<\/p>\n\n\n\n
Cos’\u00e8 il CRREM?<\/strong><\/h2>\n\n\n\nIl CRREM \u00e8 uno strumento che permette alle aziende del settore immobiliare di sviluppare la loro strategia ESG<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n\n- calcolando le loro emissioni di GHG<\/strong> (gas serra)<\/li>\n\n\n\n
- prevedendo gli scenari per limitare il riscaldamento globale di 1,5 o 2\u00b0C.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
In concreto, il CRREM si presenta come uno strumento per aiutare le aziende del settore immobiliare a centralizzare i dati relativi al loro patrimonio immobiliare per valutare il loro impatto ambientale e limitare i rischi ESG <\/strong>associati alle loro attivit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
Come \u00e8 nato il CRREM?<\/strong><\/h2>\n\n\n\nIl progetto di ricerca CRREM \u00e8 stato finanziato dall’Unione Europea. Il suo consorzio \u00e8 composto da cinque istituzioni<\/strong> con esperienza nel campo della decarbonizzazione:<\/p>\n\n\n\n\n- II\u00d6 Istituto di Economia Immobiliare (Austria),<\/li>\n\n\n\n
- Universit\u00e0 di Alicante (Spagna),<\/li>\n\n\n\n
- Universit\u00e0 dell’Ulster (Regno Unito),<\/li>\n\n\n\n
- GRESB (Paesi Bassi),<\/li>\n\n\n\n
- TIAS Business School dell’Universit\u00e0 di Tilburg (Paesi Bassi).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
Chi pu\u00f2 beneficiare di questo strumento?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n\n- Quale tipologia di propriet\u00e0 possono partecipare al CRREM?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Il CRREM copre una vasta gamma di tipologie di immobili: uffici, vendita al dettaglio, centri commerciali, negozi al dettaglio, hotel, magazzini di distribuzione industriale, healthcare, abitazioni\/tempo libero, studi medici, edifici residenziali multifamiliari, edifici residenziali unifamiliari.<\/p>\n\n\n\n
\n- Quali paesi hanno asset che partecipano al CRREM?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Il CRREM \u00e8 disponibile gratuitamente per le societ\u00e0 immobiliari dell’Unione Europea. Tuttavia, \u00e8 ora a disposizione oltre questi confini e include pi\u00f9 di 40 paesi in tutto il mondo: Australia, Austria, Belgio, Brasile, Bulgaria, Canada, Cina, Croazia, Repubblica Ceca, Danimarca, Estonia, Finlandia, Germania, Grecia, Hong Kong, Ungheria, India, Irlanda, Italia, Giappone, Lettonia, Lituania, Lussemburgo, Malesia, Malta, Messico, Paesi Bassi, Nuova Zelanda, Norvegia, Filippine, Polonia, Portogallo, Romania, Singapore, Slovacchia, Slovenia, Corea del Sud, Spagna, Svezia, Svizzera, Regno Unito e Stati Uniti.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
In quale contesto \u00e8 nato il CRREM?<\/strong><\/h2>\n\n\n\nIl progetto CRREM \u00e8 nato in un contesto segnato da due elementi chiave: <\/p>\n\n\n\n
\n- La lotta contro il riscaldamento globale<\/strong>: in Europa, pi\u00f9 del 40% delle emissioni di gas serra provengono dal settore immobiliare. \u00c8 quindi essenziale ridurre i fattori di rischio delle emissioni di CO2 migliorando l’efficienza energetica degli edifici.<\/strong> <\/li>\n\n\n\n
- Inasprimento delle normative europee<\/strong>: l’Unione Europea vuole inasprire le leggi per decarbonizzare il settore entro il 2050. L\u2019Energy Performance Building Directive <\/a>e il Piano Nazionale Integrato per l\u2019Energia e il Clima<\/a> (PNIEC) stanno incoraggiando la riduzione del consumo energetico e la modernizzazione degli edifici e stanno avendo una grande influenza sulle attuali decisioni di investimento per soddisfare le nuove aspettative del mercato.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Aiutando gli attori del settore immobiliare a valutare il loro livello di consumo e di emissioni di gas serra, il CRREM permette loro di proiettarsi nel futuro rispettando uno scenario che permetta di ridurre il riscaldamento globale di 1,5 o 2\u00b0C.<\/p>\n\n\n\n
Lo strumento incoraggia anche gli attori del settore a investire nell’efficienza energetica in modo che i loro edifici soddisfino gli standard futuri e le aspettative dei diversi stakeholder: investitori, clienti, dipendenti, ecc.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
Quali criteri prende in considerazione il CRREM?<\/strong><\/h2>\n\n\n\nIn primo luogo, lo strumento CRREM tiene conto solo del consumo energetico operativo<\/strong>. L’approccio consiste in una panoramica dell’edificio che include sia l’uso di energia nelle aree comuni che nelle aree degli inquilini.<\/p>\n\n\n\nTuttavia, le emissioni di CO2 derivanti da qualsiasi ristrutturazione energetica sono analizzate in termini di impatto sul risparmio energetico.<\/p>\n\n\n\n
Lo strumento CRREM permette quindi di introdurre una misure di efficientamento energetico per ogni asset analizzato nel tempo.<\/p>\n\n\n\n
\u00c8 anche importante notare che: <\/p>\n\n\n\n
\n- Gli interventi di efficientamento possono essere necessari quando l’asset non \u00e8 pi\u00f9 in linea con i piani di decarbonizzazione<\/li>\n\n\n\n
- L’utilizzatore del CRREM pu\u00f2 lavorare con i dati forniti di default dallo strumento o fare le proprie ipotesi sui costi di investimento e sui risparmi energetici<\/li>\n\n\n\n
- Il CRREM usa una metodologia di downscaling trasparente basata sull’approccio di decarbonizzazione settoriale (SDA)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
La metodologia SDA permette di:<\/strong><\/p>\n\n\n\n
- \n
- calcolando le loro emissioni di GHG<\/strong> (gas serra)<\/li>\n\n\n\n
- prevedendo gli scenari per limitare il riscaldamento globale di 1,5 o 2\u00b0C.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
In concreto, il CRREM si presenta come uno strumento per aiutare le aziende del settore immobiliare a centralizzare i dati relativi al loro patrimonio immobiliare per valutare il loro impatto ambientale e limitare i rischi ESG <\/strong>associati alle loro attivit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n
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Come \u00e8 nato il CRREM?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Il progetto di ricerca CRREM \u00e8 stato finanziato dall’Unione Europea. Il suo consorzio \u00e8 composto da cinque istituzioni<\/strong> con esperienza nel campo della decarbonizzazione:<\/p>\n\n\n\n
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- II\u00d6 Istituto di Economia Immobiliare (Austria),<\/li>\n\n\n\n
- Universit\u00e0 di Alicante (Spagna),<\/li>\n\n\n\n
- Universit\u00e0 dell’Ulster (Regno Unito),<\/li>\n\n\n\n
- GRESB (Paesi Bassi),<\/li>\n\n\n\n
- TIAS Business School dell’Universit\u00e0 di Tilburg (Paesi Bassi).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
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Chi pu\u00f2 beneficiare di questo strumento?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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- Quale tipologia di propriet\u00e0 possono partecipare al CRREM?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Il CRREM copre una vasta gamma di tipologie di immobili: uffici, vendita al dettaglio, centri commerciali, negozi al dettaglio, hotel, magazzini di distribuzione industriale, healthcare, abitazioni\/tempo libero, studi medici, edifici residenziali multifamiliari, edifici residenziali unifamiliari.<\/p>\n\n\n\n
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- Quali paesi hanno asset che partecipano al CRREM?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Il CRREM \u00e8 disponibile gratuitamente per le societ\u00e0 immobiliari dell’Unione Europea. Tuttavia, \u00e8 ora a disposizione oltre questi confini e include pi\u00f9 di 40 paesi in tutto il mondo: Australia, Austria, Belgio, Brasile, Bulgaria, Canada, Cina, Croazia, Repubblica Ceca, Danimarca, Estonia, Finlandia, Germania, Grecia, Hong Kong, Ungheria, India, Irlanda, Italia, Giappone, Lettonia, Lituania, Lussemburgo, Malesia, Malta, Messico, Paesi Bassi, Nuova Zelanda, Norvegia, Filippine, Polonia, Portogallo, Romania, Singapore, Slovacchia, Slovenia, Corea del Sud, Spagna, Svezia, Svizzera, Regno Unito e Stati Uniti.<\/p>\n\n\n\n
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In quale contesto \u00e8 nato il CRREM?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Il progetto CRREM \u00e8 nato in un contesto segnato da due elementi chiave: <\/p>\n\n\n\n
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- La lotta contro il riscaldamento globale<\/strong>: in Europa, pi\u00f9 del 40% delle emissioni di gas serra provengono dal settore immobiliare. \u00c8 quindi essenziale ridurre i fattori di rischio delle emissioni di CO2 migliorando l’efficienza energetica degli edifici.<\/strong> <\/li>\n\n\n\n
- Inasprimento delle normative europee<\/strong>: l’Unione Europea vuole inasprire le leggi per decarbonizzare il settore entro il 2050. L\u2019Energy Performance Building Directive <\/a>e il Piano Nazionale Integrato per l\u2019Energia e il Clima<\/a> (PNIEC) stanno incoraggiando la riduzione del consumo energetico e la modernizzazione degli edifici e stanno avendo una grande influenza sulle attuali decisioni di investimento per soddisfare le nuove aspettative del mercato.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Aiutando gli attori del settore immobiliare a valutare il loro livello di consumo e di emissioni di gas serra, il CRREM permette loro di proiettarsi nel futuro rispettando uno scenario che permetta di ridurre il riscaldamento globale di 1,5 o 2\u00b0C.<\/p>\n\n\n\n
Lo strumento incoraggia anche gli attori del settore a investire nell’efficienza energetica in modo che i loro edifici soddisfino gli standard futuri e le aspettative dei diversi stakeholder: investitori, clienti, dipendenti, ecc.<\/p>\n\n\n\n
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Quali criteri prende in considerazione il CRREM?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
In primo luogo, lo strumento CRREM tiene conto solo del consumo energetico operativo<\/strong>. L’approccio consiste in una panoramica dell’edificio che include sia l’uso di energia nelle aree comuni che nelle aree degli inquilini.<\/p>\n\n\n\n
Tuttavia, le emissioni di CO2 derivanti da qualsiasi ristrutturazione energetica sono analizzate in termini di impatto sul risparmio energetico.<\/p>\n\n\n\n
Lo strumento CRREM permette quindi di introdurre una misure di efficientamento energetico per ogni asset analizzato nel tempo.<\/p>\n\n\n\n
\u00c8 anche importante notare che: <\/p>\n\n\n\n
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- Gli interventi di efficientamento possono essere necessari quando l’asset non \u00e8 pi\u00f9 in linea con i piani di decarbonizzazione<\/li>\n\n\n\n
- L’utilizzatore del CRREM pu\u00f2 lavorare con i dati forniti di default dallo strumento o fare le proprie ipotesi sui costi di investimento e sui risparmi energetici<\/li>\n\n\n\n
- Il CRREM usa una metodologia di downscaling trasparente basata sull’approccio di decarbonizzazione settoriale (SDA)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
La metodologia SDA permette di:<\/strong><\/p>\n\n\n\n
- Inasprimento delle normative europee<\/strong>: l’Unione Europea vuole inasprire le leggi per decarbonizzare il settore entro il 2050. L\u2019Energy Performance Building Directive <\/a>e il Piano Nazionale Integrato per l\u2019Energia e il Clima<\/a> (PNIEC) stanno incoraggiando la riduzione del consumo energetico e la modernizzazione degli edifici e stanno avendo una grande influenza sulle attuali decisioni di investimento per soddisfare le nuove aspettative del mercato.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
- La lotta contro il riscaldamento globale<\/strong>: in Europa, pi\u00f9 del 40% delle emissioni di gas serra provengono dal settore immobiliare. \u00c8 quindi essenziale ridurre i fattori di rischio delle emissioni di CO2 migliorando l’efficienza energetica degli edifici.<\/strong> <\/li>\n\n\n\n
- Quali paesi hanno asset che partecipano al CRREM?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
- Quale tipologia di propriet\u00e0 possono partecipare al CRREM?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
- prevedendo gli scenari per limitare il riscaldamento globale di 1,5 o 2\u00b0C.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
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