Le novità della piattaforma Deepki: raggiungere la conformità ESG per oltre 10 principali standard di divulgazione

Di Hélène Lecointre e Emmanuelle Fasciale.

Il panorama della rendicontazione ESG continua a crescere e a diventare sempre più complesso Una nuova ricerca indica che negli ultimi 10 anni le normative ESG sono aumentate del 155%, con 1.255 normative ESG introdotte in tutto il mondo dal 2011. L’ESG non è più un obbligo di conformità ma si è evoluto in un imperativo strategico, poiché la sostenibilità svolge sempre più un ruolo nel promuovere la resilienza economica e ottenere la fiducia degli investitori.

Per orientarsi in questo panorama, le società immobiliari devono avere una buona conoscenza degli standard di reporting e delle loro sfumature. Gli standard di rendicontazione obbligatori, come SFDR e CSRD, impongono scadenze e linee guida rigorose, mentre la rendicontazione annuale richiede informazioni sempre più dettagliate. A questa complessità si aggiungono gli standard volontari come il GRESB, che prevedono ulteriori scadenze e livelli di reporting. Le aziende devono inoltre garantire la credibilità e la trasparenza dei loro dati aderendo a standard verificabili, fondamentali per creare fiducia negli stakeholder.

Le sfide principali del reporting ESG includono la gestione di più fogli di calcolo, fonti di dati e immagini, rendendo difficile e dispendiosa la produzione di report di alta qualità. Pertanto, asset e fund ESG si trovano ad affrontare una crescente pressione per snellire i processi.

Il successo in questo scenario intricato richiede competenze e risorse solide, oltre a flussi di lavoro e processi efficienti. L’adozione degli strumenti giusti e l’organizzazione di campagne di reporting sono essenziali per ottenere una conformità scalabile ed efficace e per sbloccare il valore a lungo termine con iniziative ESG.

Navigare nel complesso panorama della rendicontazione ESG con Deepki

Per supportare meglio gli asset owner nella condivisione di informazioni essenziali con gli stakeholder – sia tra i team ESG e di investimento interni, sia all’esterno con investitori e finanziatori – il modulo di reporting ESG di Deepki offre ora nuove esportazioni di KPI ESG. Questi export semplificano il processo di conformità ai principali standard di rendicontazione come CSRD, IFRS/SASB, INREV ESG SDDS e SECR, oltre ai framework già supportati dalla piattaforma.s

Come funziona? Con il modulo ESG Reporting di Deepki, è possibile semplificare i processi di reporting, sia per la conformità normativa, sia per il reporting annuale, sia per la disclosure volontaria di informazioni ESG:

• Tenere facilmente traccia delle scadenze: dalla raccolta dei dati all’invio finale, impostate le scadenze dei report per essere sempre al passo con le scadenze,
• Esportare KPI affidabili: estrazione di KPI energetici, di carbonio e idrici adatti a più di dieci quadri di rendicontazione,
• Archiviare KPI in modo sicuro e caricamento il vostro data set finale in un formato bloccato per garantire la conformità e assicurando la verificabilità.

Modulo ESG reporting module nella piattaforma Deepki.

Uno sguardo più da vicino al framework SDDS ESG INREV

INREV ESG SDDS

La European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles (INREV) promuove la condivisione delle conoscenze nel settore immobiliare non quotato. Nel novembre 2023, INREV ha rivisto le sue linee guida fornendo un nuovo modello di rendicontazione chiamato INREV ESG Standards Data Delivery Sheet (SDDS), che include 109 KPI ESG, alcuni obbligatori e altri facoltativi. 28 di questi sono obbligatori a livello di veicolo e riguardano gli aspetti relativi a energia, gas serra, acqua, rifiuti, certificazioni edilizie e cambiamenti climatici. Alcuni KPI opzionali richiamano SFDR, GRESB, GRI, TCFD e altri importanti framework di rendicontazione.

Disclosure INREV ESG SDDS semplificata con Deepki

Il monitoraggio di un’ampia gamma di KPI può essere lungo e complesso per le entità immobiliari che fanno riferimento al framework INREV ESG SDDS. Il modulo di reporting ESG di Deepki semplifica questo processo consentendo di esportare senza sforzo tutti i KPI ambientali richiesti per la conformità direttamente attraverso la piattaforma, come ad esempio:

• Consumo energetico dell’asset
• Emissioni di gas serra dell’asset
• Consumo di acqua dell’asset 
• Produzione di rifiuti dell’asset

Nella parte finale della sottomissione, la funzionalità Deepki e la sua versione appropriata del modello INREV ESG SDDS possono essere particolarmente utili. Facilita e assicura che le sottomissioni abbiano il formato corretto al momento giusto.

Diventa “audit-ready” per soddisfare i requisiti di rendicontazione in modo trasparente

Storicamente, il reporting aziendale si è focalizzato sui dati finanziari. Oggi si assiste a uno spostamento verso la rendicontazione non finanziaria, spinto dalla richiesta da parte di investitori e stakeholder di un’informativa ESG trasparente e priva di greenwashing. Con l’emergere di nuovi standard e framework è più che mai fondamentale garantire una verifica agevole degli indicatori di performance ESG.

Grazie a una serie completa di funzioni, servizi e certificazioni, Deepki consente ai professionisti del settore immobiliare di affrontare con maggiore sicurezza i periodi di rendicontazione e di audit,  fornendo report “audit-ready”. Questo marchio garantisce a loro, ai loro investitori e ai revisori dati di buona qualità, nel rispetto dei principi di audit.

Le ultime novità della piattaforma Deepki forniscono una visione completa della tempistica della campagna di reporting e degli stakeholder coinvolti, dalla raccolta dei dati alla fase di audit e validazione. Inoltre, la raccolta automatizzata dei dati di Deepki riduce al minimo il rischio di errore e garantisce dati verificabili. In questo modo, è possibile garantire la qualità dei dati ESG da rendicontare ed esportare i KPI calcolati in pochi clic.

Infine, il modulo di reporting ESG aiuta a rendere trasparenti le campagne di reporting. Durante l’intero processo è possibile memorizzare i KPI, caricare il data set e in modalità  bloccata e protetta e navigare facilmente nella cronologia. In definitiva, ciò consente di accelerare i tempi di revisione.

Per snellire i processi di reporting dei player del settore immobiliare, Deepki offre inoltre servizi dedicati per supportare l’adozione efficace delle sue soluzioni. Questi includono servizi di raccolta dati, gestione di progetti e preparazione di audit. Tutto supportato da standard di qualità e sicurezza dei dati, in base ai quali Deepki è stata certificata: ISAE 3000 tipo 1, ISO 14064-1 e ISO 27001.

Oltre il reporting ESG: decarbonizzare il portafoglio immobiliare con Deepki

 La rendicontazione svolge un ruolo fondamentale nel garantire la trasparenza e la governance delle strategie ESG, consentendo alle società immobiliari di costruire un rapporto di fiducia con gli stakeholder e di dimostrare la propria responsabilità. Ma al di là del reporting  ESG, la semplificazione di questi processi consente alle aziende di risparmiare tempo e di concentrarsi sulle priorità come la decarbonizzazione dei portafogli e la gestione efficace dei rischi. 

Le nuove funzionalità di Deepki sono guidate da una continua innovazione. La nostra piattaforma end-to-end, unita all’esperienza dei nostri specialisti ESG, consente agli attori del settore immobiliare di trasformare dati complessi in informazioni utili per agire.