, l\u2019industrie se doit de pr\u00e9server cette maturit\u00e9, tout en int\u00e9grant de nouvelles consid\u00e9rations et \u00e9volutions ESG.<\/strong> \u00c0 ce d\u00e9fi s\u2019ajoute l\u2019importance de tenir compte de la diversit\u00e9 g\u00e9ographique des nombreux parties concern\u00e9s, pour comprendre les normes du march\u00e9 et cadres r\u00e9glementaires sp\u00e9cifiques \u00e0 chaque pays. Autant de facteurs \u00e0 consid\u00e9rer pour que l\u2019\u00e9valuation reste pertinente. <\/p>\n\n\n\n

En plus de la mise en place de ce nouveau processus, la participation accrue au GRESB 2023 atteste de l\u2019\u00e9mergence de nouvelles tendance sur le march\u00e9. Parmi ces tendances, on retrouve diverses consid\u00e9rations sur la DEI<\/a> (Diversit\u00e9, \u00c9quit\u00e9, et Inclusion), le carbone incorpor\u00e9<\/a>, la biodiversit\u00e9 et les cyber-risques. Plus majoritairement, la moiti\u00e9 des entit\u00e9s se soumettant au GRESB indiquaient de forts objectifs net zero. Cela t\u00e9moigne aussi d\u2019un tournant marquant du march\u00e9 immobilier europ\u00e9en vers la neutralit\u00e9 carbone.  <\/strong><\/p>\n\n\n\n

En effet, un nombre croissant d\u2019acteurs immobiliers prennent des mesures importantes pour atteindre la neutralit\u00e9 carbone, et ce dans diff\u00e9rents pays. Par exemple, le Royaume-Uni a enregistr\u00e9 une baisse consid\u00e9rable de ses \u00e9missions carbones en 2023 (Index ESG, 2023<\/strong>)<\/em>. Le secteur locatif a notamment vu ses \u00e9missions carbones diminuer de 13%. Pour approfondir sur la transition vers la neutralit\u00e9 carbone, consultez notre Index ESG 2023 mis \u00e0 jour<\/a>.<\/strong>\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Quels sont les principaux d\u00e9fis du processus GRESB ?<\/h2>\n\n\n\n

Chaque entit\u00e9 souhaitant se soumettre au GRESB doit suivre un processus clair mais complexe. Les difficult\u00e9s rencontr\u00e9es durant le processus se d\u00e9composent en cinq t\u00e2ches cl\u00e9s : la collaboration des parties concern\u00e9es, le rapport de conformit\u00e9, la couverture des donn\u00e9es, l\u2019optimisation du score, et la bonne ex\u00e9cution de l\u2019\u00e9valuation. <\/strong>Cette \u00e9valuation est par ailleurs soumise \u00e0 des crit\u00e8res nombreux et vari\u00e9s, \u00e0 des d\u00e9lais serr\u00e9s ainsi qu\u2019\u00e0 des t\u00e2ches r\u00e9p\u00e9titives et chronophages comme le remplissage de nombreux formulaires. Par cons\u00e9quent, la collaboration entre les diff\u00e9rent parties concern\u00e9es par la soumission au GRESB peut devenir complexe, pouvant \u00e0 terme compromettre le succ\u00e8s de tout le processus. <\/p>\n\n\n\n

Avant de devenir clients de Deepki, certaines entit\u00e9s immobili\u00e8res et entreprises de gestion d\u2019actifs ont eu des difficult\u00e9s lors de l\u2019am\u00e9lioration de la couverture des donn\u00e9es de leurs portefeuilles afin de r\u00e9pondre aux exigences du GRESB. En effet, remplir efficacement l\u2019\u00e9valuation exige un haut niveau de couverture des donn\u00e9es et pour cela un accompagnement \u00e9tait n\u00e9cessaire.<\/strong> Jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent, ils utilisaient plusieurs outils de collecte de donn\u00e9es pour l\u2019ensemble de leurs fonds. <\/p>\n\n\n\n

\u00c0 titre d\u2019exemple, un investisseur et propri\u00e9taire-exploitant g\u00e9rant un portefeuille mondial de plus de 20 milliards de livres sterling, client de Deepki depuis 2022, a rencontr\u00e9 de nombreux d\u00e9fis lors de l\u2019\u00e9valuation GRESB. Ces d\u00e9fis \u00e9taient dus \u00e0 un manque d\u2019outil de collecte de donn\u00e9es, une difficult\u00e9 \u00e0 respecter les d\u00e9lais de soumission et \u00e0 un volume \u00e9lev\u00e9 de t\u00e2ches r\u00e9p\u00e9titives \u00e0 faible valeur ajout\u00e9e<\/strong>. Pour y rem\u00e9dier, ce client a eu recours \u00e0 la plateforme de Deepki, Deepki Ready.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Trouver la bonne trajectoire avec Deepki <\/h2>\n\n\n\n

Chez Deepki, nous comprenons les d\u00e9fis auxquels sont confront\u00e9es les entreprises immobili\u00e8res lors de leur soumission au GRESB. En tant que partenaire accr\u00e9dit\u00e9 du GRESB<\/a>, nous nous engageons \u00e0 fournir notre support et des solutions efficaces<\/a>. <\/p>\n\n\n\n

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La plateforme de data intelligence de Deepki <\/h3>\n\n\n\n

Au vue du grand nombre de donn\u00e9es que les clients doivent rassembler dans le cadre de la soumission au GRESB, il existe un risque que cette donn\u00e9e soit inexacte ou manquante. Un investisseur g\u00e9rant un fond reportant au GRESB a tir\u00e9 profit de la plateforme Deepki Ready<\/strong> <\/em>pour surmonter ces difficult\u00e9s afin d\u2019am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de sa soumission au GRESB.  <\/p>\n\n\n\n

La collecte automatique de donn\u00e9es propos\u00e9e par Deepki Ready se distingue par sa port\u00e9e et sa pr\u00e9cision, notamment gr\u00e2ce \u00e0 plus de 1000 connecteurs.<\/strong> Elle permet un taux de couverture pr\u00e9cis, capable d\u2019identifier les anomalies et recenser des donn\u00e9es compl\u00e8tes, cr\u00e9dibles et coh\u00e9rentes. <\/strong>La plateforme int\u00e8gre un module d\u00e9di\u00e9 au GRESB<\/strong> offrant aux gestionnaires de fonds une plateforme commune o\u00f9 retrouver formulaires d’\u00e9valuation et donn\u00e9es. Au niveau des actifs, cette collecte de donn\u00e9es simplifie le processus en remplissant automatiquement les \u00e9valuations GRESB sur la plateforme. Enfin, Deepki <\/em>Ready g\u00e9n\u00e8re les r\u00e9sultats GRESB finaux, n\u00e9cessaires pour obtenir une note excellente et propose aussi une pr\u00e9diction de score.<\/p>\n\n\n\n

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Swiss Life Assets Managers France, un gestionnaire majeur d\u2019actifs, a fait appel \u00e0 Deepki afin d\u2019\u00eatre soutenu dans sa premi\u00e8re soumission au GRESB pour ses actifs fran\u00e7ais<\/a>. Le r\u00e9sultat : 26\/30 de score Managements moyen<\/strong> pour tous les fonds fran\u00e7ais et une note globale de 2\/5 <\/strong>attribu\u00e9 par le GRESB. <\/p>\n\n\n\n

Deepki a \u00e9galement mis \u00e0 disposition des formulaires pour collecter des donn\u00e9es quantitatives de consommation d\u2019\u00e9lectricit\u00e9, de gaz et d\u2019eau. En parall\u00e8le, la plateforme Deepki <\/em>Ready <\/em>a facilit\u00e9 la collecte de donn\u00e9es qualitatives portant par exemple sur les objectifs et engagements ESG, permettant l\u2019obtention d\u2019une vision globale au niveau des fonds et des actifs. <\/p>\n\n\n\n

En savoir plus : Am\u00e9liorer votre note GRESB avec Deepki ReadyTM <\/sup><\/em><\/a>.<\/em><\/a><\/p>\n\n\n\n

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\u2026soutenue par des experts ESG et carbone<\/h3>\n\n\n\n

En parall\u00e8le de sa plateforme centralis\u00e9e, Deepki propose un accompagnement personnalis\u00e9 par une \u00e9quipe de 70 experts ESG et carbone <\/strong>(ESG Advisory).<\/em> Ces consultants sp\u00e9cialis\u00e9s suivent l’activit\u00e9 et les progr\u00e8s des clients tout au long du processus et anticipent les actions n\u00e9cessaires pour une soumission r\u00e9ussie. Les experts Deepki offrent des sessions de formation et du mat\u00e9riel pour comprendre la plateforme et ses fonctionnalit\u00e9s. Les clients re\u00e7oivent \u00e9galement le soutien d\u2019une \u00e9quipe d\u00e9di\u00e9e \u00e0 la collecte et \u00e0 l\u2019analyse des donn\u00e9es ESG. <\/p>\n\n\n\n

Cette \u00e9quipe exp\u00e9riment\u00e9e les assiste aussi dans l\u2019identification et la mobilisation des parties concern\u00e9es au sein de l\u2019entit\u00e9 se soumettant au GRESB. Enfin et surtout, nos sp\u00e9cialistes du GRESB et en gestion de l\u2019\u00e9nergie sont disponibles pour aider chaque client \u00e0 optimiser sa note GRESB et \u00e0 mettre en place une strat\u00e9gie ESG efficace \u00e0 long terme. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Azora, gestionnaire de capital ind\u00e9pendant bas\u00e9 en Espagne, a travaill\u00e9 avec Deepki dans la mise en place de sa strat\u00e9gie ESG globale, ainsi que pour sa soumission au GRESB. La soci\u00e9t\u00e9 a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d\u2019un soutien personnalis\u00e9 de la part des \u00e9quipes Customer Success<\/strong> et ESG Advisory.<\/strong> Les r\u00e9unions mensuelles ont permis \u00e0 Azora d’ajuster sa strat\u00e9gie ESG en temps r\u00e9el, leur offrant ainsi un avantage significatif.<\/p>\n\n\n\n

T\u00e9l\u00e9chargez le case study d\u2019Azora et d\u00e9couvrez notre processus<\/em><\/a>.<\/em><\/p>\n\n\n\n

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Un accompagnement humain <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

dans votre transition vers le z\u00e9ro carbone<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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Analyse  <\/strong>
de<\/strong> donn\u00e9es<\/strong>
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Une \u00e9quipe d\u00e9di\u00e9e \u00e0 la collecte et \u00e0 l’analyse de donn\u00e9es ESG vous aide \u00e0 obtenir une couverture et une fiabilit\u00e9 de donn\u00e9es optimales. <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Ing\u00e9nierie <\/strong>
de projet
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Des professionnels de la gestion de projets collaborent avec vos \u00e9quipes pour r\u00e9unir les parties prenantes concern\u00e9es, piloter les activit\u00e9s et les ressources du projet, et apporter une assistance continue et pluriannuelle. <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Sp\u00e9cialistes<\/strong> GRESB et ESG<\/strong>
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Des sp\u00e9cialistes GRESB et des experts en gestion \u00e9nerg\u00e9tique vous aident \u00e0 optimiser votre score GRESB et \u00e0 \u00e9laborer votre strat\u00e9gie ESG pour l’avenir. <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Anticiper l\u2019\u00e9valuation GRESB 2024<\/h2>\n\n\n\n
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Le 1er avril a d\u00e9but\u00e9 la phase de candidature pour soumettre votre questionnaire GRESB. <\/strong>Avez-vous tous les \u00e9l\u00e9ments n\u00e9cessaires et la bonne proc\u00e9dure pour faire certifier vos fonds ?<\/p>\n\n\n\n

Les acteurs de l\u2019immobilier font confiance \u00e0 Deepki pour les accompagner dans l\u2019\u00e9valuation au GRESB, leur permettent d\u2019obtenir d\u2019excellents r\u00e9sultats. Gr\u00e2ce au module GRESB sur la plateforme<\/strong> Deepki Ready,<\/strong> les \u00e9quipes <\/em>Deepki Advisory<\/strong> ou Deepki Success,<\/strong> vous pouvez remplir l\u2019\u00e9valuation du GRESB en toute confiance. Pour approfondir sur le sujet, nous vous invitons \u00e0 regarder le replay du webinaire de Deepki sur le sujet (en anglais) et \u00e0 nous contacter<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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WEBINAR<\/p>\n\n\n\n

Aper\u00e7u r\u00e9gional des r\u00e9sultats GRESB EMEA 2023<\/h2>\n\n\n\n

Lors de ce webinaire, GRESB et Deepki se penchent sur les sujets et tendances cl\u00e9s de l\u2019industrie, <\/strong>tout en explorant des strat\u00e9gies pour am\u00e9liorer l’efficacit\u00e9 et atteindre de meilleurs r\u00e9sultats gr\u00e2ce aux pratiques ESG. D\u00e9couvrez les exp\u00e9riences des invit\u00e9s , Axa Investment Manager et LGIM. <\/p>\n\n\n\n

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T\u00e9l\u00e9chargez le replay du webinaire<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

2084 participants ont pris part \u00e0 l’\u00e9valuation GRESB de l\u2019ann\u00e9e 2023, contre 1820 en 2022. Ce nombre important de participants illustre le changement g\u00e9n\u00e9ral du secteur immobilier qui vise \u00e0 atteindre les objectifs climatiques europ\u00e9ens. Cela refl\u00e8te aussi la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019optimiser les qualifications ESG des actifs pour am\u00e9liorer l\u2019attractivit\u00e9 des fonds et augmenter l\u2019engagement des […]<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":87320,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[123,118,121,120],"tags":[440,564,565],"class_list":["post-88535","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-conformite-reglementaire","category-data-fr","category-esg-fr","category-performance-environnementale","tag-gresb-6","tag-gresb-performance-3","tag-resultats-gresb-2023"],"yoast_head":"\nD\u2019excellents r\u00e9sultats GRESB pour les clients de Deepki en 2023<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ce blog se penche sur les tendances et r\u00e9sultats GRESB 2023 et comment Deepki a aid\u00e9 ses clients dans 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