{"id":68239,"date":"2022-07-25T11:25:12","date_gmt":"2022-07-25T09:25:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deepki.com\/?p=68239"},"modified":"2024-01-03T12:03:38","modified_gmt":"2024-01-03T11:03:38","slug":"un-confronto-tra-normative-certificazioni-label-e-scoring-esg-in-europa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deepki.com\/it\/blog\/un-confronto-tra-normative-certificazioni-label-e-scoring-esg-in-europa\/","title":{"rendered":"Un confronto tra normative, certificazioni, label e scoring ESG in Europa\ufffc"},"content":{"rendered":"\n

Di fronte ai rischi del cambiamento climatico, l’Unione Europea ha definito obiettivi coraggiosi per ridurre le emissioni di CO2 del settore immobiliare. Questo articolo offre una panoramica delle misure ESG (Environmental, Social, and Governance) adottate dall’Unione Europea e dei loro equivalenti implementati dai diversi Stati membri.<\/p>\n\n\n\n

Per prima cosa le organizzazioni devono rispettare i requisiti obbligatori di rendicontazione ESG<\/strong>. In secondo luogo, possono scegliere il framework di rendicontazione ESG volontario pi\u00f9 pertinente in base al proprio mercato e alla concorrenza e selezionare l\u2019asset di scoring ESG pi\u00f9 riconosciuto. Infine, le organizzazioni possono scegliere tra un’ampia gamma di label e certificazioni volontarie<\/strong>. Vedremo come si differenziano tra loro, ma prima di proseguire dobbiamo assicurarci che le definizioni siano chiare. Una certificazione \u00e8 una procedura con cui una terza parte garantisce per iscritto che un prodotto, un processo o un servizio \u00e8 conforme a determinati standard. Un label di certificazione \u00e8 un’etichetta o un “simbolo” che indica che la conformit\u00e0 agli standard \u00e8 stata verificata. L’uso del label \u00e8 solitamente controllato dall’organismo che stabilisce gli standard.<\/p>\n\n\n\n

Deepki presenta e confronta un elenco non esaustivo delle misure ESG pi\u00f9 note e rilevanti.<\/p>\n\n\n\n

Leggi anche: Regolamento SFDR: migliorare la tracciabilit\u00e0 ESG dei vostri asset immobiliari<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n

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Certificazioni e label in Europa <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

L’UE continua a stabilire normative ESG per raggiungere gli obiettivi climatici del 2030 e del 2050<\/strong>. L’obiettivo di questi regolamenti \u00e8 quello di raggiungere la neutralit\u00e0 delle emissioni di carbonio in tutta Europa entro il 2050, prevenire il greenwashing e fornire trasparenza agli investitori. Gli esempi pi\u00f9 conosciuti sono il regolamento sulla Tassonomia e il regolamento SFDR<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Regolamento sulla tassonomia:<\/strong> questo regolamento \u00e8 il cuore della normativa ESG dell’UE in quanto fornisce una chiara indicazione su quali attivit\u00e0 debbano essere considerate verdi<\/strong> e a quali condizioni. Gli esperti di Deepki sono aggiornati su questa complessa normativa<\/a> e possono accompagnarvi su aggiornamenti, scadenze e  processi. Un nuovo standard volontario, chiamato European Green Bond Standard<\/strong> (EU GBS), mira anche ad aumentare la trasparenza e la responsabilit\u00e0. I destinatari avranno a disposizione uno strumento per dimostrare che stanno finanziando progetti verdi allineati alla tassonomia europea.<\/p>\n\n\n\n

SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation):<\/strong> in base alle normativa SFDR tutti i gestori patrimoniali e i fondi pensione (che si occupino o meno di sostenibilit\u00e0) devono comunicare come considerano i rischi ESG nelle loro decisioni di investimento<\/strong>. I fondi dovranno includere informazioni sul loro sito web e nella documentazione del fondo e mostrare agli investitori dove sono localizzati i rischi ESG nei loro portafogli. La conformit\u00e0 all’ SFDR inizia con la misurazione dell’esposizione al rischio climatico e dell’impatto delle emissioni di carbonio dei propri asset attraverso l\u2019utilizzo dei dati a  propria disposizione.  Automatizzando la raccolta dei dati, Deepki Ready pu\u00f2 assistervi e accelerare le fasi di recupero e centralizzazione dei dati per  raccogliere le informazioni. Il passo finale: i nostri esperti vi aiutano a tracciare un percorso verso una performance degli asset a supporto dei vostri obiettivi e che  soddisfi al contempo quelli della SFDR.<\/p>\n\n\n\n

Energy Performance of Buildings Directive (EPBD): <\/strong>La direttiva EPBD richiede agli Stati membri di ridurre il consumo energetico degli edifici e che tutti i nuovi edifici a partire dal 2021 per (gli edifici pubblici dal 2019) siano edifici ad energia quasi zero  (NZEB). La direttiva fornisce la prima definizione di edificio a energia quasi zero, che \u00e8 “un edificio ad altissima prestazione energetica”. Il fabbisogno energetico molto basso o quasi nullo dovrebbe essere coperto in misura molto significativa da energia da fonti rinnovabili, compresa l’energia da fonti rinnovabili prodotta in loco o nelle vicinanze”.<\/p>\n\n\n\n

GRESB:<\/strong> lo scoring GRESB \u00e8 uno dei modi migliori per assicurare  la conservazione del valore dei vostri asset<\/strong>, evidenziando la vostra performance extra-finanziaria. Il GRESB valuta e confronta la performance ESG degli investimenti immobiliari a livello internazionale. Attualmente copre 117.000 asset in 64 Paesi. Scoring come questi testimoniano l’impegno dei vostri fondi verso standard ESG, che oggi svolgono un ruolo importante nella valutazione del valore complessivo di un asset da parte del mercato.<\/p>\n\n\n\n

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Il CRREM <\/strong>\u00e8 uno strumento Excel che valuta e confronta gli asset immobiliari, i percorsi di emissione di carbonio e il rischio finanziario.<\/p>\n\n\n\n

Il GRI ha introdotto la prima serie di standard che aiutano le organizzazioni a rendicontare il loro impatto sull’economia, sull’ambiente e sulla societ\u00e0. Si rivolge a organizzazioni di qualsiasi dimensione, tipo, settore o posizione geografica. Il 93% delle 250 aziende pi\u00f9 grandi del mondo utilizza gi\u00e0 uno degli standard GRI.<\/p>\n\n\n\n

Leggi anche: CSRD: COP27 e integrazione di una migliore regolamentazione nel Green Deal Europeo<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n

Iniziative per paese in Europa<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Per raggiungere questi obiettivi ambiziosi, ogni Paese europeo deve essere dotato di una strategia adeguata. I progressi ambientali variano da un Paese all’altro e ogni Stato membro determina il proprio percorso normativo per raggiungere gli ambiziosi obiettivi dell’UE.<\/p>\n\n\n\n

I label ESG in Europa adottano generalmente un approccio di sostenibilit\u00e0 onnicomprensivo, ma si stanno facendo strada anche etichette tematiche che promuovono la transizione verso un’economia a basse emissioni di carbonio e le questioni sociali legate al clima.<\/strong> I label sono per lo pi\u00f9 guidati dal settore privato, ma anche i governi hanno iniziato a promuovere label nazionali, come l\u2019etichetta nazionale SRI in Francia, LuxFLAG, e il label FNG in Germania, che \u00e8 stato adottato da altri Paesi. Con l’aumento del numero di label non \u00e8 sempre facile per i gestori immobiliari e patrimoniali comprendere appieno ci\u00f2 che viene offerto, soprattutto perch\u00e9 le etichette non adottano lo stesso approccio. Parallelamente allo sviluppo dei label, negli ultimi anni \u00e8 emerso un approccio quantitativo, con valutazioni ESG degli edifici, simili a quelle sulla qualit\u00e0 delle prestazioni.<\/p>\n\n\n\n

Etichette, certificazioni e rating hanno tutti lo scopo di aiutare gli investitori a scegliere prodotti di investimento responsabili. Una differenza importante tra etichette e rating \u00e8 che il property manager decide di ottenere un’etichetta, che in genere si concentra sull\u2019obiettivo di prendere una certificazione, mentre l’organizzazione di rating valuta unilateralmente un edificio, indipendentemente dal fatto che il gestore abbia richiesto il rating. A differenza dei label i rating ESG non certificano un processo di integrazione ESG del portafoglio o gli input di investimento con una metodologia specifica. Piuttosto, i rating ESG mirano generalmente a “dare un punteggio” alla sostenibilit\u00e0 del portafoglio con una valutazione.<\/p>\n\n\n\n

Per quanto riguarda i label, le certificazioni e le normative ESG nel settore immobiliare, Francia, Paesi Bassi e Regno Unito sono tra i paesi leader in Europa.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Francia<\/h2>\n\n\n\n