HomeChe cos’è un audit energetico?
Un audit energetico è una procedura di consulenza energetica. Consiste nello stabilire una diagnosi energetica di un edificio per determinare il livello di consumo energetico e migliorare l’efficienza energetica dell’edificio sottoposto ad audit. L’auditor è un esperto certificato che ha il compito di ispezionare il sito per verificare le caratteristiche tecniche di un edificio e di tutte le attrezzature presenti.
Perché si effettua un audit energetico?
L’audit energetico fornisce raccomandazioni ai gestori degli edifici per migliorarne le prestazioni energetiche e ridurre significativamente il loro consumo energetico.
Tra le diverse raccomandazioni fornite da un classici audit energetico vi sono:
- Dati energetici per le strutture esistenti;
- Proposte di miglioramenti tecnici che possono essere apportati, con una stima dei costi dei potenziali risparmi;
- Schede tecniche e contatti.
Il compito dell’ auditor è consigliare il gestore, in seguito a diagnosi energetica, tenendo conto dei vincoli di bilancio e delle esigenze di ottimizzazione energetica del patrimonio immobiliare.
Audit energetici previsti per legge
Dalla pubblicazione della Direttiva europea 2012/27/UE del 25 ottobre 2012 sull’efficienza energetica, le grandi aziende con più di 250 dipendenti o con un fatturato superiore a 50 milioni di euro e un bilancio superiore a 43 milioni di euro sono obbligate a sottoporsi (ogni 4 anni) a un audit energetico delle loro attività, in conformità al metodo previsto dalle norme europee EN16247.
Dovendo sottoporsi per legge all’audit energetico ogni 4 anni, le aziende che rientrano entro questi parametri devono effettuare un audit energetico su un’area equivalente all’80% della loro bolletta energetica prima del 05/12/2019.
Per soddisfare questo requisito normativo, le aziende possono scegliere tra le seguenti 3 strategie:
- approccio tradizionale: realizzazione di un audit energetico su un perimetro equivalente all’80% della bolletta energetica
- approccio ISO 50 001: acquisizione della certificazione ISO 50 001 su tutto il perimetro
- approccio ai dati: metodo a campione per ridurre al minimo il numero di edifici da sottoporre ad audit
Quanto costa sottoporsi a un audit energetico?
Il costo di un audit energetico dipende dal numero di edifici da sottoporre alla procedura. In effetti, il costo medio di un audit energetico è di circa 5.000 euro per edificio.
In alternativa, esiste l’audit energetico virtuale
Grazie all’evoluzione della tecnologia e del settore R&D nell’efficientamento energetico, ora è possibile svolgere un audit energetico in modalità virtuale. Un audit energetico virtuale è una verifica dei consumi energetici dell’insieme del patrimonio immobiliare, da remoto, sulla base dei dati disponibili.
Tuttavia, gli audit energetici virtuali non soddisfano l’obbligo normativo di audit energetico. Si applicano nel caso di un approccio volontario. D’altra parte, l’approccio basato sui dati consente di aumentare l’efficienza dell’ audit energetico normativo, in particolare raccogliendo i dati necessari per definirne automaticamente la portata e calcolando il tipo di audit più appropriato.