Sviluppo sostenibile

DateLuglio 6, 2022

Lo sviluppo sostenibile è una forma di sviluppo economico. L’obiettivo principale dello sviluppo è quello di riuscire a conciliare il progresso economico e sociale con la tutela dell’ambiente, questo ultimo considerato un patrimonio da lasciare in eredità alle generazioni future.

Nel 1987, la Commissione mondiale dell’ONU per l’Ambiente e lo Sviluppo, conosciuta anche come Commissione Brundtland, ne ha dato la seguente definizione:

“Lo sviluppo sostenibile è un tipo di sviluppo che risponde ai bisogni del presente, senza però compromettere la possibilità, per le generazioni future, di poter soddisfare i propri bisogni. “

Le esigenze dello sviluppo sostenibile

Lo sviluppo sostenibile cerca di conciliare le seguenti esigenze:

●  Soddisfare i bisogni essenziali delle generazioni presenti e di quelle a venire (acqua, cibo, salute, istruzione, occupazione…)

●  Migliorare la qualità della vita (alloggio, cultura, servizi sociali…)

●  Rispettare i diritti e le libertà della persona,

●  Promuovere le nuove forme di energia rinnovabile (solare, eolica, geotermica, ecc.)

Lo sviluppo sostenibile nel settore immobiliare

Negli ultimi anni e in particolare nel settore immobiliare, la necessità di raggiungere uno sviluppo sostenibile è cresciuta notevolmente. Le normative sono diventate favorevoli verso questo obiettivo e proprietari e gestori di beni immobiliari hanno dovuto rivedere le loro pratiche per potersi integrare completamente.

I diversi strumenti che possono aiutarli nel loro approccio:

●  Attestato di Prestazione Energetica (APE): misura le prestazioni energetiche di un edificio, dopo aver compilato una lista di caratteristiche fisiche.

●  Audit Energetico: valuta le spese energetiche di un sito,

●  Bilancio di carbonio: quantifica e aiuta a ridurre le emissioni di gas serra,

●  Regolamentazione termica: si applica in caso di opere di ristrutturazione previste dalla Direzione dei Lavori.

Il ruolo delle metropoli nello sviluppo sostenibile

Con l’evoluzione della rete territoriale, le grandi città si sono viste attribuire nuove competenze e capacità finanziarie. In materia di sviluppo sostenibile, le politiche urbane vengono stabilite dai Piani Territoriali Clima Aria ed Energia. Grazie a questo strumento, è possibile:

●  Definire gli obiettivi strategici e operativi della comunità;

●  Mitigare e combattere il cambiamento climatico

●  Allineare gli attori economici e istituzionali verso il cambiamento climatico.