Página inicialEl ESG se reafirma como foco del Real Estate
Se cumple una semana desde que The District cerró sus puertas de una segunda y exitosa edición, que ha conseguido finalizar el encuentro con más de 10.000 personas.
The District reunió en la Fira de Gran Vía a 390 ponentes que, durante tres días, debatieron sobre el futuro del sector inmobiliario en España, Europa y el mundo.
Deepki dispuso de su propio stand (B220) en el Pabellón 1 donde compartió las últimas tendencias relacionadas con inversión, criterios ESG, tecnología e innovación en el sector Real Estate. Pudimos conocer mejor los retos ESG de los asistentes y hablar sobre cómo la tecnología puede ayudar a incrementar el valor de sus activos.
Javier Liquete, Key Account Manager en Deepki tuvo la oportunidad de ofrecer dos conferencias sobre «Maximising the value of your Real Estate assets» el miércoles y el jueves en el Innovation Arena. Transmitió cómo obtener una visión general para monitorizar y reportar el cumplimiento de los criterios ESG en el Real Estate y detalló casos prácticos para entender qué técnicas han de seguirse para que las empresas sean exitosas en el camino hacia el Net Zero.
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El impacto sobre el medioambiente
El impacto sobre el medioambiente ha estado presente en los cinco escenarios simultáneos de The District, que han ofrecido 270 sesiones por las que han pasado casi 400 expertos en diferentes materias. En este sentido, se destaca que el impacto de la sostenibilidad debe formar parte de la estrategia de las empresas.
“Las inversiones y la financiación no se dirigirán a aquellos que no la tengan en cuenta. Los activos no serán líquidos si no contemplan las cuestiones de medioambiente y sostenibilidad. Esto está cambiando drásticamente el sector y lo seguirá haciendo».
The District Director
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Además, Xana Muñiz, Vice President Southern Europe & LATAM en Deepki también fue invitada a una mesa redonda en el Main Auditorium sobre el tema «Building a Sustainable Future: How Real Estate is Leading the Charge in Solving Climate Change and Creating Social Value». En ella se abordaron las últimas tendencias y tecnologías ESG que predominan en el sector inmobiliario para cumplir con las regulaciones y acceder a financiación sostenible.
Se debatió también sobre la responsabilidad y oportunidades que surgen en el Real Estate para impactar de forma positiva en la sociedad.
Where Real Business Happens
Bajo el lema «Where Real Business Happens», en esta edición la cumbre quiso poner de relieve la necesidad de establecer espacios de alto valor y confianza donde construir futuros proyectos transformadores. Así, The District se alza como el escenario europeo en el que se cita el capital global con el objetivo de descubrir las tendencias que marcarán las decisiones durante este curso inmobiliario 2023 – 2024.
Al respecto, el evento se ha organizado siguiendo tres ejes principales.
- El primero es el desarrollo de las estructuras de mercado de capitales
- El segundo, la transformación que viven los diferentes activos como el Residencial, Hoteles, Oficinas, Retail, Industrial y Logístico, Healthcare, Senior Living & Student Living, Data Centers u otros activos alternativos
- El tercero, el valor añadido de los criterios ESG (Environmental, Social and Governance) para maximizar la rentabilidad de la inversión.
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Deepki también participó en las diferentes actividades de networking donde se intercambiaron impresiones sobre las principales tendencias inmobiliarias.
Una de ellas es la sostenibilidad, ya que activos como las oficinas se están polarizando entre aquellos edificios sin eficiencia energética, que perderán valor, frente a los de primera calidad, que se revalorizarán.
También ha dado mucho de qué hablar el encarecimiento de la deuda, que puede poner a muchas compañías del sector en un apuro en los próximos tres años, aunque hay capital dispuesto a entrar en operaciones de refinanciación. Y, según las estimaciones de los principales bancos de inversión, la falta de inversores que sufre actualmente el sector forma parte de un cambio de ciclo rápido que reducirá los precios durante aproximadamente 12 meses, aunque posteriormente los activos remontarán hasta superar los valores actuales.
The District 2024
Se espera el 2024 con optimismo y con importantes cambios, explica el presidente de The District:
“Hemos pasado de ser un mercado residencial, basado en la compraventa de propiedades y algunos –pocos– alquileres, al gran espacio del living, de las soluciones habitacionales como el gran reto al que han de responder las grandes ciudades”.
The District cierra una edición de récord tras haber recibido a 10.467 profesionales de la industria Real Estate, de más de 34 países, según los datos proporcionados por la organización, que también ha confirmado que la cita del año que viene repetirá emplazamiento en Fira Barcelona L’Hospitalet y se celebrará del 25 al 27 de septiembre.
