PLANIFICATION DES CAPEX & DÉCARBONATION

Transformez votre plan de décarbonation en décisions financées

Deepki couvre l’ensemble du cycle de décision, de la compréhension de votre exposition à l’approbation des investissements.

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La solution de confiance des leaders de l’immobilier : propriétaires, investisseurs et occupants

20 %

du CapEx 2025 réalloué à des actions à meilleur ROI

REIT Multinationale

< 15 secondes

pour générer un scénario virtuel de rénovation avec ROI financier et carbone

395

actifs dotés de business plans sur mesure conçus

Swiss Life Asset Management

Gérer l’ensemble du cycle de décision

Diagnostiquez votre situation, modélisez la trajectoire à suivre, élaborez le plan pour y parvenir et préparez le dossier d’investissement. Actif par actif et à l’échelle du portefeuille.

Cartographier votre trajectoire de décarbonation

Visualisez chaque actif positionné par rapport à vos trajectoires cibles, qu’il s’agisse du CRREM, des arrêtés locaux ou de vos objectifs personnalisés. Le tout mis à jour automatiquement à partir des données de consommation réelles.

Quantifier le risque d’obsolescence des actifs

Pour chaque actif à risque, Deepki modélise l’exposition financière — Value at Risk, coût de conformité et calendrier d’obsolescence. Obtenez un chiffre concret sur lequel agir dès aujourd’hui.

Générer des scénarios virtuels de rénovation

Deepki génère des scénarios de rénovation en quelques secondes, montrant quelles combinaisons d’actions ramènent chaque actif sur votre trajectoire cible, avec la réduction carbone et le coût associés à chacune. Ou importez à grande échelle vos plans existants.

Modéliser le rendement financier par action

Chaque scénario est évalué selon son ROI financier — économies sur les coûts d’énergie, green premium sur la valeur de cession, réduction du risque d’obsolescence et délai de retour sur investissement.

Prioriser à l’échelle du portefeuille

Comparez les opportunités de rénovation au sein de votre portefeuille par ROI, impact carbone ou urgence d’obsolescence, et modélisez différents scénarios d’allocation budgétaire. Sachez quels actifs doivent être traités en priorité.

Élaborer un business case prêt pour le Comité d’Investissement

Laissez Deepki amorcer la rédaction du dossier d’investissement (investment memo) avec des scénarios, des hypothèses, des projections financières et des résultats carbone basés sur des chiffres traçables. Soyez prêt à le présenter à votre comité d’investissement, vos LPs ou votre conseil d’administration.

« Avec l’équipe et l’IA de Deepki, nous avons conçu des business plans sur mesure pour 395 actifs, démontrant des économies claires de CapEx, d’énergie et de carbone. Ils sont à la pointe de la décarbonation. »

Directrice de la Recherche, Swiss Life Asset Management

Explorer les témoignages clients

Fonctionnalités complémentaires de planification des CapEx & de décarbonation

Modélisation de multiples scénarios climatiques

Modélisez les trajectoires de décarbonation sous différents scénarios, afin de tester la résistance de votre stratégie face aux conditions réglementaires et de marché.

Analyse financière

Évaluez les implications financières de votre stratégie immobilière à tous les niveaux — de la compréhension du dossier d’investissement d’un actif jusqu’à la modélisation de la position CapEx sur l’ensemble d’un fonds.

Reporting de trajectoire & net zéro

Générez des rapports d’alignement pour le GRESB, le reporting LP et la communication réglementaire — directement à partir des mêmes données qui alimentent vos modèles de trajectoire.

Suivi du ROI & des actions

Suivez chaque rénovation approuvée par rapport à ses projections modélisées, en vérifiant le carbone réel, les résultats financiers et la réalisation du projet.

Actions d’adaptation climatique

Ajoutez des actions d’adaptation climatique à vos plans, en intégrant la résilience climatique dans vos stratégies immobilières.

Savez-vous quand vos actifs deviendront obsolètes et combien cela vous coûtera ?

Explorer le calculateur de risque d’obsolescence →

S’appuyer sur un moteur de rénovation virtuelle éprouvé

Reconnu par les standards de l’immobilier.

ASHRAE 140 ISO 51017 ASHRAE 211 level 2 Conforme à BESTEST-EX Audité de manière externe

Moteur thermique dynamique

Basé sur ASHRAE 140 et ISO 52017.

Méthodologie d’audit virtuel

Conforme à ASHRAE 211 niveau 2.

Validation entrée/sortie

Conforme à BESTEST-EX et audité de manière externe.

Visualiser trajectoires et plans financés en un seul endroit

Demandez une démo pour découvrir la modélisation de scénarios, l’analyse du ROI et les livrables prêts pour les comités d’investissement pour vos actifs.

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