Cuantifique el coste de la descarbonización
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¿Qué es el Sustainability CapEx Index?
Deepki utiliza modelización basada en IA para cuantificar el coste de la transición medioambiental en el sector inmobiliario europeo. Este benchmark anual proporciona la transparencia financiera necesaria para integrar el riesgo climático en las estrategias de inversión y protegerse frente al descuento marrón. Los insights incluyen:
- Financial ROI: Costes descontados anualizados como porcentaje del valor del activo para mercados clave como París y Londres.
- Benchmarks de descarbonización: Costes medios de renovación por metro cuadrado en los sectores de Oficinas, Comercio y Logística en toda Europa.
- Escenarios de inversión: Modelización basada en datos para renovaciones ligeras, medias e intensas, alineadas con las trayectorias CRREM de 1,5°C.
Respaldado por una metodología contrastada
Datos listos para auditoría procedentes de más de 3.000 activos
Extraída de nuestra base de datos de más de 550.000 edificios, esta muestra aprovecha datos de consumo verificados y anonimizados del Índice Deepki, validados de forma cruzada con las valoraciones de mercado de Cushman & Wakefield, para ofrecer una base estadísticamente sólida de transparencia financiera absoluta.
Alineación estandarizada para mitigar el riesgo de transición
Anclada en la trayectoria de carbono de 1,5°C del CRREM, nuestra metodología utiliza las tasas medianas de descarbonización de la red eléctrica europea para garantizar una alta comparabilidad y una previsión rigurosa del rendimiento a largo plazo en todos los grupos de activos.
Simulaciones de IA auditadas para una planificación de inversión de alta precisión
Validado por consultores de ingeniería y conforme con ASHRAE, nuestro motor de retrofit aprovecha los gemelos digitales y las simulaciones térmicas para modelizar interacciones complejas de retrofit y generar planes de inversión optimizados y alineados con CRREM a gran escala.
Escenarios de inversión basados en el rendimiento de los edificios
Para proporcionar benchmarks orientados a la acción, hemos analizado los costes en escenarios de renovación ligera, media e intensa en función del rendimiento energético inicial del activo. Mediante la modelización de más de 70 acciones de retrofit, nuestro índice ilustra cómo los activos con un mejor rendimiento inicial reducen significativamente el capital total requerido para la alineación con 1,5°C.
«El Sustainability CapEx Index aporta insights de gran valor en nuestro proceso de toma de decisiones global, ayudándonos a dirigir la asignación de capital donde tendrá el mayor impacto en el valor de los activos.»
Aneta Rusiniak
Senior Director, Head of Sustainability Real Estate Europe en Invesco
Vaya más allá con el arbitraje de cartera y la acción en Deepki
Planificación de escenarios
Utilice nuestro motor de retrofit impulsado por IA para simular trayectorias de inversión personalizadas y comparar su impacto con cualquier objetivo. Priorice el gasto en activos de alta exposición y arbitre eficazmente entre renovación, retención o desinversión con datos respaldados por la realidad del mercado.
Seguimiento del rendimiento
Elimine la brecha entre estrategia y ejecución realizando el seguimiento del progreso de las acciones junto con los ahorros energéticos verificados y los indicadores financieros clave, como los costes marginales detallados y los ratios ahorro/coste.