{"id":61556,"date":"2021-12-06T08:55:44","date_gmt":"2021-12-06T08:55:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deepki.com\/?post_type=glossary&#038;p=61556"},"modified":"2022-11-24T16:25:48","modified_gmt":"2022-11-24T15:25:48","slug":"gresb","status":"publish","type":"glossary","link":"https:\/\/www.deepki.com\/it\/glossary\/gresb\/","title":{"rendered":"GRESB"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cos\u2019\u00e8 il GRESB?<\/h2>\n\n\n\n<p>Il GRESB \u00e8 un&#8217;organizzazione privata a scopo di lucro che promuove investimenti immobiliari sostenibili, con l&#8217;obiettivo di soddisfare i bisogni di oggi rispettando quelli delle generazioni future. Creato nel 2009, il GRESB offre una valutazione annuale che analizza e confronta le societ\u00e0 immobiliari sulla base della loro performance extra-finanziaria.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Fulcro e pilastri strategici<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Il GRESB valuta la performance extra-finanziaria delle societ\u00e0 di gestione immobiliare, pubblicando informazioni standardizzate e verificate che aiutano gli attori del Real Estate a valutare la loro strategia ESG e a individuare le aree di miglioramento.<\/p>\n\n\n\n<p>Nel 2019, oltre 1.000 aziende hanno partecipato alla valutazione GRESB in 64 paesi &#8211; un aumento del 12% rispetto al 2018.<\/p>\n\n\n\n<p>La valutazione GRESB si basa su tre capisaldi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>valutazione<\/strong>: definire <strong>criteri standardizzati e verificati<\/strong> per garantire la sostenibilit\u00e0 degli asset immobiliari<\/li>\n\n\n\n<li><strong>tecnologia<\/strong>: fornire una piattaforma di reporting che permetta agli utenti di archiviare i dati ESG, valutare la performance extra-finanziaria dei loro asset e confrontarsi con i pari del settore<\/li>\n\n\n\n<li><strong>stakeholder<\/strong>: costruire una comunit\u00e0 globale dedicata alla sostenibilit\u00e0 nel settore immobiliare<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Perch\u00e9 partecipare al GRESB?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Partecipare al GRESB porta una serie di vantaggi quali:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>valorizzare la vostra strategia ESG e rendere i vostri fondi pi\u00f9 attraenti&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>migliorare la comunicazione con i vostri stakeholder (in particolare gli investitori), che sono sempre pi\u00f9 attenti alla sostenibilit\u00e0 degli asset<\/li>\n\n\n\n<li>elaborare una strategia ESG efficace o migliorare la vostra strategia esistente identificando le aree di miglioramento<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Affrontare le sfide<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La valutazione GRESB \u00e8 un processo che si divide in 3 parti:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>raccolta dei dati ESG<\/li>\n\n\n\n<li>risposta alla valutazione<\/li>\n\n\n\n<li>punteggio, valutazione a stelle e classifica tra pari<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Mentre la fase di risposta \u00e8 abbastanza semplice, la raccolta dei dati pu\u00f2 essere un vero <strong>problema<\/strong> &#8211; richiedendo una vasta gamma di informazioni (qualitative e quantitative) che sono spesso sparse tra <strong>i dipartimenti interni<\/strong> e i fornitori di servizi esterni.<\/p>\n\n\n\n<p>Un&#8217;altra sfida consiste nella granularit\u00e0 dei dati da centralizzare:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>a livello di azienda<\/strong> (es: presenza di un manager ESG)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>a livello di asset<\/strong> (es: consumo complessivo degli asset)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>a livello di consumo<\/strong>, diviso tra aree comuni e aree private (questi ultimi sono dati personali, nel caso di edifici residenziali)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le iniziative volontarie come il GRESB sono fondamentali per la vostra strategia ESG oggi, ma avete bisogno di un approccio preciso per evitare di incontrare difficolt\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"https:\/\/content.deepki.com\/it\/deepki_white_paper_esg_strategy?utm_medium=website&amp;utm_source=whitepaper_page&amp;utm_campaign=06_2022_IT_WHITE_PAPER_ESG\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"960\" height=\"540\" src=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/IT_WP_ESG_CTA.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-70360\" srcset=\"https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/IT_WP_ESG_CTA.png 960w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/IT_WP_ESG_CTA-300x169.png 300w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/IT_WP_ESG_CTA-768x432.png 768w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/IT_WP_ESG_CTA-80x45.png 80w, https:\/\/www.deepki.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/IT_WP_ESG_CTA-260x146.png 260w\" sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cos\u2019\u00e8 il GRESB? 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