DUE DILIGENCE

Incorpore la sostenibilidad en cada decisión de transacción

Valore los costes de descarbonización en la adquisición, defienda las valoraciones ante el comité de inversión y proteja el valor del activo al vender. Deepki integra inteligencia de sostenibilidad a lo largo de todo el ciclo de vida de la transacción.

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La solución de confianza de los principales propietarios e inversores inmobiliarios

Cero

renegociaciones de precio por motivos ESG en la fase final de la cartera de operaciones

< 15 s

para generar estimaciones de CapEx a partir de datos mínimos del activo: ubicación, tipología y calificación energética

+500 000

edificios reales en la base de datos de benchmarking para un análisis preciso

Datos de sostenibilidad en cada etapa, desde la primera oferta hasta la desinversión

Evalúe los activos antes de realizar una oferta

Obtenga una visión realista de la intensidad energética, la probable exposición al cumplimiento normativo y los costes de adecuación, antes de comprometerse con la due diligence técnica.

Incorpore la sostenibilidad en el precio de su oferta

Deepki genera estimaciones de CapEx para mejoras habituales (BMS, iluminación LED, paneles solares, acristalamiento, HVAC) que se alimentan directamente en su modelo de flujo de caja.

Evalúe el riesgo de obsolescencia antes de comprometerse

Vea dónde se sitúan los activos objetivo frente a sus trayectorias de descarbonización y las normas locales de rendimiento de los edificios, y cuánto cuesta ponerlos en trayectoria.

Realice el seguimiento y etiquete los activos en fase de valoración

Aplique los estándares de recopilación y calidad de datos de su cartera desde el momento en que comienza la evaluación, para que, si finalmente adquiere, no empiece desde cero con los datos de sostenibilidad.

Prepare la data room de desinversión

Al vender, Deepki puede generar toda la información relevante lista para compartir con posibles compradores con un solo clic. Sin perseguir a los Property Managers (PM), sin brechas de datos y sin renegociaciones ESG de última hora.

«Deepki nos ayuda a fijar el coste de la sostenibilidad por adelantado, lo que nos permite realizar ofertas competitivas que reflejan los costes de transición futuros. Esto convierte el CapEx de sostenibilidad en una conversación tangible y permite agilizar el proceso de transacción.»

Nathaniel Hay, Senior ESG Manager

Explorar caso de éxito del cliente

Funciones de soporte para la due diligence, siempre incluidas

Análisis de la cartera de adquisiciones

Filtre y priorice los objetivos de adquisición por riesgo ESG, posición en la trayectoria y coste de descarbonización en toda su cartera de operaciones, antes de comprometerse con la due diligence técnica.

Benchmarking de mercado

Evalúe un activo objetivo frente a inmuebles comparables en la base de datos de más de 500 000 edificios de Deepki, basada en datos reales recopilados. Además, integre sus propios benchmarks externos.

Memorando de inversión listo para el Comité de Inversión

Exporte un memorando de inversión estructurado con escenarios de CapEx, hipótesis, proyecciones financieras y resultados de carbono, listo para presentar ante su comité de inversión.

¿Preparado para potenciar su due diligence con inteligencia de sostenibilidad?

Solicite una demo para ver cómo Deepki genera estimaciones de CapEx, evalúa el riesgo de obsolescencia de los activos y prepara data rooms de desinversión en toda su cartera de operaciones.

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