Die Kosten der Dekarbonisierung quantifizieren
Zentrale Ergebnisse entdecken
Was ist der Sustainability CapEx Index
Deepki nutzt KI-gestützte Modellierungen, um die Kosten der ökologischen Transformation für europäische Immobilien zu quantifizieren. Diese jährlich erscheinende Benchmark schafft die notwendige finanzielle Transparenz, um Klimarisiken in Investitionsstrategien zu integrieren und sich vor sogenannten „Brown Discounts“ zu schützen. Die Insights umfassen:
- Finanzielle Rendite (ROI): Jährlich diskontierte Kosten als Prozentsatz des Immobilienwerts für zentrale Märkte wie Paris und London.
- Dekarbonisierungs-Benchmarks: Durchschnittliche Sanierungskosten pro Quadratmeter für Büro-, Einzelhandels- und Logistikimmobilien in Europa.
- Investitionsszenarien: Datengestützte Modellierung für leichte, mittlere und umfangreiche Sanierungen, ausgerichtet an den CRREM-1,5°C-Pfaden.
Auf eine bewährte Methodik vertrauen
Prüfungsfähige Daten aus mehr als 3.000 Vermögenswerten
Basierend auf unserer Datenbank mit über 550.000 Gebäuden nutzt diese Stichprobe verifizierte, anonymisierte Verbrauchsdaten aus dem Deepki Index, die mit Marktbewertungen von Cushman & Wakefield abgeglichen wurden. Das Ergebnis ist eine statistisch fundierte Grundlage für maximale finanzielle Transparenz.
Standardisierte Ausrichtung zur Reduzierung von Transitionsrisiken
Verankert im 1,5°C-Kohlenstoffpfad des CRREM nutzt unsere Methodik die mittleren europäischen Dekarbonisierungsraten der Stromnetze. So wird eine hohe Vergleichbarkeit und eine fundierte langfristige Leistungsprognose über alle Asset-Cluster hinweg gewährleistet.
Geprüfte KI-Simulationen für hochpräzise Investitionsplanung
Validiert von Ingenieursberatern und konform mit ASHRAE-Standards nutzt unsere Retrofit-Engine digitale Zwillinge und thermische Simulationen, um komplexe Wechselwirkungen von Sanierungsmaßnahmen zu modellieren und in großem Maßstab optimierte, CRREM-konforme Investitionspläne zu generieren.
Investitionsszenarien auf Basis der Gebäudeleistung
Um umsetzbare Benchmarks zu liefern, haben wir die Kosten für leichte, mittlere und umfangreiche Sanierungsszenarien analysiert – auf Basis der energetischen Ausgangsleistung eines Vermögenswerts. Durch die Modellierung von mehr als 70 Sanierungsmaßnahmen zeigt der Index, dass Gebäude mit besserer Anfangsperformance den gesamten Kapitalbedarf für eine 1,5‑°C‑Ausrichtung deutlich reduzieren.
„Der Sustainability CapEx Index liefert wertvolle Erkenntnisse für unsere globalen Entscheidungsprozesse und hilft uns, Kapital dort einzusetzen, wo es den größten Einfluss auf den Immobilienwert hat.“
Aneta Rusiniak
Senior Director, Head of Sustainability Real Estate Europe bei Invesco
Mehr Wirkung durch Portfolio-Optimierung und Handlungsplanung mit Deepki
Szenarioplanung
Nutzen Sie unsere KI-gestützte Retrofit-Engine, um individuelle Investitionspfade zu simulieren und deren Wirkungen mit beliebigen Zielvorgaben zu vergleichen. Priorisieren Sie Ausgaben für besonders exponierte Immobilien und treffen Sie fundierte Entscheidungen zwischen Sanierung, Halten oder Verkauf der Immobilie auf Basis marktnaher Daten ab.
Performance-Monitoring
Schließen Sie die Lücke zwischen Strategie und Umsetzung, indem Sie Fortschritte von Maßnahmen parallel zu nachgewiesenen Energieeinsparungen sowie zu wichtigen Finanzkennzahlen wie den detaillierten Grenzkosten und dem Verhältnis von Einsparungen zu Kosten verfolgen.